Разговор с фининспектором о домовладении
07.08.2002
Повинуясь многочисленным жалобам и обращениям граждан, Мингорсовет намерен на ближайшей сессии снизить налог на недвижимость для физических лиц.
Хотя на эти деньги очень даже рассчитывала исполнительная власть.
Минчанин Иван Дайнеко продал квартиру, гараж, машину и выхлопотал в Беларусбанке льготный заем. И все ради исполнения мечты - жить всей семьей в городе и в деревне одновременно, то бишь в собственном комфортабельном коттедже. Такую возможность одной из первых в столице предоставила компания "Забудова". Чем и воспользовался Иван Петрович. Но на днях он пришел в редакцию с валидолом под языком и двумя преинтереснейшими квитанциями. В одной, датированной 2001 годом, налоги на недвижимость и землю с домовладельца Дайнеко значились в сумме 58 тысяч рублей, в другой, присланной годом позднее, - 534 тысячи.
Однако ж и новые суммы налога не с потолка взяты, а нарисовались исключительно в рамках закона, точнее двух. Первый - о бюджете страны на 2002 год - дал местным Советам право изменить ставки налога на недвижимость с домовладельцев. Второй - о бюджете Минска, принятый на сессии Мингорсовета, новую прогрессивную шкалу утвердил.
И теперь общегосударственные 0,1 процента налога от стоимости строения в столице взимались только с объектов собственности, оцененных до 5 миллионов рублей. То есть с домиков а-ля "избушка на курьих ножках". Для остальных домовладельцев налог прогрессировал. Если стоимость дома достигала 30 миллионов рублей и выше, то государству уже причитался целый процент от названной суммы. А значит, все 300 и больше тысяч рублей в год.
Как мне пояснили в Мингорсовете, такую схему пополнения городской казны депутатам предложило горфинуправление. Но когда налоговая инспекция стала рассылать платежки ничего не подозревавшим домовладельцам, и началось самое интересное.
Какой "новый белорус" оформляет дворец, да еще в городской черте, на свое имя? Таких в столице оказалось совсем немного. На бумаге большинство хозяев дорогих коттеджей - бабки да дедки, словом, пенсионеры малоимущие. А они-то как раз от налога на недвижимость и землю освобождены. Под нововведение подпал так называемый средний класс. И пошли в администрацию люди сплошным потоком со справками о доходах, заслугах и бедах. И исполкомам ничего не оставалось, как идти на персональные уступки. Но льготы не могут быть широко тиражированы, иначе теряют всякий смысл. И вот появились те, кому льгот уже не хватило. И засыпают они жалобами всевозможные инстанции. За одним Иваном Дайнеко стоят еще 59 семей "забудовщиков", намеренных дойти до Конституционного суда.
Хотя на эти деньги очень даже рассчитывала исполнительная власть.
Минчанин Иван Дайнеко продал квартиру, гараж, машину и выхлопотал в Беларусбанке льготный заем. И все ради исполнения мечты - жить всей семьей в городе и в деревне одновременно, то бишь в собственном комфортабельном коттедже. Такую возможность одной из первых в столице предоставила компания "Забудова". Чем и воспользовался Иван Петрович. Но на днях он пришел в редакцию с валидолом под языком и двумя преинтереснейшими квитанциями. В одной, датированной 2001 годом, налоги на недвижимость и землю с домовладельца Дайнеко значились в сумме 58 тысяч рублей, в другой, присланной годом позднее, - 534 тысячи.
Однако ж и новые суммы налога не с потолка взяты, а нарисовались исключительно в рамках закона, точнее двух. Первый - о бюджете страны на 2002 год - дал местным Советам право изменить ставки налога на недвижимость с домовладельцев. Второй - о бюджете Минска, принятый на сессии Мингорсовета, новую прогрессивную шкалу утвердил.
И теперь общегосударственные 0,1 процента налога от стоимости строения в столице взимались только с объектов собственности, оцененных до 5 миллионов рублей. То есть с домиков а-ля "избушка на курьих ножках". Для остальных домовладельцев налог прогрессировал. Если стоимость дома достигала 30 миллионов рублей и выше, то государству уже причитался целый процент от названной суммы. А значит, все 300 и больше тысяч рублей в год.
Как мне пояснили в Мингорсовете, такую схему пополнения городской казны депутатам предложило горфинуправление. Но когда налоговая инспекция стала рассылать платежки ничего не подозревавшим домовладельцам, и началось самое интересное.
Какой "новый белорус" оформляет дворец, да еще в городской черте, на свое имя? Таких в столице оказалось совсем немного. На бумаге большинство хозяев дорогих коттеджей - бабки да дедки, словом, пенсионеры малоимущие. А они-то как раз от налога на недвижимость и землю освобождены. Под нововведение подпал так называемый средний класс. И пошли в администрацию люди сплошным потоком со справками о доходах, заслугах и бедах. И исполкомам ничего не оставалось, как идти на персональные уступки. Но льготы не могут быть широко тиражированы, иначе теряют всякий смысл. И вот появились те, кому льгот уже не хватило. И засыпают они жалобами всевозможные инстанции. За одним Иваном Дайнеко стоят еще 59 семей "забудовщиков", намеренных дойти до Конституционного суда.