С начала года минчане задолжали 6 млрд. 655 млн. рублей за коммунальные услуги. Что интересно, почти 97 процентов неплательщиков ступили на скользкую дорожку совсем недавно, не прошло еще и трех месяцев. Однако сумма в итоге образовалась внушительная: более 5 млрд. рублей! Большинство почти сразу реагирует на предупреждение о том, что могут остаться без воды и света, в сложных случаях работники ЖЭСов пишут письма, ходят убеждать лично. Среди районов который год в лидерах Заводской, здесь неохотнее всего платят по счетам. Почти в 80 тысячах квартир, которые обслуживает ЖРЭО, числятся около 3 тысяч должников с жировками на 740 млн. рублей, с которыми так и не дошли до кассы. Что за феномен такой?
«Район сложный, — признает начальник расчетно–справочного центра № 4 ЖРЭО Заводского района Татьяна Голуб. — Но тому есть объяснение: много заводов, значительная часть жильцов — рабочие, некоторые после смены любят расслабиться известным образом. Очень часто это приводит к увольнению. Найти новую работу трудно, вот и растут долги за квартиры». Часто должников не могут найти годами. И если с государственной недвижимостью вопрос решить относительно просто: пустующая квартира сдается, а вырученные за нее деньги идут на погашение долга, то с теми, кто жилье приватизировал, гораздо сложнее. Сколько бы ни простояло помещение пустым, пока хозяин не получит уведомление — ничего сделать нельзя.
Мой дом — не моя крепость
Что в первую очередь удивляет, так это полная безответственность некоторых родителей по отношению к собственности их пока еще маленьких детей. А где им жить, когда вырастут? Типичная история. В трехкомнатной квартире прописаны отец и сын. Мальчик живет с мамой отдельно. А папу, похоже, вполне устраивает жилище без воды и света. Да и ведет он себя так, что работники ЖЭСа боятся зайти к нему без милиции. Не платит уже полтора года. Но суд его выселять отказывается, мол, иначе нарушаются права ребенка. Матери неоднократно предлагали покрыть часть долга — за сына. Но она твердо стоит на своем: «Не буду, бывший и так не платит алименты!» Анжелика Судиловская, юрисконсульт расчетно–справочного центра, между тем уверена: даже если, с позволения сказать, отца выселят в меньшую по площади квартиру, мальчик не пострадает, ему будет положена комната.
Некоторые уникумы нашли довольно хитроумный способ не платить за кров ни рубля. Жили в квартире 10 братьев и сестер (только совсем недавно некоторые из них получили свои квартиры), лицевые счета разделены. Жильцы двух комнат рассчитывались исправно, а вот в третьей уже почти 9 лет (!) два брата живут «за спасибо». И коммунальные услуги–то им не отключишь. Выселить тоже не удается: комната — 12 кв. м, меньше уже просто не найти. На улицу выгнать нельзя. Да, в будущем году проблему, возможно, разрешит новый Жилищный кодекс, предполагающий выселение злостных должников за пределы Минска в помещения без удобств. Наверное, братья и будут здесь одними из первых кандидатов...
А что делать, если жилец психически нездоров? Еще один вопрос, волнующий работников расчетно–справочных центров. Жалость к больным людям рождает дополнительные трудности. Вот, скажем, квартира осталась на попечении старшего брата. Но он ею практически не пользуется, предпочитает бомжевать. Предлагают сердобольные соседи подкормить — отвечает, что из мусорки ему вкуснее. Младший брат и не пытается через суд признать его недееспособным и не хочет забирать недвижимость себе. Живет в другом месте, работает, потихоньку уменьшает скопившийся «минус» за квартиру. Многое объясняет тот факт, что оба парня — из интерната, родных нет. Только младшему повезло больше: его забрали от матери совсем маленьким. Старший успел хлебнуть горя. «А такие были хорошие мальчики, — вздыхает их соседка по дому. — Зимой малышами нам лопатками дорожки от снега пытались расчищать, чтобы было удобнее ходить...»
Рюмка и другие обстоятельства
Это, к сожалению, горький факт: чаще всего к долговой яме подталкивает спиртное. А если родители совершают преступление и находятся под следствием либо отбывают наказание, они обязаны возмещать расходы государства на содержание детей. Где уж им еще и про оплату за «коммуналку» думать? Вот многодетная мать уже семь лет не справляется с оплатой жилья, зато успешно дружит с бутылкой. Пятерых детей у нее отобрали, и теперь 70 процентов зарплаты идет государству на их нужды. Из–за этого в том числе денег на покрытие долга нет. Замкнутый круг... И все же жизнь полна сюрпризов, и даже очень трудные узлы порой удается распутать. У одной из семей Заводского района все начиналось довольно банально: родители регулярно выпивали, да и с работой не клеилось — образовался огромный долг за квартиру. Двоих детей увезли в интернат. Но радует, что семейная пара смогла взять себя в руки. Сейчас оба трудятся, постепенно выплачивают задолженность, которая уже уменьшилась вдвое. И самое главное, им вернули малышей...
А случается, что плохим родителям подставляют плечо любящие наследники. У матери забрали троих детей, опять–таки из–за пристрастия к алкоголю, долг за квартиру все нарастал. И неизвестно, что было бы, если бы не сын. Как только паренек достиг совершеннолетия, устроился на работу и заплатил все до копеечки. Женился, сейчас делает в квартире ремонт и, несмотря ни на что, помогает непутевой маме.
Вообще, с какими только ситуациями не приходится сталкиваться коммунальникам. По словам Инны Афанасьевой, начальника расчетно–справочного центра № 3 ЖРЭО Заводского района, сегодня своеобразная «рекордсменка» — квартира, заброшенная более четырех лет назад. Собственница умерла, оставив все дочери, которая поселилась в Бельгии, и сыну. Но он оформить наследство не спешит, живет с гражданской супругой в другой квартире. А набежало уже почти 4 млн. рублей задолженности, не считая пени в 20 миллионов.
Прибавьте сюда молодых людей, которых отправляют во взрослую жизнь интернаты. Они не приучены к быту, часто не готовы морально к трудностям, с которыми неизбежно придется столкнуться, и, к сожалению, порой повторяют судьбу непутевых родителей. А еще некоторые просто не могут поделить оплату: «Почему я должен платить за свет, если я здесь только ночую?» Каждый перекладывает обязанности на соседа, в итоге — над всеми угроза выселения. Ну и, наконец, лень–матушка. Нет денег, но и на работу неохота. А ведь нести ответственность придется.
Советская Белоруссия №158 (24295). Суббота, 24 августа 2013 года.
