Сказано — сделано! Неоднократно Президент возвращается к этой теме. Сначала призывает всех популяризировать индивидуальное строительство в провинции, не тесниться в мегаполисах и областных центрах, переносить акцент на города-спутники, агрогородки. Вплоть до небольших деревень, которые расположены в уникальных и красивейших местах Беларуси, — реставрировать там родительские усадьбы, выкупать за копейки старые ничейные дома и таким образом инвестировать в свое комфортное в сочетании с уникальной белорусской природой будущее и будущее своих детей.
А чтобы воплотить мечту не мешала бюрократическая волокита (чего, увы, хватало у нас с лихвой), Президент инициирует и издает в июне 2022 года Указ «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства». Уникальный и очень прорывной документ — это признали все! То есть если у меня есть земельный участок и я, при наличии определенных средств, хочу на нем возвести дом своей мечты — никаких проблем: беру и строюсь! Для меня не обязательны прежние бесконечные разрешения от многих компетентных инстанций, проект даже может быть личный. И когда построю дом, можно обойтись без всенепременнейшей приемки его высокой комиссией. А по-старому, если кто знает, надо было обивать пороги чиновников из-за всякой мелочи, прежде чем они ставили свои драгоценные подписи. Теперь же, исходя из президентского указа, прочь волокиту, что в большой степени развязывает руки застройщику. Но…
И вот об этом но Александр Лукашенко сказал в минувшую пятницу во время рабочей поездки в Минский район, где ознакомился с подходами в строительстве индивидуального жилья для граждан индустриальным методом. А для начала напомнил о первом шаге: частным застройщикам разрешили строить так, как они хотят. Как когда-то в деревнях возводили одноэтажные дома, самотужно, толокой, при этом хозяева «ни у кого не спрашивали, как строить».
«Поэтому было принято решение: хочешь строить — пожалуйста, строй. Можешь вообще ни у кого разрешение не брать. Единственное требование — чтобы дом более-менее выглядел нормально и вписывался в деревню. Если хотите посоветоваться с милицией, МЧС, какими-то архитекторами — пожалуйста, советуйтесь. Ваше дело. Но вы отвечаете — у вас крыша, потолок над головой, — подчеркнул Александр Лукашенко. — Ничего не рухнуло. Люди строят. Но еще какие-то разговоры идут. Все чего-то там не хватает. Но и в какой-то степени они правы. Наверное, мы что-то не доделали».
Вот, собственно, главный посыл, адресованный тем, кто хочет строиться сам, без подрядчиков и субподрядчиков: пожалуйста, но, будь добр, возьми на себя ответственность и за безопасность исключительно твоего жилья. Если сомневаешься, не можешь, а уж тем более не хочешь — к твоим услугам должны быть различные проекты индивидуальных домов, часть из которых и осмотрел в Новой Околице Президент. И опять основное требование Главы государства — если уж беремся предложить людям проекты в желаемом ассортименте, от разных застройщиков, из разных материалов, то они должны соответствовать трем главным критериям: экономно, комфортно, недорого. Вот все что надо, чтобы желание получить свой домик в деревне не отпало, а, наоборот, укрепилось. Не сегодня завтра — в Новой Околице, а потом, спустя время, эти апробированные типовые проекты разойдутся по регионам Беларуси.
Уверен, после принятия необходимых решений, включая расширение льготного кредитования для покупки дома в деревне (а Президент поручил Правительству оперативно принять все нормативные правовые акты), нас ожидает если не строительный бум, то большая активизация в деле возведения индивидуальных домов.
Так важно, чтобы в предпочтениях желающие обрести жилье в деревне имели возможность выбора. И она им предоставлена на основании упоминавшегося президентского указа 2022 года, а также по результатам рабочей поездки Главы государства в Минский район. Выбор прост: только стройся — что по своим разработкам, но при соблюдении мер безопасности, что по индустриальным проектам на любой вкус с неизменными (помните требование Президента?) тремя критериями — по удобствам, доступности квадратного метра по цене, экономности самого строительства.
Мне приходилось встречаться и с теми, и с другими застройщиками в деревне, поселке, райцентре. Но все одинаково ценят готовность государства пойти им навстречу настолько, насколько это выгодно обеим сторонам. И берут ее в актив на пользу своей мечте. В этом, собственно, и заключается краткость и ясность пути между человеком и властью, когда сказанное слово оперативно облачается в конкретные решения и действия.
…До зимы, точнее до поздней осени, Иван успел накрыть свой дом. И не просто накрыть — крыша вышла на загляденье, ни комар, ни любой архитектор не подточит носа. И в качестве, и в дизайне, и в надежности уверен Иван, тут у него все строго рассчитано, выверено и подогнано. И эти расчеты, проекты хозяин сделал сам, не прибегая к помощи соответствующих служб. И не только по крыше. Насколько знаю, весь проект — от фундамента до печной трубы — он чертил, если можно так сказать, на песке и затем воплощал на своей стройплощадке. Главное, все, до крыши, он сделал один. Ну а накрывать дом пригласил толоку, и это скорее исключение. Дальше, до новоселья, только сам, не спеша, выверяя до сантиметра с «нарисованным на песке» авторским проектом.
— Что, Иван, когда уже вселишься в дом? — всякий раз, когда приезжаю в родительскую усадьбу, спрашиваю соседа. — А то долгострой какой-то получается.
— А мне некуда спешить, жить есть где, — во время короткого перекура поясняет он. — Зато смотри, какое крыльцо идеальное получилось, а вот там будет спальня, нет, две спальни, дальше санузел…
Иван о своем доме может говорить с любовью, ласково, но коротко, не забывая про работу. Весь процесс его вдохновляет, и ничуть не смущают несколько растянутые сроки. По всему видно, у такого хозяина и соседа будет хорошая усадьба, экономная и комфортная…
mikhovich@sb.by
P. S. «СГ» еще не раз вернется к этой теме — «Домик в деревне», где расскажем обо всех новых аспектах жилищного строительства на селе.
