Махнем не глядя?

Казалось, что ситуацию, о которой Ольга Грамадская, жительница Дятлово, что на Гродненщине, рассказала в письме в «СБ», можно встретить разве что в сюжете фильма, но никак не в реальной жизни. В марте прошлого года ей как сироте городские власти выделили новую арендную квартиру. Женщина вместе с двумя детьми с радостью заселилась, обустроила жилье под себя, а спустя время обнаружилось, что застройщик перепутал нумерацию квартир, поэтому теперь ее вынуждают поменяться с соседом! Уместен ли такой переезд, кто будет оплачивать издержки жильцов и возможен ли компромисс? Корреспондент «СБ» поехала в райцентр, чтобы разобраться на месте в непростом квартирном вопросе.

Заезжай и живи?

Подъехав к дому номер 33 по улице Притыцкого в Дятлово, поймала себя на мысли: идеальное место для жизни! Небольшая новостройка, рядом лес, природа, обустроенная современная детская площадка… Кажется, заезжай и радуйся. Так думала и Ольга Грамадская. В жизни на ее долю выпало немало испытаний. Она родилась в Дятлово и росла там в детском доме, а после, отучившись в сельскохозяйственном лицее Новогрудка, поехала работать в Минск. Там со временем обзавелась семьей, нашла перспективную работу на предприятии «Смолевичи Бройлер», однако большие средства из зарплаты приходилось платить за съемные метры.  

А в 2025 году Ольге позвонили: в родном городе Дятлово, где она стояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2005‑го, предложили новую арендную трехкомнатную квартиру!

Так совпало, что к тому моменту наша героиня переживала тяжелый развод, поэтому возможности сэкономить, а еще в комфорте разместиться всей семьей в райцентре была очень рада. Работу она, правда, решила не менять: те деньги, которые Ольга получает в Смолевичах, ее вполне устраивают. К тому же на предприятии сложился отличный коллектив, есть возможность карьерного роста. Пусть ездить в другую область на работу нелегко, зато у детей все будет, решила женщина. А пока она на смене, за детьми приглядывает ее подруга Анастасия Журавская, которая подставила плечо не только в воспитании детей, но и в непростом квартирном вопросе.

Конечно, как и любой рачительный хозяин, Ольга постаралась в новом жилье сделать все для комфорта своих детей — 13‑летнего Романа и 9‑летней Виктории. Установила новую кухню, шкафы, необходимую технику, натянула потолки, а еще сделала небольшой косметический ремонт: где‑то появились декоративные панели, где‑то — подсветка, где‑то — зеркала, чтобы было уютно.  

Все делалось для себя и под себя. Договор аренды заключается на пять лет, но Ольга собирается в Дятлово остаться надолго, а может, и приватизировать со временем эту квартиру, если будет такая возможность. Стоит отдельно заметить, что женщина к вопросу обустройства подошла ответственно: нюансы ремонта сперва обсудила с юристом, чтобы все было в рамках закона.

«Ни пояснений, ни объяснений. Вы должны — и точка»

Однако совсем недавно буквально как гром среди ясного неба ей поступил звонок из местного ЖКХ: «Ольга, застройщик при сдаче перепутал нумерацию квартир, а значит, вам нужно переехать из четвертой в шестую». Конечно, такая просьба ее просто ошарашила. А кто будет нести издержки, кто ответит по закону за такую ошибку и почему это перекладывается на плечи простых людей?

— Ни пояснений, ни объяснений. Вы должны — и точка. Разве так можно поступать? Мы сказали: если нам возместят средства за ремонт и работы, то просьбу можем рассмотреть. Однако нам предложили лишь рабочие руки для установки мебели, грузчиков. А если не согласитесь — пойдете в суд…

Сперва женщина пыталась решить вопрос диалогом: может быть, проще поменять документацию? Ведь разница в двух квартирах всего четыре квадратных метра. А если убирать весь декор, снимать мебель и технику, то что‑то может повредиться. По оценкам Ольги, на установку, изготовление мебели и все другие затраты она суммарно потратила свыше 10 тысяч рублей. Однако ответ был категоричный — съезжать из этого жилья все равно придется!

Наша героиня решила бороться за свои права: написала заявление в прокуратуру, записала ролик в TikTok, обратилась в СМИ. Однако, по ее словам, это лишь спровоцировало волну давления. Ролик, например, попросили удалить…

Анастасия Журавская и Ольга Грамадская.

Каким будет решение?

За разъяснениями мы обратились в местный райисполком, где нас перенаправили в ЖКХ, которое и заключало с Ольгой договор аренды на квартиру.  

Директор организации Василий Петюк пояснил, что действительно заказчик «УКС Слонимского района» при сдаче перепутал нумерацию, а старший мастер по жилфонду ЖКХ, который осуществлял приемку и, собственно, выдавал ключи, также не заметил ошибки. На несоответствие обратили внимание год спустя, когда соседи Ольги пошли регистрировать техпаспорт квартиры.

— Обе квартиры трехкомнатные, отличаются немного площадью. Однако при строительстве квартиры номер 6 были затрачены бюджетные средства, а квартира гражданки Грамадской — арендная. Поменять документы невозможно, единственный вариант — переселение. В этом вопросе мы предложили свою помощь, — объяснил корреспонденту «СБ» Василий Петюк.

Уже после нашего визита в Дятлово в местном ЖКХ сообщили, что все же планируют урегулировать ситуацию на уровне документов, избежав переселения жильцов. Мы искренне надеемся, что неприятная ситуация в ближайшее время будет разрешена, а интересы людей — учтены.

Хочется верить, что эта история станет не только поводом для решения конкретной проблемы, но и примером того, что открытый диалог всегда важнее бюрократических проволочек.

krush@sb.by

Ваше мнение важно для нас. Ждем ваших комментариев, вопросов и сигналов в нашем чат-боте.

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.