Коллаж Павла ПершинаВопрос цены животноводческих помещений становится все более важным, ведь многие экономически сильные хозяйства уже обзавелись такими объектами. В будущем к ним нужно подступаться тем, у кого с финансами туговато, поэтому необходимо стремиться по максимуму удешевлять строительство МТК. Значительный опыт в этом направлении накоплен в Минской области.
Глава государства неслучайно назвал МТК «Ляховичи» ОАО «Крутогорье-Петковичи» самым дешевым комплексом в стране. В хозяйстве творчески подошли к его возведению, учли максимум факторов, влияющих на стоимость строительства, и постарались использовать их в полной мере.
Начали с выбора площадки. Если возводить МТК на новом месте, как говорится, в чистом поле, это всегда требует максимум затрат на инженерные сети. Поэтому решили строить рядом с существующим животноводческим объектом.
Второе направление экономии средств — проведение многих работ своими силами. Для этого в хозяйстве есть строительное подразделение, где трудится около 30 человек. К ним по мере необходимости подключаются работники на договорной основе. В результате в этой сфере сельхозпредприятия одновременно заняты от 60 до 80 человек.
— При возведении зданий МТК подрядная организация привлекалась только для тех операций, на которые у наших строителей нет лицензии, — рассказал руководитель сельхозпредприятия Юрий Климаш. — Речь идет в основном о монтаже железобетонных конструкций каркаса помещений. Своими силами мы изготовили и смонтировали все стойловое оборудование, сделали кровлю, провели бетонные работы внутри помещений и благоустройство территории. Наши работники также построили сенажно-силосные траншеи и навозохранилище.Комплекс рассчитан более чем на 1,1 тысячи дойных коров (три коровника по 388 ското-мест). Сначала сдали первую очередь, в конце прошлого года — вторую. Она включает доильно-молочный блок с цехом раздоя. К лету завершат профилакторий более чем на 300 телят.
Поскольку комплекс все еще в стадии возведения, то окончательную стоимость определить сложно. На сегодняшний день в него инвестировано около 13,5 миллиона рублей. При этом директор отметил:
— Предварительно прикинули, что благодаря использованию собственного строительного подразделения удастся сэкономить примерно 2 миллиона рублей. Откуда берется такая сумма? Любым работникам, возводящим объект, нужно платить зарплату, свои они или из другой фирмы. Но подрядные организации еще берут и накладные расходы. На них мы сберегаем деньги.Почувствовало хозяйство и поддержку государства благодаря полученному через молочный завод займу в 5 миллионов рублей. Конечно, его надо возвращать. Однако это очень выгодно. За пользование займом надо платить лишь два процента, а если брать кредит в банке на общих основаниях, то выйдет 12—13 процентов. Но к этому вопросу мы еще вернемся. А сейчас еще один пример экономии за счет проведения работ своими силами.
Летом 2022 года Глава государства побывал на недавно вступившем в строй молочно-товарном комплексе «Лесуны» ОАО «Козловичи-Агро» Слуцкого района. МТК рассчитан на 700 голов дойного стада с перспективой расширения.
— За время реализации проекта освоено 5,6 миллиона рублей. Из них средства областного бюджета — 1,5 миллиона, остальные 4 миллиона мы направили из своих средств, — пояснил директор хозяйства Сергей Пенязь. — Два помещения уже построены, через три месяца будет готово третье, возведем еще четвертое.
Руководитель сельхозпредприятия отметил, что МТК построен не ради шика и помпезности. При возведении использовали железобетон с местного завода. Это более экономный вариант по сравнению с привычными металлоконструкциями, он требует меньше затрат при ремонте и обслуживании. Но главное, что способствовало удешевлению объекта, — выполнение многих операций силами собственной строительной бригады.
— Фактически это комплекс экономкласса, — подчеркнул председатель Минского облисполкома Александр Турчин.
— Это хороший вариант. Если он оптимален по деньгам, это хороший вариант, — дал оценку Александр Лукашенко.
Чуть более чем через год, в сентябре 2023-го, прошел республиканский семинар-совещание о развитии животноводства с посещением в том числе и МТК «Лесуны», где провели дополнительные работы и денег, естественно, потратили больше. Участники семинара были поражены относительно невысокими затратами на возведение объекта.
— Два помещения для коров и доильно-молочный блок обошлись хозяйству в 6,8 миллиона рублей, — рассказал директор Сергей Пенязь. — 1,8 миллиона выделил областной бюджет на железобетонные конструкции и их монтаж. Остальное сделали хозспособом. Такой подход применили и для расширения мощностей. Это значительно дешевле, чем с помощью подрядных организаций.
Недавно директор мне рассказал, что в прошлом году возвели еще два помещения: для дойных коров и цех сухостоя. В результате мощность комплекса выросла с 700 до 1000 коров. На каждое из этих зданий выделили по 2 миллиона рублей. Словом, общие затраты составили свыше 10 миллионов рублей. А сколько бы пошло, если бы возводили с помощью подрядной организации?
— Точно оценить сложно, — размышляет Сергей Пенязь. — Но, полагаю, пришлось бы выложить на 30—50 процентов больше. Кроме того, учтите, что наша бригада все делала значительно быстрее. Люди работали не считаясь со временем.
Василий Сысоев, который сейчас занимает должность первого заместителя председателя Минского облисполкома, а осенью 2023 года возглавлял областной комитет по сельскому хозяйству и продовольствию, во время семинара пояснил:
— Мы всячески поощряем удешевление строительства МТК за счет хозспособа и одновременно поддерживаем возведение таких объектов областным бюджетом. За основу взяли проект, как в ОАО «Козловичи-Агро»: два помещения для коров и доильно-молочный блок с возможностью дальнейшего расширения.
В 2024-м условия помощи при строительстве молочно-товарных комплексов в Минской области изменили.
— Мы ушли от выделения средств из бюджета и предложили хозяйствам другой, но тоже выгодный вариант, — пояснил мне во время недавнего разговора Василий Сысоев. — Сейчас, как и в случае с ОАО «Крутогорье-Петковичи», на возведение МТК молочный завод выделяет заем в размере 5 миллионов рублей. А с 2025 года сумма увеличится до 7 миллионов.
На первый взгляд может показаться, что прежний вариант был выгоднее. Ведь бюджетная поддержка — это подарок, а заем надо возвращать. На самом деле здесь иная арифметика. Помощь облисполкома была менее 2 миллионов рублей. Оставшиеся 3 с лишним миллиона (сейчас более 5 миллионов) надо брать в банке под 12 процентов годовых. А заем дают всего под два процента. За счет этой разницы за семь лет и набегает сумма, близкая к бюджетной поддержке.
Посмотрим, насколько по силам конкретному хозяйству возвращать заем. За счет этих средств построили МТК в ОАО «Нестановичи-Агро» Логойского района.
— За месяц это подразделение реализует молока более чем на полмиллиона рублей, — рассказала директор хозяйства Анастасия Кузьмина. — А для расчета по займу за это время нужно только 75 тысяч. Конечно, у комплекса есть и другие платежи. Но полученных средств от продажи продукции с избытком хватает на все финансовые обязательства.
С 2025 года Минский облисполком, по словам Василия Сысоева, планирует вернуться к прямому выделению средств на поддержку строительства животноводческих объектов. Однако это будут уже деньги не на МТК, а на возведение комплексов по доращиванию и откорму КРС. Но опять же, хозяйствам, где запланированы такие объекты, нужно изучить опыт проведения части работ хозспособом. Получится значительная экономия средств, которые можно направить на другие цели.
gedroiz@sb.by
