ПРОЦЕДУРЫ перепланировки жилья в Беларуси будут упрощены
Решение о необходимости их пересмотра принято на коллегии Администрации Президента Беларуси. Отмечено, что вместо упрощения и повышения прозрачности этих процедур имеет место их усложнение. Глава Администрации Президента Андрей Кобяков считает, что должна быть создана предельно простая и понятная для граждан система. На коллегии принято решение, что документ необходимо доработать в течение двух месяцев.
Вот уже полгода, как в республике действует постановление Совета Министров № 384, которое вызвало вполне ожидаемый широкий резонанс в обществе. В нем конкретизирован перечень работ, относящихся к перепланировке и переустройству жилья. Теперь для комнатного уюта во многих случаях нужны разработка проектной документации и получение согласования в местных исполнительных органах. Документ собрал воедино все требования, касающиеся вопросов обновления квартиры, однако в то же время выявил целый ряд проблемных моментов.
Согласно новым правилам, даже незначительный элемент ремонта попадает под категорию «перепланировка». Со всеми вытекающими отсюда бумажно-денежно-временными затратами. Не говоря уже о более серьезных и смелых дизайнерских идеях на собственных квадратных метрах.
Теперь даже изменение конструкции пола относится к перепланировке. Конкретный пример. Недавно у нас в подъезде поселились новые соседи. Молодая семья решила обновить пол и уложить ламинат, действуя строго по закону. Но оказалось все далеко не просто…
Сначала вы должны принести свой паспорт в ЖРЭУ, техпаспорт на квартиру с копией, удостоверение о госрегистрации квартиры и даже привести, если имеются, совершеннолетних членов семьи, чтобы те подтвердили, что ничего не имеют против замены пола. После этого требуется проект, который стоит порядка миллиона рублей, и только тогда можно приступить к конкретной работе. Но ведь еще нужно найти проектантов. Солидные организации отказываются браться за разработку документации для мелких квартирных работ.
Мои молодые соседи выдержали такую круговерть хождения по инстанциям, но признались, что лучше бы заплатили штраф, чем потратили столько времени и нервов.
Кстати, штрафные санкции — на уровне стоимости самого проекта.
Впрочем, коммунальщики говорят, что самовольная перепланировка и переустройство квартир по-прежнему носит массовый характер. По информации управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства нашей республики, ежегодно выявляется до двух тысяч самовольных перепланировок.
Но, думаю, это капля в море. Да и обнаружить факты нарушений нет никаких возможностей. Простой обход квартир с составлением актов, разбирательством претензий растянется на долгие годы. А если все жаждущие ремонта граждане устремятся в районные администрации за нужными бумажками, то данный процесс завершится только через несколько десятилетий.
Конечно, ограничивать фантазию перепланировщиков в переносе капитальных стен нужно, но чтобы для установки кондиционера пройти кучу согласований, собрать комиссию, да еще заплатить миллион — это явно перебор! Не каждый решится тратить время и выложить такие деньги за… прохладный ветер.
Александр ШЕВКО, «БН»
