Льготные кредиты по новым правилам
10.01.2012
Кому же теперь положен льготный кредит?
Это многодетные семьи. Военнослужащие. Те, кто живет в жилых помещениях, которые признаны непригодными для проживания.
Проживающие не менее 10 лет в общежитиях. Кстати, в комментарии пресс–службы Президента к Указу № 13 уточняется, что льготные займы такой категории будут выделяться, если «не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах страны». Причем в собственности как у самого постояльца общежития, так и у членов семьи, которые проживают вместе с ним. А также у «отдельно проживающих супругов».
Получить льготный кредит смогут также граждане, в семье которых есть дети–инвалиды, инвалиды с детства I и II групп. Заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС. А еще ветераны боевых действий на территории других государств. Те, кто строит или приобретает жилье в населенных пунктах «с численностью населения до 20 тысяч человек».
В числе тех, кто может построить жилье на льготных условиях, еще несколько категорий граждан. Молодые семьи, которые имеют двоих несовершеннолетних детей. Талантливые молодые ученые, которым были назначены стипендии Президента. Совершеннолетние лауреаты специального фонда Президента по поддержке одаренных учащихся и студентов и специального фонда Президента по поддержке талантливой молодежи. Судьи и прокурорские работники. Совершеннолетние члены семьи умершего нанимателя служебного жилья государственного жилфонда...
Льготные кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку, равную 20 процентам от ставки рефинансирования Нацбанка (сегодня это 9 процентов). В населенных пунктах, где проживают до 20 тысяч человек, ставка по кредиту будет составлять 10 процентов от ставки рефинансирования (сейчас это 4,5 процента).
Молодые семьи, имеющие двоих детей, будут получать кредит на строительство на 20 лет под половину ставки рефинансирования (сегодня — 22,5 процента).
Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остаются прежними — на 40 лет под 1 процент годовых.
Вопрос, который после выхода указа горячо обсуждается на интернет–форумах: имеют ли право на льготный кредит те, кто уже подал документы в банк, но не успел заключить кредитный договор?
В Минстройархитектуры мне ответили: «Те кредитные договоры, которые были заключены до подписания Указа № 13, продолжат действовать. А новые договоры уже будут заключаться в соответствии с новыми нормами».