Госкомитет по имуществу до 10 декабря принимает заявки на участие в аукционе по продаже зданий бывшего завода ЭВМ на площади Якуба Коласа

Приобрести памятник архитектуры в самом центре Минска — роскошь. Позволить ее себе могут далеко не все желающие. Но те, у кого есть деньги, а также понимание, что в здании, включенном в Госсписок историко–культурных ценностей, предстоит не только хозяйничать, но и заботиться о его сохранении для современников и потомков, могут заявить о своем желании купить престижную недвижимость целиком или по частям. Госкомитет по имуществу до 10 декабря принимает заявки на участие в аукционе по продаже зданий бывшего завода ЭВМ на площади Якуба Коласа. Торги назначены на 15 декабря.

Уже есть положительный опыт покупки такого же здания рядом — бывшего полиграфкомбината. Нашелся инвестор. Он сохранит аутентичный облик строения и приспособит его под гостиницу, так нужную в этом районе города.

Но как здесь оказался завод ЭВМ и чем ценны его корпуса? Обратимся к истории.

До войны это была окраина Минска. Однако уже тогда район стал застраиваться монументальными зданиями: институт физкультуры, чуть далее по проспекту — радиозавод, политехнический институт, больница, Академия наук, Дом печати и т.д.

В 1944 году, после освобождения города от немецкой оккупации, реконструкция района продолжилась. Но уже с прицелом на то, что это будет оживленная часть будущего центра города, растянувшегося вдоль линии проспекта.

Площадь Якуба Коласа возникла на месте деревянной застройки, еще остававшейся до 1950–х годов. Тогда ее снесли.

И вот в 1953 — 1956 годах поднимаются корпуса полиграфкомбината имени Якуба Коласа. Рядом в 1955 — 1961–м сооружается завод ЭВМ имени Орджоникидзе.

У архитекторов УП "Минскградо" уже есть идеи, как реконструировать бывший завод, сохранив его исторический облик

Еще в 1988 году ансамбль из двух зданий был включен в «Збор помнiкаў гiсторыi i культуры Беларусi», составленный сотрудниками АН БССР. Вот как тогда описывала их известный исследователь зодчества Тамара Габрусь: «Чатырохпавярховыя Г–падобныя ў плане мураваныя будынкi накрыты пакатымi вальмавымi дахамi, утвараюць суцэльны фронт забудовы паўночна–заходняга боку плошчы. Выцягнутыя прамавугольныя крылы будынкаў акцэнтаваны з аднаго боку сiметрычнымi вежападобнымi аб’ёмамi, што надае выразнасць сiлуэту забудовы, падкрэслiвае вось вул. В.Харужай i стварае своеасаблiвы фон размешчанаму на плошчы помнiку Я.Коласа. Фасады будынкаў выкананы iдэнтычна, за выключэннем завяршэння вежаў. 1–ы паверх аблiцаваны шэрым гранiтам, апрацаваны буйным рустам. Будынкi завершаны развiтымi карнiзамi з фiгурнымi кранштэйнамi».

Это весьма редкий пример завода, который строили не только под нужды производства, но и красоты ради. Теперь творение зодчих должно по–новому начать служить жителям и гостям города. А сейчас ожидает инвестора.

В Госкомимуществе рассказали о выгодах, которые сулит покупателю приобретение исторической собственности: покупателям по письменным заявлениям предоставляется рассрочка оплаты до 12 месяцев с ежемесячной индексацией платежей; право аренды составляет 50 лет. При этом победителю аукциона не придется вносить плату за заключение договоров аренды земельных участков, которая могла бы составить по всем участкам свыше 9 миллионов долларов США.

Кто бы ни стал инвестором, он вправе самостоятельно решать, как приспособить историческое здание на площади Якуба Коласа, а также другие корпуса завода. Нельзя лишь переоборудовать их под жилье.

Еще один важный момент: за перенос оставшихся производств инвестор платить не будет. Это на себя берут городские власти. Водопровод, канализация, энергоснабжение — все это также не нужно заново проводить, существующие инженерные системы работают исправно.

Вряд ли стоит упускать возможность прийти сюда со своими бизнес–идеями.

В Министерстве культуры обещают пристально следить за тем, чтобы памятник зодчества не был поврежден новыми владельцами. А ремонт, реставрация дома с более чем полувековой историей не только не помешает, но и укрепит его и без того мощные стены. В 1950–е строили на века. К слову, это еще одно преимущество корпусов старого завода.

Делайте ставки, господа! Мы, граждане, будем только рады, если в опустевшее предприятие кто–то вдохнет вторую жизнь и сохранит для нас прекрасное архитектурное творение.

Предлагаемые на продажу лоты здания бывшего ЭВМ

Аукцион состоится 15 декабря в помещении Госкомимущества: Минск, переулок Краснозвездный, 12, 5–й этаж, зал заседаний. Начало в 11.00.

Подать документы, а также получить консультацию можно до 10 декабря с 9 до 12 часов по тому же адресу, в кабинете 529 и по телефону (8–017) 284–75–61.

По 9 декабря включительно в рабочие дни с 14.00 до 17.00 по предварительному согласованию можно ознакомиться с интересующими лотами на месте — в зданиях, выставленных на торги.

Перед проведением аукциона помещения бывшего завода вычислительной техники разделили на 6 лотов. Их можно купить по отдельности или все вместе.

Перед началом аукциона участнику надо внести задаток, который по окончании торгов возвращается невыигравшим сторонам. Иностранный инвестор может внести задаток в евро или долларах США, не теряя при этом на конвертации.

Другие подробности можно узнать на сайте Госкомимущества: www.gki.gov.by.

60.472 кв. м — такова площадь помещений бывшего завода ЭВМ, выставленных на продажу.

930.105.143.000 белорусских рублей — общая их стоимость.

На площадях бывшего завода вычислительной техники расположен популярный у минчан торговый центр «Импульс». Что его ждет после аукциона? Будущее очертил Игорь Чекмарев, начальник управления по распоряжению имуществом республиканской собственности Государственного комитета по имуществу:

— Торговый центр «Импульс» арендует площади в здании по ул. Веры Хоружей, которое является архитектурным памятником и может быть реконструировано с учетом ограничений, предъявляемых к данной категории зданий. При этом там уже частично проведена реконструкция с изменением назначения площадей с производственных на торговые. В случае изменения собственника по результатам аукциона договоры аренды должны продолжить свое действие на прежних условиях до их окончания. С учетом ограничений по возможности реконструкции данного здания можно предположить, что и новый собственник сохранит действующее назначение объекта как места торговли.

Советская Белоруссия №228 (24609). Суббота, 29 ноября 2014.