(Окончание. Предыдущую часть читайте ЗДЕСЬ)
— Екатерина из Минска. Ожидаются ли изменения для многодетных семей? Мы сейчас живем в двухкомнатной квартире. Семь человек…
Е.Л.: В целях ускорения решения жилищной проблемы многодетных семей они направляются на строительство в течение года с момента включения в отдельные льготные списки. При этом они имеют право на получение льготного кредита для строительства жилья (90 %) и одноразовой субсидии (5 %).
— У нас есть чеки «Жилье». Мы можем благодаря этому получить квартиру большей площадью?
Е.Л.: Предусмотрена индексация чеков «Жилье» для погашения стоимости строительства либо льготного кредита, который выдается по установленному нормативу. А размер строящейся квартиры от наличия чеков не зависит, поскольку применяется норматив строительства жилья: от 15 до 20 квадратных метров общей площади на человека, то есть вы сможете строить жилье по установленному нормативу. Семь человек — это квартира общей площадью от 105 кв. м.
— У нас разнополые дети: 2 девочки и мальчик.
Е.Л.: Тогда вам может быть предложена четырехкомнатная квартира.
Оставили с ребенком на улице…
— Тамара из Дрибинского района. Дочь работает в Минске в школе. Замужем три года. Муж живет в однокомнатной квартире, его родители в разводе. Мать не дает моей дочери разрешения на прописку в квартире. Можно ли это сделать без ее ведома?
Е.Л.: Только несовершеннолетних детей можно вселить в квартиру без согласия на это нанимателя или собственника. Все совершеннолетние члены семьи вселяются только при наличии такого разрешения. Но если вас интересует данный вопрос применительно к постановке на учет, с 19 февраля предусматривается норма, что супруги смогут становиться на учет вместе. Даже если ваша дочь не будет зарегистрирована вместе с мужем в Минске, она сможет встать в очередь вместе с ним.
— Куда нам можно будет обратиться?
Н.К.: По месту регистрации мужа в администрацию района.
— Тамара Константиновна из Минска. Три года назад племянница окончила архитектурно-строительный колледж и по направлению уехала на работу в Солигорск. Там заселилась в общежитие. Вскоре она родила ребенка и временно уехала жить к маме. Комендант общежития ее обманула: попросила сдать постель, матрас и все остальное, пообещав, что место в общежитии останется за ней. Сейчас ей нужно выходить на работу, но ей отказывают в жилье: мол, место занято. Получилось, она с маленьким ребенком осталась на улице…
Н.К.: Выписать человека из общежития можно только в судебном порядке. Если не было соответствующего решения суда, ваша племянница имеет полное право на проживание в данном общежитии. Необходимо только выяснить, была ли ваша племянница зарегистрирована в общежитии и заключен ли с ней договор найма. В таком случае вернуться на свое место труда не составит, однако с ребенком она теперь может претендовать на семейное общежитие. Для этого ее должны поставить на соответствующий учет.
Уменьшится ли городская очередь?
— Бобылева Людмила Михайловна, пенсионерка из Бобруйска. В двухкомнатной квартире прописано 5 человек: я, муж, старший сын и младший с дочерью. Сбережений строиться нет. Имеем ли мы право на социальное жилье?
Е.Л.: Правом на получение социального жилья наделены, в частности, малообеспеченные (при доходе менее МПБ) нетрудоспособные граждане. Если вы с мужем обеспечены в занимаемой квартире менее 15 кв. м общей площади, являетесь пенсионерами и ваши доходы в настоящее время не превышают 250 070 рублей на человека, вы можете обратиться в местный исполком по вопросу включения вас в отдельные списки лиц, имеющих право на предоставление такого жилья. При этом ваши трудоспособные дети и их семьи правом на получение такого жилья вместе с вами не обладают.
— Людмила Ивановна из столицы. У меня двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м (27 м – жилой). 13 лет стою в исполкоме Фрунзенского района на улучшение жилищных условий. Вместе со мной в квартире прописаны дочь и сын, их очередь разделена. Вопросов два: уменьшится ли городская очередь после вступления в силу Указа № 543. И второй: если строиться долевым методом, положена ли льгота (сын зарабатывает 1 100 000 рублей, его супруга – 650 000, у них двое детей)?
Е.Л.: Поскольку Указ № 543 в первую очередь направлен на упорядочение процессов постановки граждан на учет, это позволит сократить прирост очереди нуждающихся в жилье в Минске. Что касается государственной поддержки в виде льготного кредита при долевом строительстве жилья, она положена малообеспеченным трудоспособным гражданам, то есть имеющим доход не более 3 МПБ на члена семьи в месяц (сейчас это 1 163 100 рублей), который рассчитывается за последние 12 месяцев, предшествующих обращению за льготным кредитом. Судя по цифрам, семья вашего сына подпадает под данную категорию.
