Когда «коммуналка» бьет по карману, приятного мало. Ну а если она съедает сразу половину заработной платы, тут уже явный перекос. В такой ситуации оказались жильцы общежития Щучинского райпотребсоюза. Владелец здания поставил их перед фактом: срочно платите за коммунальные услуги в 2 — 3 раза больше, иначе крыши над головой вам не видать. Несговорчивым пригрозили увольнением с работы. Жесткими и, прямо скажем, незаконными методами предприятие намеревалось избавиться от собственных долгов.
На днях я побывал в Щучине. С виду четырехэтажное кирпичное здание общежития на 40 комнат смотрится неплохо, но внутри... За почти три десятка лет его эксплуатации все давно износилось.
Когда я открыл дверь первой же комнаты, на меня сразу повеяло холодом. Хозяйка Алла Белявская пожаловалась, что из старого окна свищет ветер и маленького сынишку, которого воспитывает одна, постоянно приходится тепло одевать. За 14 квадратных метров она теперь платит 65 тысяч рублей в месяц. Совсем недавно отдавала почти полторы сотни тысяч рублей. От декретного пособия по уходу за ребенком ей мало что оставалось.
В похожей ситуации оказались и другие жильцы общежития, большинство из которых — продавцы. Средняя зарплата в прошлом году у них едва перевалила за полмиллиона рублей. И так особо не разгонишься, а тут еще стоимость коммунальных услуг резко прыгнула... Дина Кузьма немало была удивлена, что ей ни с того ни с сего предстояло платить за комнату площадью 19 «квадратов» не 90 тысяч рублей в месяц, как раньше, а на 116 тысяч рублей больше.
Почему жировка стала такой «тяжелой»? Когда райпо как юридическому лицу выставили счет по оплате в общежитии расходов за электроэнергию, газ, тепло, канализацию, горячую и холодную воду, цифра оказалась значительно выше суммы, оплаченной жильцами.
— Замечу: оплаченной строго по ставкам и тарифам, утвержденным постановлением Совмина для жилых домов государственного жилищного фонда, — подчеркивает начальник отдела жилищно–коммунального хозяйства Щучинского райисполкома Андрей Шкиндеров. — Разница в сумме, конечно, возможна, но убытки по содержанию общежития в таком случае владелец здания обязан погашать сам, не залезая в чужой карман.
Райпо же за три месяца вытянуло из жильцов почти четыре миллиона рублей. Когда терпение у людей лопнуло, они обратились с коллективным письмом в райисполком. Там оперативно разобрались в ситуации и указали райпо сделать перерасчет и вернуть незаконно полученные деньги. Однако рассчитались только с семью семьями. Остальные жильцы написали письмо в прокуратуру Щучинского района.
...Передо мной — две увесистые папки с тщательно собранными заявлениями, справками, объяснениями, платежными ведомостями, ответами. Листая эти документы, не переставал удивляться, как порой изощренны бывают способы бюрократического выколачивания денег у населения. Читаю в одном из них: «На предприятии «Коопобщепит № 1» предложено подписать новые договоры найма жилых помещений, в которых одним из условий значится согласие граждан на удержание из их заработной платы всех начисленных бухгалтерией райпо сумм. Договоры не содержат дат, не прошли регистрацию в райисполкоме...»
Это называется добровольно–принудительный взнос денег? Понять человека, поставившего подпись под таким «договором», по–житейски можно: не пойдешь же с маленькими детьми на улицу. Но, может, владельцу общежития все–таки стоило поискать другие способы решения своих финансовых проблем?
Председатель Щучинского райпо Сергей Лях, заваривший «коммунальную» кашу, оправдывается:
— Когда суммы убытков были незначительные, погашали сами. Но теперь все изменилось. Затраты по содержанию общежития мы не имеем права относить на себестоимость, их надо погашать только за счет собственной прибыли, а она у нас небольшая. Вот и выкручивайся как хочешь... Серьезный аргумент!
Тем не менее райпо выполнило требование прокуратуры: вернуло все деньги жильцам. Но убытков от содержания общежития меньше не стало. Только в декабре 2009 года два этажа обошлись в 7,5 миллиона рублей, из которых 2,9 миллиона составила оплата жильцов (кстати, высокая по сравнению даже с жировкой на квартиру в жилом доме). Еще 1,3 миллиона рублей погашены из бюджета. 3,3 миллиона рублей легли на райпо.
Убытки теперь согласились погашать организации, входящие в структуру потребительского общества. Таким образом они избавили своих работников, проживающих в общежитии, от непомерных выплат. Но где гарантия, что так будет и дальше, ведь закон этого делать не обязывает. А как поступят предприятия, которые не подотчетны райпо, но их работники тоже снимают угол в общежитии? Вряд ли они захотят возмещать чьи–то затраты на содержание недвижимости.
Парадокс, но крайними в отношениях различных организаций остаются жильцы. Хоть и платят много, а все равно живут на птичьих правах...
Кстати
В Щучине расположены 12 общежитий республиканского, местного и ведомственного подчинения, в них проживают 1.290 человек — почти каждый десятый житель города. В 2008 — 2009 годах на ремонт всех общежитий потрачено 117,5 миллиона рублей.
Комментарий
Прокурор Щучинского района, советник юстиции Юрий Краевский:
— Когда к нам обратились с коллективным письмом жильцы общежития, находящегося на балансе райпотребсоюза, сразу провели тщательную проверку. Нарушения жилищного законодательства там очевидны. Получилось, что администрация собственные убытки перекладывает на проживающих в общежитии людей. По действующим нормативно–правовым актам это недопустимо.
Фото автора.
