Строить нужно быстро и надежно!Начну с фразы «обкатанной», но верной по существу. В центре внимания госконтролеров Брестчины было строительство на селе. Проверки показали, что, к сожалению, не везде строители держат свои обещания. Кое–где зияют пустыми глазницами недоделанные дома, вместо иных коттеджей, которые должны были возвести в 2006–м, — лишь фундамент. Плохо, потому что «недострои» тормозят выполнение важной социальной программы.
«Увы, объекты для критики можно найти во многих районах, — сетует начальник управления контроля за работой АПК КГК Брестской области Николай Расич. — Серьезные претензии по вводу жилья у Комитета госконтроля имеются в Пинском, Жабинковском, Ивацевичском, Столинском районах». По словам госконтролера, не лучшим образом выглядит и Каменецкий район, куда я отправилась в командировку.
...После недавнего заседания Брестского облисполкома, где обсуждалась проблема агрогородков, лишился должности начальник каменецкой ПМК–14.
«Он увлекся строительством ферм и перекрытием крыш в городе вместо того, чтобы вовремя строить и сдавать сельские дома», — объясняет острую причину кадрового решения областных властей начальник КУП «Каменецрайукс» Алексей Кудра. — Но теперь в стройорганизации — новый руководитель, дела пошли на лад». Вместе с Алексеем Захаровичем садимся в машину и едем на объекты.
Первый по дороге — СПК «Беловежский». На окраине уютного поселка целая улица новостроек. Работа кипит.
«Руководство хозяйства выбрало хорошие проекты и оплатило установку окон и дверей», — комментирует Алексей Кудра. Заходим в один из домов. Можно по–доброму позавидовать семье, которая вскоре здесь обоснуется: красиво, просторно, добротно. Из окон мансарды видна живописная березовая роща. В соседней деревне Рясна, расположенной на территории СПК «Советская Белоруссия», — дома попроще, но строители тоже с заданием справляются. Вырос целый поселок из новых домов! А вот в деревне Войская, центральной усадьбе ОАО «Заречье», нашим глазам предстала иная картина: на одном из участков рабочие лениво заливали фундамент, на другом — одиноко стояла кирпичная коробка. Прораб признал, что работают с колес: нет кирпича, блоков...
— С финансированием никаких проблем, деньги есть, все дело в руководителях, которые не могут наладить работу. А еще — в рабочих. Когда–то строительные организации разваливались, потому что не было заказов, а тут вдруг такие объемы. Не хватает кадров, много неопытных работников. Хорошим специалистом за месяц не станешь, — вздыхает мой провожатый.
Разговор о зарплате и кадрах продолжается в деревне Пелище. Прораб рассказал нам, что рабочие, которые заняты на здешней стройке, за ноябрь получили по 500 тысяч. Неплохо. Вот только бухгалтерия чуть поторопилась с выдачей зарплаты и крышу вовремя накрыть на одном из домов не получилось: на три дня строители «выпали» из трезвой жизни... Что тут скажешь? Кого винить?
...В деревне Новицковичи мы увидели, как можно экономить и на деньгах, и на времени. Руководитель ОАО «Новый путь» согласился поставить у себя три сборно–щитовых экспериментальных дома. Вместо традиционного фундамента — блоки, которые крепятся очень быстро, потом собирается само здание. На все про все должно уйти чуть больше недели.
— Это витебский проект. Общая площадь дома — 72 квадратных метра, жилая — 40, — рассказал главный инженер «Брестоблсельстроя» Юрий Шамков, приехавший посмотреть, как идет работа на подведомственном объекте. — Планируем выпускать на Телеханском заводе столярных изделий 50 таких домиков в год. Надеемся, спрос появится.
Правда, хотя телеханский дом стоит относительно недорого, руководители других хозяйств приобретать его пока не торопятся. Ждут, как поведет себя самый первый, не будет ли холодным, да и котел для топки дровами и брикетом установлен на кухне, что некоторым хозяйкам, полагаю, не понравится. Другое дело — ставить такие дома в деревнях, где есть газопровод.
Последнее хозяйство, в которое мы заезжаем с Алексеем Кудрой, — ОАО «Восход–Каменец». Здесь строятся два агрогородка — в Новоселках и Волчине.
Руководство агропредприятия отчиталось, что к 1 октября у них сданы в эксплуатацию 7 домиков. Это значит, что есть вода, газ, свет и можно туда заселяться. Однако КГК Брестчины установил: на самом деле даже в начале ноября в одном из домов не было полов, к остальным только подводили воду.
В день нашего приезда шесть зданий, за которые директор отчитался раньше времени, были уже распределены между работниками акционерного общества (потом к ним подключили газ и воду).
«Хороший дом», — говорит молодой агроном Александр Денисюк, который приехал в хозяйство по вузовскому распределению и полтора года жил с семьей в старом колхозном строении. Вместе с ним справят новоселье и соседи — тракторист, доярка, прораб.
— Я сам живу в доме, построенном год назад. Новые здания лучше тех, которые строились раньше: просторнее, уютнее, — заместитель директора ОАО «Восход–Каменец» Петр Охремук по–доброму завидует хозяевам новостроек и заверяет меня, что хоть с «бумажной» сдачей домов хозяйство поторопилось, но строители «Брестжилстроя» работали на совесть, без брака.
Но тот самый дом в Новоселках, за который хозяйство тоже отчиталось два месяца назад, по–прежнему стоял без полов. Ничего не поменялось даже после того, как сюда приезжали госконтролеры.
«Задержка произошла из–за сантехники», — оправдывается директор сельхозпредприятия Андрей Зеленко. На мой вопрос, зачем дом сдали раньше времени, ответил, что бухгалтер включила в отчет по ошибке. Между тем материалы проверки ОАО «Восход–Каменец» Комитет госконтроля передал в прокуратуру...
— Подобные нарушения выявляем не только в Каменецком районе. Нередко строителям не хватает финансовых средств, поэтому они нарушают сроки сдачи объектов. Бывает, организации берутся за большие объемы строительства, но потом оказывается, что не хватает сил, срываются планы и дома становятся переходящими объектами, то есть их планируют достроить в следующем году. Сейчас в Брестском районе сдаются агрогородки в Томашовке, Чернавчицах и Остромечево. Но сдаются не с полным пакетом объектов, которые согласно так называемым паспортам агрогородков должны были быть введены в 2006 году. Не хватило денег, — рассказывает Николай Расич.
А новоселы агрогородков главной бедой считают строительный брак. Красивый фасад — еще не гарантия, что строители потрудились на совесть. Например, в доме, построенном в деревне Гвозница Малоритского района, через два месяца после сдачи пошли трещины. После вмешательства КГК строители исправили свои ошибки, но и самим жильцам пришлось вложить в новостройку немалые деньги. А в одном из домов в деревне Рясна Каменецкого района хозяйка не смогла пользоваться современной стиральной машиной. Строители сказали ей, что проводка не рассчитана на такую мощность...
— Мы проводим анкетирование новоселов. В опросном листе люди пишут о недостатках, замеченных при заселении и спустя некоторое время, перечисляют работы, которые пришлось выполнить самим, вносят предложения, как лучше строить. Это помогает нам выявлять бракоделов, а строительным организациям — работать качественнее, — говорит Николай Расич.
Полностью согласна: наблюдение не претендует на оригинальность, но – в большом деле не должно быть мелочей.
Фото автора.
