«В нашем доме сейчас ведется капитальный ремонт. Моя квартира находится на 1 этаже. Этаж низкий, менее метра от земли. Поэтому в квартире холодно и сыро, стоит запах плесени. Из подвала проникают посторонние запахи и грызуны. Просила утеплить наружную стену квартиры, но мне ответили, что нет оснований для утепления. А какие еще должны быть основания? Мария Еремкина, Минск».
Ирина Савицкая, заместитель главы администрации Фрунзенского района Минска:
— В соответствии с ТКП 45-1.04-305-2016 (33020) «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования» и ТКП 45-1.04-37-2008 (022250) «Обследование строительных конструкций и сооружений. Порядок проведения» выполнены следующие работы:
• изучение технической документации на здание;
• обследование здания и отдельных конструктивных элементов с выполнением необходимых замеров и вскрытий;
• фотографирование дефектов и повреждений;
• графическое выполнение результатов обследования;
• определение несущей способности конструкций;
• разработка технического заключения с выводами и рекомендациями.
Капитальный ремонт вашего дома ведется согласно проектно-сметной документации, разработанной институтом, прошедшей вневедомственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке. С данной документацией вы можете ознакомиться в отделе по капитальному ремонту ГП «Жилищное коммунальное хозяйство №2 Фрунзенского района Минска по адресу: ул. Матусевича, 42, каб. 33.
Согласно проекту утепление наружных стен вашего дома запроектировано локально.
Однако, в связи с обращением жильцов, 4 мая проведено собрание, на котором принято решение провести дополнительное обследование квартир вашего дома на предмет сырости и плесени.
Выявлены следы плесени в жилых комнатах и помещениях кухонь в квартирах № 18, 28, 46.
В настоящее время ведутся работы по корректировке проектно-сметной документации в части утепления наружных стен указанных квартир, а также в части сплошного оштукатуривания наружных стен дома.
Учитывая, что данных дефектов в вашей квартире нет, основания для утепления наружных конструкций вашей квартиры отсутствуют.
В ходе обследования вашей квартиры специалистами службы № 57 ГП «ЖЭУ № 7 Фрунзенского района Минска» следов обитания грызунов не выявлено.
Также вам разъяснено, что обработка квартир от грызунов и насекомых может производится по обращению собственником квартир в УП «Центр профилактической дезинфекции» в частном порядке.
Проектной организацией РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» произведена корректировка проектно-сметной документации в части утепления наружных ограждающих конструкций квартир № 18, 28, 46, а также в части сплошного оштукатуривания наружных стен дома. Планируемый срок выполнения работ – октябрь 2019 года.
Обращение остается на контроле.
