Почему гипермаркеты берут с нас деньги за упаковку? Как выделить долю в квартире? Что предложат вместо сносимого жилья? Много ли налогов платят владельцы собак? И как измерить уровень шума холодильника? Об этом в сегодняшнем выпуске рубрики.
«Муж подарил свою 2–комнатную квартиру дочке от первого брака. Общих детей у нас нет. И мы продолжаем проживать в этой квартире вместе с семьей дочери мужа. Всего зарегистрировано 5 человек. В связи со строительством метро дом, где расположена квартира, будут сносить. И нам на всех выделяют 3–комнатную. Но мы с мужем пожилые, больные люди, нам очень тяжело жить с семьей его дочери. У нее муж и взрослый сын. В.Крук, Минск».
Андрей Галь, заместитель председателя Мингорисполкома:
— При изъятии земель для государственных нужд действуют определенные правила. Если собственник имущества выбирает право на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов, то ему предоставляется квартира, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 квадратных метров на самого собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в сносимом доме. Все члены семьи собственника и иные граждане, зарегистрированные в сносимом доме, имеют право пользования передаваемым собственнику жилым домом или квартирой на тех же условиях, на которых они занимали прежнее жилье. С учетом сказанного собственнику квартиры площадью 54,17 квадратного метра предложена взамен квартира 82,76 квадратного метра с учетом всех зарегистрированных членов семьи. Вы и ваш супруг как члены семьи собственника имеете право пользования жилым помещением наравне с собственником.
«Возле моего дома в центре Минска после ремонта открылся красивый супермаркет. Частенько в нем можно услышать иностранную речь. За покупками приходят гости нашего города. И очень огорчает, что за внешним европейским лоском не появилось европейское качество обслуживания. Очень редко услышишь от продавцов: «Здравствуйте», «Спасибо за покупку». Но больше всего возмущает другая характерная особенность нашей торговли. Маленькие полиэтиленовые пакеты покупателям нового фешенебельного магазина продают по 250 рублей за один. На рынке 100 можно купить за несколько тысяч. Да и не цена главное. Товарищи коммерсанты, не позорьтесь! Больше ни в одной стране мира я не встречал такого явления, как продажа упаковки и товара отдельно. В Литве, Польше, Германии бесплатно упакуют и поблагодарят еще. Меньше года остается нам до знакового события — чемпионата мира по хоккею. Что подумают о нашей стране иностранцы, посетив такие магазины? Неужели нельзя отнести стоимость пакетиков на реализационные затраты? В.Топтыга».
Ирина Наркевич, заместитель министра торговли:
— Пунктом 25 Правил розничной торговли, утвержденным постановлением Совета Министров от 7 апреля 2004 года № 384, определено: товары передаются покупателю в упакованном виде без взимания за упаковку дополнительной платы. Исключение — продовольственные товары, предварительно расфасованные продавцом в одноразовые упаковочные материалы — полиэтиленовые пакеты, коробки, стаканы, использование которых допускается техническими нормативными правовыми актами без герметичной упаковки. Социально значимые товары, расфасованные в одноразовые упаковочные материалы, реализуются по сформированным розничным ценам, увеличенным на размер стоимости упаковочного материала по цене его приобретения. Во всех остальных случаях субъекты хозяйствования могут рассматривать упаковочный материал как отдельный товар и применять к нему торговую надбавку. Однако, по требованию покупателя, продавец обязан передать такой товар в бесплатной упаковке.
«В сентябре 2012 года купила холодильник, который теперь шумит так, что ночью спать невозможно. Обратилась в гарантийную мастерскую. Их прибор показал уровень шума около 42 децибелов. Можно ли считать такой уровень нормальным? В.Амелина, Брест».
Николай Якубовский, заместитель председателя Брестского горисполкома:
— Допустимые уровни шума для изделий (холодильники в том числе), предназначенных для круглосуточной эксплуатации во вспомогательных нежилых помещениях квартир, составляют 45 децибелов А для эквивалентного уровня звука и 55 децибелов А для максимального уровня звука. Однако в органах госсаннадзора города нет технических возможностей для проведения измерений шума от бытового холодильника, так как отсутствует специальная полуреверберационная испытательная камера. Поэтому определить наличие недостатков в работе приобретенного вами холодильника можно только при проведении независимой экспертизы в специальной испытательной камере, которая имеется только в Минске. Продавец обязан провести такую экспертизу за свой счет, известив вас о месте и времени ее проведения. Однако если будет установлено, что у товара отсутствуют недостатки или они возникли после передачи его потребителю вследствие нарушения установленных правил использования, хранения, транспортировки товара или действий третьих лиц либо непреодолимой силы, то потребитель будет вынужден возместить продавцу все расходы, включая транспортировку.
«Просто позор! Все парки и зеленые зоны вокруг домов загажены экскрементами домашних животных. Их владельцы не убирают за своими питомцами. Однажды я сделал замечание по этому поводу двум хозяйкам пуделей, так они посмотрели на меня, как на сумасшедшего. Считаю, что надо ввести налог для любителей держать в городских квартирах животных и наказывать их за то, что делают во дворах их любимцы. В.Капаев, Костюковичи».
Александр Дорошенко, заместитель министра по налогам и сборам:
— Решением Могилевского областного Совета депутатов от 23 декабря 2009 года № 17–4 налог за владениями собаками установлен. Его плательщиками являются граждане, имеющие собак в возрасте трех месяцев и старше. Уплачивается налог раз в квартал через организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда одновременно с внесением платы за пользование жилым помещением или платы за техническое обслуживание.
Также постановлением Минздрава и Минсельхозпрода от 30 мая 2000 года № 28/10 утверждены и введены в действие санитарные и ветеринарные правила, в которых пунктом 6 предусмотрена обязанность владельцев собак, кошек и других животных поддерживать надлежащее санитарное состояние в местах их содержания и выгула. Граждане, осуществляющие выгул животных, обязаны очистить территории от экскрементов. Предложение ввести налог на кошек рассматривалось в 2013 году. Однако не было поддержано ни облисполкомами, ни Минфином, ни Министерством экономики. Общее мнение: введение такого налога может привести к увеличению численности бездомных животных в связи с нежеланием их владельцев платить налог.
Кроме того, сумма налоговых поступлений в местные бюджеты от налога за владение собаками в 2012 году составила 0,003 процента доходов консолидированного бюджета, что говорит о низкой фискальной эффективности налога по сравнению со сложностью и трудоемкостью его администрирования.
«Наш дом построен в 1947 году. Одноэтажный, 4–квартирный. В нем нет ни водопровода, ни канализации. Поскольку снос нашего жилья отложен до 2020 (а может, и до 30-го или 40-го) года, мы получили разрешение администрации района на модернизацию и подвод коммуникаций. Сделали проект кухни, санузла и ванной. И вот столкнулись с проблемой. Для получения акта об определении долей земельного участка, на котором расположено строение, необходимо согласие всех собственников. А один из них — категорически отказывается, сделав благоустройство себе много лет назад. Обошли мы все инстанции. Ответ один — уговаривайте. Неужто нам и дальше жить, как в пещерном веке? Л.Аниськова, Минск».
Владимир Кухарев, первый заместитель председателя Мингорисполкома:
— В соответствии с пунктом 3 статьи 255 Гражданского кодекса при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выделения доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выделения в натуре своей доли из общего имущества. Порядок владения частью земельного участка определяется с учетом долей строения, принадлежащих гражданам с соблюдением статьи 17 Кодекса о земле.
«В каком случае можно получить единовременную социальную помощь? Я мать пятерых детей, один из которых инвалид с детства до 18 лет? В.Демидовец, Лельчицы».
Александр Копытков, председатель Лельчицкого райисполкома:
— Государственная адресная социальная помощь населению предоставляется в виде ежемесячного и (или) единовременного социальных пособий. Единовременное пособие получают семьи, оказавшиеся по объективным причинам в трудной жизненной ситуации, нарушающей нормальную жизнедеятельность. И их среднедушевой доход составляет не более полутора бюджета прожиточного минимума. Решение о предоставлении помощи принимается постоянно действующей комиссией. Размер единовременного социального пособия устанавливается в сумме, не превышающей 10–кратный размер бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, действующего на дату принятия решения. Что понимается под трудной жизненной ситуацией? Это объективные обстоятельства, сложные для самостоятельного разрешения: полная нетрудоспособность, неспособность к самообслуживанию в связи с заболеванием, для лечения которого требуется длительное применение лекарственных средств. А также смерть супруга, супруги, родителей, усыновителей, детей, в том числе усыновленных, причинение вреда жизни, здоровью, имуществу в результате стихийных бедствий, катастроф, пожаров и иных чрезвычайных ситуаций непреодолимой силы, противоправных действий других лиц и других объективных обстоятельств.
Советская Белоруссия №115 (24252). Вторник, 25 июня 2013 года.
