Цену метра привяжут к зарплате
07.06.2014 09:26:00
В Беларуси в 2014—2016 годах проведут эксперимент при определении стоимости строительства жилья по госзаказу для льготников. Соответствующий указ подписал вчера Президент. Главные цели документа — оптимизация затрат на строительство жилья и установление цен, понятных для строителей и населения.
Указ предусматривает, что в 2014—2016 годах при строительстве квартир по госзаказу стоимость такого строительства и максимальный размер льготного кредита будут определяться исходя из стоимости квадратного метра общей площади, равной прогнозному показателю номинальной среднемесячной зарплаты работников на месяц приемки в эксплуатацию жилого дома с применением коэффициента 1,2. Напомним, это касается только тех граждан, которые имеют право на получение льготных кредитов.
Заказчиками возведения таких домов будут коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству. Кредитные средства будут перечисляться на специальный счет заказчика, открываемый для строительства каждого жилого дома. Превышение или снижение фактических затрат, понесенных заказчиком на строительство жилого дома, будет относиться на финансовые результаты деятельности заказчика. Сэкономленные средства он сможет направлять на финансирование возведения последующих жилых домов по госзаказу.
Как сообщили в пресс-службе Президента, с каждым гражданином будет заключаться договор купли-продажи по той же стоимости квадратного метра, по которой будет выдаваться кредит заказчику. Что касается максимального размера льготного кредита для граждан, он не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей — 100 процентов) стоимости приобретения нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
По результатам проведения эксперимента правительство в третьем квартале 2016 года внесет на рассмотрение Президента предложения по его продолжению и распространению на весь объем государственного заказа.