Кому выделят кредит на строительство индивидуального дома? Почему при въезде на кладбище берут 25 тысяч рублей? Справедливо ли сельских учителей-пенсионеров лишили скидок и рассрочки при покупке жилья, в котором они живут более 25 лет? Об этом и другом в очередном выпуске рубрики.
«Как у председателя товарищества собственников у меня возникла проблема. До сих пор приглашал наемного работника по договору подряда для кошения травы во дворе дома. Однако его владельцы сейчас требуют, чтобы товарищество купило соответствующее оборудование и поручило эту работу дворникам. Мол, в государственных ЖЭУ именно так и происходит. Но могу ли я заставить дворника косить траву? Ведь обязанность балансодержателя дома косить траву не означает, что это прямая обязанность дворника и оплачивается за счет его основной заработной платы. К тому же он вправе отказаться от работы с опасными механизмами или без дополнительного вознаграждения (статья 222 пункт 6 Трудового кодекса и статья 11 Закона об охране труда от 25 января 2014 года)».
Анатолий Кравчинский, Витебск.
Фото Виталия Пивоварчика, «СБ».
Андрей Матюхов, заместитель начальника управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза:
— Скашивание травы не относится к работам, выполняемым как дворником, так и рабочим по комплексной уборке и содержанию домовладений. Эта норма содержится в выпуске 63 Единого тарифно–квалификационного справочника работ и профессий рабочих, утвержденного постановлением Минтруда и социальной защиты от 29.09.2003 года, № 110.
* * *
«Сын как нуждающийся в улучшении жилищных условий получил участок для строительства дома в Минском районе. Я подарила ему свои чеки «Жилье». Можно ли использовать их для строительства? Дадут ли его семье (он, жена и дочь), проживающей в Минске, кредит?»
В.Хомич, Ивацевичский район.
Фото Александра Кулевского, «СБ».
Владимир Юргевич, заместитель председателя Минского райисполкома:
— Согласно Положению о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье» (утверждено постановлением Совмина от 15 ноября 2006 года, № 1529), чеки «Жилье» можно использовать для уплаты паевого взноса в жилищном кооперативе, на финансирование, реконструкцию индивидуального или блокированного дома, приобретение жилья или погашение задолженности по кредитам и ссудам, взятым на указанные цели. Граждане и члены их семьи для реализации предоставленного права должны подать заявление в исполком, принявший их на учет нуждающихся либо расположенный по месту нахождения других организаций, на учете в которых они состоят. По Указу Президента № 13 от 6 января 2012 года, право на получение льготных кредитов, субсидий и иные формы господдержки для строительства, реконструкции или приобретения жилья имеют малообеспеченные граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нормативы общей площади строящегося жилья для определения величины льготного кредита — 20 кв. метров на члена семьи. Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих в них одноквартирные или блокированные дома, — 30 кв. метров.
* * *
«Сколько метров на каждого жильца должно приходиться, чтобы семью поставили на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?»
Янина Петрокас, Минск.
Виктор Лаптев, заместитель председателя Мингорисполкома:
— В Минске на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются граждане, обеспеченные общей жилой площадью менее 10 кв. метров на человека. В других населенных пунктах — 15 кв. метров. Такой критерий отнесения граждан к категории нуждающихся установлен Указом Президента от 9 августа 2011 года № 346, который вступил в силу с 10 августа 2011 года и применяется к правоотношениям, возникшим с этой даты.
* * *
«Поехала на кладбище в Колодищи навестить могилку мамы. Попросила знакомого подвезти на машине. Взять с меня деньги он наотрез отказался, а вот человек у шлагбаума на кладбищенских воротах потребовал 25 тысяч рублей и забыл выдать квитанцию. Как это понимать? Я о сумме и о неполученном чеке».
Е.Петрова, Минск.
Фото Артура Прупаса, «СБ».
Николай Ракевич, директор КУП «Специализированный комбинат коммунально–бытового обслуживания»:
— По решению Минского горисполкома от 20 августа 2002 года № 1177 об организации деятельности, связанной с погребением умерших, КУП «Спецкомбинат КБО» разрешено организовывать на кладбищах города платный въезд. Тарифы согласовываются управлением ценовой и антимонопольной политики Мингорисполкома. Размеры оплаты указаны в объявлении. Контролер принимает плату и выдает чек. Бесплатно на территорию кладбища пропускается автотранспорт, перевозящий граждан, имеющих нарушения опорно–двигательного аппарата, а также ветеранов Великой Отечественной войны при предъявлении подтверждающего документа. Если контролер не выдал вам чек, то следует незамедлительно обратиться к администрации кладбища. Сожалеем, что вы этого не сделали. Тем не менее контролер КПП, находившийся на работе в указанное время и допустивший нарушение, уволен, а заместитель заведующего кладбищем привлечен к дисциплинарной ответственности и лишен премиальных выплат.
* * *
«Деревня Гута Барановичского района — остатки бывшего колхоза «40 лет Октября», где содержалось в свое время 7 тысяч овец. Были деньги и работа. Сейчас часть построек и земли проданы частнику с одной стороны деревни, а с другой — во владении сельхозпредприятия. Земли для посадки картофеля для оставшихся жителей практически нет. В прошлом году выделили сплошной дерн. Земля песчаная, на ней ничего не родит. Как быть?»
М.Шеленговская.
Михаил Полуян, первый заместитель председателя, начальник управления сельского хозяйства и продовольствия Барановичского райисполкома:
— В марте 2015 года староста деревни составлял список желающих посадить картофель на выделенной площади 1,2 га. В связи с тем, что на территории сельсовета нет базового хозяйства, а в РПО ЖКХ нет сельхозоборудования для посадки и ухода за картофелем, сельисполком обратился к жителю близлежащего агрогородка с просьбой об оказании помощи в посадке, обработке и копке картофеля. Стоимость работ за сотку составила 58 тысяч рублей. Желающих садить картофель по такой цене не оказалось. И в сельсовет не поступило ни одного заявления о выделении участков под картофель.
* * *
«Я уже пенсионер, жена тоже, нам по 70 лет. Всю жизнь проработали в сельских школах. Хотели приобрести дом, в котором живем 25 лет. Его строили шабашники в 1990 году с известным качеством. Теперь еще и окна сгнили, двери надо менять. Обратился в правление хозяйства с просьбой о ремонте. Отвечают: делайте за свой счет. Еще обидно, что работникам хозяйства дом продают по дешевке. А нам предлагают за 100 миллионов рублей. Где справедливость?»
В.Курбацкий, Слуцкий район.
Г.Шахлевич, первый заместитель председателя комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Минского облисполкома:
— Занимаемый вашей семьей дом принадлежит на праве частной собственности открытому акционерному обществу. И в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса порядок передачи в собственность граждан жилья, построенного сельхозорганизациями без привлечения средств государственной поддержки, определяется локальными нормативными актами, в том числе коллективным договором. Цена продажи может устанавливаться на основании заключения оценочной организации. Продавцом еще в 2012 году утверждено положение о продаже жилья. Одним из его пунктов предусмотрена продажа строений, предоставленных до апреля 2006 года гражданам, не состоящим в трудовых отношениях с обществом или не работающим в организациях социально–культурной сферы, обслуживающих работников организации, по рыночной цене. Стоимость определяется строго по законодательству об оценочной деятельности, без скидки и с условием единовременной уплаты всей суммы. Хотелось бы также отметить, что принятие собственником решения об отчуждении недвижимости является правом сельхозорганизации, а не ее обязанностью.
aelita@sb.by
Советская Белоруссия № 169 (24799). Пятница, 4 сентября 2015
