Давайте посмотрим правде в глаза. Каждый раз, получая счет по оплате за квартиру, мы невольно удивляемся тому, что самыми дорогостоящими оказываются совсем не те услуги, которыми мы реально пользовались в течение месяца. Необходимые нам газ, вода, свет и вывоз мусора уступают по цене эфемерным позициям вроде капитального ремонта и техобслуживания.
С капремонтом все более-менее ясно. Он на виду: то тут, то там на наших глазах модернизируются, реконструируются, утепляются и реставрируются жилые дома. Хотелось бы разобраться, куда направляются деньги, перечисленные на техобслуживание.
Специалисты объяснили мне, что техобслуживание включает в себя содержание в порядке придомовых территорий, уборку и мелкий ремонт лестничных клеток, лифтов, коридоров, кровли, а также электрического, механического и сантехнического оборудования, которое находится за пределами квартир. Пробегая взглядом список своих коммунальных платежей в этом месяце, я произвела нехитрые подсчеты, которые меня немало удивили. Например, ежедневная работа мусоровоза, в том числе и по выходным, включающая труд бригады работников, расход бензина, амортизацию техники и расходы на утилизацию твердых бытовых отходов на полигоне, по итогам месяца мне обходится в 12 раз дешевле технического обслуживания. Грубо прикинув, осмеливаюсь спросить: неужели для поддержания порядка во дворах и подъездах в зоне обслуживания моего ЖЭСа каждый день на трудовую вахту заступают в 12 раз больше автомобилей и во столько же раз больше работников?
К слову, если подсчитать, какую сумму платит по этой позиции в жировке только одна моя пятиэтажка, получается зарплата дворника. Здесь стоит учитывать, что на попечении ЖЭСов находится не один, а десятки, если не сотни, домов, которые также регулярно отчисляют необходимые суммы.
А ведь мы оплачиваем приблизительно четвертую часть расходов по техническому обслуживанию жилищного фонда. Еще три четверти дотируется из бюджета. Какие расходы требуют столь значительного финансирования?
Недавно разобраться в сложившейся ситуации попробовали специалисты из Комитета государственного контроля Гродненской области. Занимаясь темой, они провели проверку ОАО "ЖЭС г. Волковыска". И вот что выяснилось.
Формально работники этой организации без устали трудились, осваивая выделенные им на техническое обслуживание деньги. На бумаге они мыли и дезинфицировали лестничные клетки, убирали в подвалах, ежемесячно проверяли состояние осветительной арматуры и квартирные щитки. Зимой они ко всем остальным фиктивным заботам прибавили еще осмотр отопительного оборудования, изоляцию трубопровода и уборку газона. Проверка смогла выявить, что только за первые три месяца этого года волковысские коммунальные службы приписали себе в заслугу более 116 фиктивных рабочих часов.
Аналогичный результат показывали и другие проверки. Например, не особо утруждали себя выполнением работ по техническому обслуживанию жилых домов и на предприятии "Слонимское ЖРЭО". Здесь даже не удосужились обследовать и привести в порядок жилые дома в преддверии зимы: застеклить окна в подъездах и изолировать сети теплоснабжения. Да и чердаки с крышами, судя по запущенному состоянию, давно не видели работников эксплуатационных служб. Достаточно вопросов и к их коллегам в областном центре...
Контрольные мероприятия показали: организации, осуществляющие техническое обслуживание жилищного фонда, систематически не выполняют все необходимые работы. Выходит, получают незаработанные деньги. Это не мои слова, а вывод начальника управления контроля отраслей хозяйства и денежно-кредитной сферы Комитета государственного контроля Гродненской области Александра Жилко.
Причем деньги, прошу заметить, немалые. За первый квартал жильцы только одного Волковыска заплатили за техническое обслуживание 672 миллиона рублей. Да еще и государство за этот период передало коммунальникам районного центра почти 4 миллиарда рублей из бюджета в качестве субсидий.
Хорошему хозяину таких отчислений должно хватать на то, чтобы содержать жилой фонд в образцовом порядке. Но фиктивно, на бумаге, работа делается намного легче и быстрее.
Советская Белоруссия №106 (24243). Среда, 12 июня 2013 года.
