Проект новой редакции земельного кодекса будет рассмотрен на весенней сессии
23.01.2008 01:00:00
По его словам, во время подготовки к обсуждению в Овальном зале во втором чтении этот нормативно-правовой акт был доработан с учетом подписанного в прошлом году Указа № 667 “Об изъятии и предоставлении земельных участков”.
Проект новой редакции Кодекса о земле направлен на то, чтобы максимально вовлечь земельные участки в гражданский оборот, ликвидировать скрытый рынок земельных участков и защитить права всех землепользователей. Он предусматривает переход в основном к двум типам прав на земельные участки — собственности и аренды. При этом, обладая правом аренды, можно будет совершать с земельным участком разрешенные законодательством сделки.
В проекте усиливаются гарантии защиты прав арендатора. Так, минимальный срок аренды участка для ведения сельского хозяйства увеличивается до 10 лет (сейчас этот срок равен 5 годам). Срок аренды участков строительства капитальных сооружений будет не меньше срока эксплуатации этих сооружений.
В частную собственность земельные участки будут предоставляться по кадастровой стоимости, что позволит более объективно учитывать качество участков по сравнению с нормативной ценой. Вместе с тем сохраняется возможность приобретения гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, земельных участков в частную собственность по льготной цене. Одновременно возвращается утраченное белорусами с 2000 года право приобретения земельных участков по льготной цене, если им участки были предоставлены до 16 июня 1993 года.