С 1 января этого года вступил в силу Указ Президента № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений». Документом предусмотрены дополнительные источники финансирования возведения и приобретения арендного жилья. Подробнее о новациях «Р» рассказала заместитель начальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.

Специалист отметила, что арендное жилье особенно востребовано у молодых семей и молодых специалистов, поскольку оно не только более доступно, но и повышает их мобильность.
Порядок предоставления арендного жилья, в том числе категории граждан, имеющих право на его первоочередное получение, закреплен в Жилищном кодексе. Финансирование строительства арендного жилья осуществляется за счет бюджетных средств, средств, полученных от предоставления арендного жилья, и иных источников, не запрещенных законодательством.
— Однако до настоящего времени основным источником финансирования возведения арендного жилья являлись бюджетные средства. Несмотря на то что за последние пять лет объемы возведения арендного жилья за счет бюджетных средств увеличились в три раза, спрос на такое жилье в разы превышает его предложение. Вступивший в силу накануне Указ Президента № 344 нацелен на решение этого вопроса, — пояснила эксперт.
По словам Инны Пинковской, согласно указу юридическим лицам (государственным организациям и хозяйственным обществам) предоставляется право на получение субсидий в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка для уплаты части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на возведение или приобретение жилья, для последующего предоставления жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий, своим работникам по договорам найма арендного жилья, договорам найма жилого помещения частного жилищного фонда.
— Немаловажным является и то, что Указом № 344 юридическим лицам делегированы полномочия на самостоятельное определение порядка и условий предоставления жилых помещений, возведенных или приобретенных с субсидированием, а также категорий граждан из числа работников этих юридических лиц, имеющих первоочередное право на предоставление таких жилых помещений. При этом не менее 20 процентов от общего количества жилых помещений, возведенных с субсидированием, юридические лица должны предоставлять в первоочередном порядке молодым специалистам и молодым гражданам в возрасте до 31 года, — отметила эксперт.
Инна Пинковская подчеркнула, что преференции, предоставленные указом, позволяют юридическим лицам увеличить объемы возведения арендного жилья, привлечь молодых специалистов и молодых граждан путем решения жилищного вопроса и закрепить их на предприятиях на длительный срок, восполнив этим дефицит квалифицированных кадров.
kryzhevich@sb.by