Без аврала и по графику

Вчера представители рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли и Комитета госконтроля также посетили Витебск. За полдня объехали шесть строительных площадок. Это жилые дома, попавшие в список долгостроев. Некоторые из них ни шатко ни валко строят почти 5 лет. Однако после корректировки сроков сдачи они должны быть введены в эксплуатацию уже в августе — ноябре нынешнего года.

Один из проблемных адресов — многоэтажный дом по Московскому проспекту. Цена квадратного метра здесь увеличилась втрое из–за затягивания сроков строительства. Дольщики даже пытались судиться с застройщиком — ОАО «Жилстрой» («СБ» писала об этой ситуации 11 июня нынешнего года в материале «Дольщики устали платить»). Сейчас темпы строительства возросли. Работают на объекте 260 человек. По словам гендиректора «Жилстроя» Александра Литвинова, при необходимости их количество можно увеличить. Сдать дом планируется в ноябре.

Еще два месяца назад у высотки по улице Богатырева, которую возводит Витебский ДСК, не было двух верхних этажей. Сегодня они достроены. Всего за месяц там выполнили отделочные работы. В итоге дом в микрорайоне Билево сдан 31 июля. Еще один многоэтажный дом на другом конце города, на улице Широкой, Витебский ДСК возводит полтора года. Здесь, к сожалению, есть задержки с поставками наружных стеновых лоджий. Если в микрорайоне Билево на объектах трудились сотни людей, то здесь — всего 10. В общем, налицо различие в подходах застройщиков к возведению домов. Тем не менее член рабочей группы, заместитель генерального директора РУП «Главгосстройэкспертиза» Александр Солнцев на всех объектах увидел одну общую деталь:

— Со стороны подрядчиков видно желание закончить строительство в срок. Но сейчас процесс организован таким образом, что любой сбой, к примеру, в финансировании или поставках материалов может вызвать задержку. Сложность в том, что на объектах, запланированных к сдаче в августе, мы видели фактически авральную ситуацию. А это, как правило, приводит к выявлению дефектов в ходе эксплуатации. Когда мы перейдем к ритмичному строительству, похожих проблем будет меньше.

Члены рабочей группы также посетили завод крупнопанельного домостроения Витебского ДСК, обсудили проблемы, связанные со стоимостью квадратного метра жилья, финансирования в отрасли, постарались урегулировать сложные вопросы, которые до сих пор не удавалось решить в регионе. Напомним, что на Витебщине 30 жилых домов значатся среди долгостроев. Все они, по заверению областных властей, должны быть введены в строй до конца года.