«В нашем садовом товариществе казначей или председатель собирают деньги себе в карман, на счете не остается ни копейки. На какие нужды уходят наши взносы, непонятно. Нельзя ли сделать единый расчетный счет для всех членов садовых товариществ в Беларусбанке? Валентина Ткаченко, Минск».
Фото Павла ЧУЙКО.
Как считает Александр Ярошенко, заместитель министра экономики (именно это министерство курирует садовые товарищества), сбор взносов наличными в объединениях садоводов вполне себе допустим. Настольный документ дачников — Указ Президента № 50 от 28 января 2008 года — позволяет две «кассовые» формы. Можно направлять деньги на банковский счет организации либо передавать их казначею. У него для этого должны быть бланки строгой отчетности — приходные кассовые ордера, квитанции либо ведомости определенной формы. Кстати, эти документы надо хранить в товариществе вечно. Кроме того, казначей, приняв купюры, обязан сделать отметку в членской книжке члена товарищества с указанием суммы каждого взноса. Однако, как подчеркивает замминистра экономики, общее собрание или правление могут определить иной порядок внесения взносов — можно переводить и на счет в банке, выбрать который должно большинство. А вот если не сможете договориться, тогда одна дорога — в суд.
Как разделить имущество бывшим супругам?
«Бывший муж подал на раздел совместного имущества. Это квартира, за которую выплачиваем кредит. У нас двое несовершеннолетних детей. Каковы могут быть результаты? Как выиграть время, чтобы найти финансовые средства для выплаты его доли? И могу ли я подать какой–либо встречный иск? Анна Семенова, Минская область».
Вот что говорит по поводу этой ситуации адвокат Александр Долженко (Минская областная коллегия адвокатов, Минская областная специализированная юридическая консультация по оказанию правовой помощи субъектам хозяйствования № 2): «По Кодексу о браке и семье (статья 23) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором». Если нажитое приходится делить, то доли супругов признаются равными, опять же если нет брачного договора. Есть и еще нюанс. Суд может отступить от признания долей равными и учесть интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или весомые интересы одного из супругов, заслуживающие внимания. К тому же доля одного из супругов может быть увеличена, если бывший спутник жизни уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Иными словами, вы можете оформить возражения на иск, предъявленный бывшим супругом, и просить суд отступить от равенства долей с учетом интересов двоих несовершеннолетних детей. Подавать встречный иск не нужно.
Откуда в жировке дополнительные взносы?
«Скажите, может ли председатель товарищества собственников в жировку включать дополнительные взносы на покрытие убытков в обслуживании жилья? В наших квитанциях то и дело появляются какие–то необоснованные платежи... Галина Супранович, Минск».
Фото Павла ЧУЙКО.
На вопрос «СБ» помог ответить Владимир Кухарев, первый заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета. Действительно, в жировках членов вашего товарищества собственников с 2008 года появилась строчка — «текущий ремонт». Предыстория вопроса: общее собрание членов товарищества приняло решение вносить дополнительные средства и использовать их на восстановление разрушений кирпичной кладки фасадов, вентканалов и дымоходов. Сама по себе идея правильная: зачем ждать, пока разрушится все? Но, к сожалению, форма не отвечает законодательству. Плата за текущий ремонт в многоквартирном жилом доме, гласит буква закона, вносится для возмещения фактических затрат. Тарифа на данную услугу нет и быть не может. Сумма определяется по факту, а точнее, по акту выполненных работ к договору на ремонт фасада либо дымоходов. Расходы распределяются между собственниками и нанимателями соразмерно общей площади жилых или нежилых помещений, принадлежащих либо занимаемых ими.
Обнаружилась в жировке еще одна любопытная строчка — «дополнительный взнос на покрытие расходов по техническому обслуживанию общего имущества и эксплуатационным расходам сверх государственных тарифов». Ее, как замечает Владимир Кухарев, вообще быть в квитанции не должно. Дополнительные и иные взносы членов товарищества можно передавать уполномоченному члену правления либо перечислять на расчетный счет организации. За все обнаруженные при проверке обращения «художества» председателю выдано предписание с требованием устранить нарушения, а хозяйственную деятельность товарищества проверят уже в первой половине 2017 года. Да, с нынешнего лета местные органы власти обязаны вмешиваться в деятельность товариществ собственников, в которых нарушаются права жильцов. Так что в случае чего — жалуйтесь.
Можно ли собирать остатки урожая на совхозном поле?
«Подскажите, если уборочная кампания на совхозном поле уже закончилась, можно ли собрать на нем остатки овощей? И может ли милиция за это составить протокол? Ирина Соколова, Минск».
Разобраться тут поможет адвокат юридической консультации Центрального района Минска Екатерина Демидовец (Минская городская коллегия адвокатов). Оказывается, сбор остатков на поле ничем не отличается от воровства: «Земля предоставлена сельскохозяйственной организации. Значит, и остатки — ее же. К вам же на учаcток нельзя без спроса прийти и собрать яблоки, которые вы не смогли или не захотели собрать?»
Какой срок годности у сметаны?
«В советские времена сметана хранилась не более трех суток, теперь продается со сроком годности до 30. Не означает ли это, что продукт массового потребления у нас пичкают «чудесами индустрии»? Что добавляют в сметану с большими сроками годности и не опасно ли ее употреблять? Сергей Хилькевич, Бобруйск».
За ответом мы обратились к Алексею Мелещене, директору Института мясо-молочной промышленности РУП "Научно-практический центр Национальной академии наук Беларуси по продовольствию". Оказалось, сметана нынче у нас выпускается по требованиям технического регламента Таможенного союза «О безопасности молока и молочной продукции» и СТБ 1888–2008 «Сметана. Общие технические условия». Это кисломолочный продукт, изготавливаемый сквашиванием сливок с добавлением или без добавления молочных продуктов с использованием заквасочных микроорганизмов. Это все. Использование при производстве сметаны других дополнительных ингредиентов, в том числе с целью увеличения сроков годности, не допускается. По белорусскому стандарту срок годности сметаны при температуре хранения от 2 до 6 градусов по Цельсию — 72 часа. Однако в зависимости от особенностей технологического процесса производства, применяемых упаковочных материалов и условий хранения на основании гигиенической оценки и заключения Минздрава срок годности может быть увеличен. Но только после проведения исследований в аккредитованных лабораториях Минздрава, которые подтвердят сохранность продукта и его безопасность на протяжении другого срока хранения. Иными словами, если сметана со сроком хранения 30 суток на прилавке, значит, Минздрав это одобрил. Никакой химии — только современные технологии. Продукт нынче изготавливают в закрытом оборудовании, обеспечивающем минимальный прямой контакт с окружающей средой и персоналом. Высококачественное сырье и современные упаковочные материалы, утверждает Алексей Мелещеня, позволяют вырабатывать сметану со сроками годности выше, чем установлены ГОСТом.
aelita@sb.by
Советская Белоруссия № 195 (25077). Вторник, 11 октября 2016
