“Старый мельник”
10.04.2006 01:00:00
Сельский туризм для Беларуси дело молодое, особого дохода пока не приносит. Правда, есть люди, которые верят в успех этого предприятия. Сергей Кравченко — один из них. Пару лет назад преуспевающий бизнесмен решил отдохнуть от городской суеты в деревне. Он слышал, что на Западе это распространенный отдых. Но, оказалось, вырваться из города не так-то просто. Потому что и вырываться особо некуда. Услуг в сфере сельского туризма практически никто не оказывал. Человек предприимчивый и состоятельный, Кравченко решил этот недостаток исправить.
Сегодня он владеет 20 усадьбами в самых разных уголках Беларуси. К 1 июня к ним добавятся еще четыре. Самые красивые усадьбы находятся на Столбцовщине. Одна стоит в нескольких десятках метров от Налибокской пущи, вторая — “Стары млын” — рядом с остатками мельницы. В последней усадьбе мы и побывали.
Сделана она, как и вся ее “начинка”, из дерева. Стены — сосновые, между бревнами пакля, кровати — из ясеня. Усадьба построена по проекту владельца, у которого вдобавок к двум высшим образованиям есть еще и среднее специальное — художественное. Для реализации проекта были “выписаны” мастера из Марьиной Горки. В доме ароматно пахнет свежим деревом. Стилизация под крестьянское жилье легко уживается с комфортом. Современные кухня, душ, санузел — изнеженный посетитель не должен терпеть неудобства.
— Людей к нам приезжает не много, — признается Сергей Кравченко, — почти всю неделю усадьба стоит пустая. Поэтому и дохода от нее пока абсолютный ноль. Но я верю, что все будет хорошо. Как правило, если за что-то берусь, у меня это получается. Немного завидую тому, как обстоит дело с сельским туризмом у наших соседей. Особенно в Литве. Там люди ездят из усадьбы в усадьбу на велосипедах — смотрят страну, отдыхают.
В “Старом млыне” 7 комнат, которые могут принять до 14 постояльцев одновременно. Снять усадьбу целиком на сутки с завтраком можно за 200 долларов. То есть на одного человека выходит около 13 условных единиц. Рядом с домом есть баня, бильярдная. Можно покататься по окрестностям на велосипеде.
Есть у дома и своя хозяйка. Ирина почти всю жизнь прожила в Глубоком, но, когда появился такой вариант трудоустройства, без раздумий согласилась. Прежняя работа, по ее словам, и рядом не стояла. Хозяйке нужен хозяин. Все-таки уход за усадьбой (заготовка дров и прочие хозяйственные работы) — дело больше мужское. Но отыскать толкового мужика, который бы прежде всего не пил, оказалось не так просто. Недавно усадьба рассталась с третьим “хозяином”. Одно рабочее место на селе остается вакантным. Есть для местных жителей от усадьбы и еще один плюс. Продукты для гостей — яйца, молоко, сметану — закупают именно у них...
По словам Сергея Кравченко, ему всегда удается найти общий язык с местными властями. А от них зависит очень многое. Например, выделить землю и лес на строительство усадьбы, какой налог установить на землю и недвижимость. Все эти вопросы, имеющие жизненное значение для сельского туризма, находятся в компетенции райисполкомов. Хорошо, если они идут навстречу, а если нет? Хочется верить, что порядок в отрасли наведет указ Президента о развитии агроэкотуризма, проект которого уже проходит согласование в различных ведомствах. Пока окончательный вариант документа не утвержден, однако нормы, в нем прописанные, внушают оптимизм. Заниматься сельским туризмом смогут как частные лица, так и юридические. К первым отнесут тех, кто сдает не более пяти комнат. Раз в год они будут платить определенный налог. Тем, у кого размах побольше, придется регистрироваться как индивидуальному предпринимателю.
...У Сергея Кравченко есть мечта. Он хочет выкупить старую мельницу, что дала название его усадьбе, и отреставрировать ее. Чтобы люди снова потянулись к “Старому млыну”...
Справка “НГ”
По данным общественной организации “Агро- и экотуризм”, в стране для приема туристов готова 71 усадьба. В Гродненской области их 17, Витебской — 11, Брестской — 10, Могилевской — 2, Гомельской — 1. Лидером является Минская область, на территории которой насчитывается 30 усадеб. На начало прошлого года их было 17...