Вширь и вглубь
29.07.2011
В 2008 году в черту города были включены 12 близлежащих деревень. Однако там свободные участки уже закончились. Землеустроители подтверждают, что спрос на землю в Бресте гораздо выше, чем в любом другом областном центре страны.
— У вас есть деньги? Открывайте наш сайт и выбирайте, — начальник землеустроительной службы облисполкома Анатолий Красненков делает пару кликов «мышкой» — и вся информация об имеющихся наделах под застройку передо мной на экране. Назначены даты аукционов, определена стоимость. Ближайший вариант — деревня Черни в Брестском районе.
Анатолий Красненков продолжает:
— С января 2008 по июль 2009 года надел под строительство жилья во всех областных центрах, в том числе и в Бресте, можно было приобрести исключительно на аукционе. С 1 июля 2009 года участки продаются тем, кто не нуждается в жилье. А очередники получили право на земельный участок без торгов.
Оттого и возник дефицит земли? Похоже, что так. Сегодня в областном центре очередь на улучшение жилищных условий состоит из 44 тысяч человек. С учетом того, что строить дом, а не квартиру решается каждый десятый из очереди, в недалекой перспективе потребуется минимум 4,5 тысячи земельных участков под индивидуальное строительство. Как будут выполнять эту задачу городские власти, когда резерв запроектированных участков практически исчерпан?
Начальник землеустроительной службы Брестского горисполкома Павел Михович уверен, что выход найден:
— В следующем году к Бресту будут присоединены около 80 гектаров земель сельхозпредприятия «Брестский». Там образуется около 500 участков. А на 2013 год запланирована корректировка генплана города. Предполагается включить в городскую черту около 600 гектаров земель в районе деревень Гули и Волки. В результате участков хватит всем. И тем, кто стоит в очереди, и тем, кто готов торговаться на аукционе.
Получается, строят меньше. Хотя цемент в Бресте купить по–прежнему непросто. Покупатели записываются в очередь, и вагон в брестском магазине «1000 мелочей» раскупают за 4 часа. Введены даже нормы отпуска — не более 500 килограммов в одни руки. По информации управления торговли, потребности областного центра закрываются лишь на треть.
Строить цементный завод на Брестчине не планируют. Однако в этом году Брест сделал все же два больших шага в строительной индустрии: недавно открылся завод по строительству зданий методом несъемной опалубки, а осенью завершается модернизация комбината панельного домостроения, который начнет выпускать дома новой серии.
Фото автора.