Качество жилищного строительства — тема не новая. Но все такая же актуальная. Об этом можно судить хотя бы по тревожной тенденции, о которой говорят сотрудники Комитета госконтроля Могилевской области. Количество обращений граждан, жалующихся на недоделки в новых квартирах, ежегодно увеличивается вдвое. Наиболее характерные случаи — неработающая вентиляция, промерзающие стены, текущие крыши. Не так давно проблема обсуждалась на совещании у Президента, по итогам которого было дано поручение выявить и устранить все факты брака. Но строители, похоже, не особо торопятся. Вот лишь один пример, который можно считать типичным для новоселов.
Семья Афоневич из Могилева в августе прошлого года заселилась в новую квартиру. Радость от новоселья улетучилась вместе с наступлением холодов.
— С началом зимы в гостиной температура воздуха была всего 16 градусов, — ведет меня по квартире хозяйка Ирина Афоневич. — В спальне на 3 градуса холоднее. Приходили с работы и надевали все теплые вещи, чтобы не замерзнуть.
О дискомфорте супруги сообщили в домоуправление. Оттуда пришли специалисты, померили температуру. Оказалось, стенка в одной из комнат не прогревалась выше... 8 градусов тепла! С письмами с просьбой о помощи в домоуправление, к строителям новоселы начали обращаться еще в декабре прошлого года. Им обещали помочь. Но дальше слов дело не двигалось. Только после того, как супруги сходили на прием к заместителю председателя Могилевского горисполкома Александру Студневу, стены их квартиры (как, впрочем, и еще нескольких в доме) начали утеплять снаружи.
Но даже после завершения работ, которые начались в середине июня, нельзя будет сказать, что все проблемы новоселов решатся. Одни недоделки устранят. А остальные? К примеру, в одной из стен, смежной с соседской квартирой, образовалась трещина. Пока ее замазали и заклеили обоями. Но что будет после того, как дом постоит несколько лет и даст усадку?
Выхожу на балкон квартиры Афоневичей и вижу, что одна из плит отошла от стены на несколько сантиметров. Не рухнет ли когда–нибудь эта конструкция?
Еще одна беда — неработающая вентиляция. В этом убедился сам: поднес зажженную спичку к вентиляционному отверстию — огонек даже не шелохнулся.
— Специалисты из ЖЭУ порекомендовали нам держать окна открытыми, — грустно улыбается Ирина Афоневич. — Мол, тогда и помещения будут вентилироваться. Летом этим советом еще можно воспользоваться. А зимой?
Вентиляция — проблема не только одной квартиры. По словам начальника отдела обращений граждан и организационной работы КГК Могилевской области Олега Коробана, она не работает во всем доме.
— Сейчас горисполком привлек для решения проблемы ученых, — комментирует специалист. — Они и должны дать свои рекомендации. Не исключено, предложат установить электрические вытяжки — по одной на подъезд. Ситуацию это, может, и исправит. Но кто должен будет платить за электроэнергию? Не получится ли, что из–за разгильдяйства строителей (а этот дом возводил Бобруйский комбинат железобетонных изделий) жильцам придется нести лишние затраты? О качестве строительства тут говорить не приходится. Не успели сдать дом в эксплуатацию, как его приходится чуть ли не перестраивать. Невооруженным глазом видно: нарушена геометрия плит, других конструкционных элементов. Похоже, многие детали на заводе сделаны с браком. Если предприятие не в состоянии выпускать продукцию, соответствующую стандартам, может, есть смысл запретить ему работать до тех пор, пока не отладит производственный процесс? Ведь этот дом — не единственный с такими проблемами. Сотни новоселов уже пострадали от строительного брака.
Фото автора.
