Изъятие и предоставление инвестору земельных участков для размещения объектов, предусмотренных государственными программами, в соответствии с названным указом будут осуществляться по результатам аукциона — если инвестор не определен государственной программой либо без проведения аукциона — если инвестор определен государственной программой или решением Президента.
Согласно указу срок, необходимый для формирования земельного участка на территории республики (за исключением г.Минска и областных центров) для объектов, строительство которых предусмотрено решениями главы государства либо государственными программами, будет сокращен на 94 дня и составит 63 дня, а в случае проведения аукциона — на 35 дней и составит 51 день.
Формирование земельных участков для размещения указанных объектов предусматривается осуществлять в соответствии с ходатайствами республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных правительству, — ответственных исполнителей государственной программы либо по решению Президента, направленным в Государственный комитет по имуществу.
Аукционы проводятся фондами государственного имущества областных исполнительных комитетов.
Финансирование работ по формированию земельных участков будет осуществляться за счет средств инвестора в случае, когда инвестор определен в соответствии с государственной программой или решением Президента Республики Беларусь без проведения аукциона, либо за счет средств республиканского бюджета, выделяемых на землеустройство, в случае, когда инвестор не определен.
Победитель аукциона возмещает расходы на проведение аукциона и формирование земельного участка. Средства, полученные от проведения аукциона, направляются в местный бюджет и используются на строительство (реконструкцию, ремонт) объектов инфраструктуры, а полученные за формирование земельного участка возвращаются в республиканский бюджет.
В целях недопущения расходования бюджетных средств и соблюдения принципа справедливости выкуп земельных участков в государственную собственность для целей, предусмотренных указом, будет осуществляться местными исполнительными и распорядительными органами по льготной цене (в случае, если эти участки были приобретены гражданами в частную собственность по льготной цене) либо по кадастровой стоимости на момент их выкупа (в случае, если эти участки были приобретены гражданами в частную собственность по нормативной цене или кадастровой стоимости).
Реализация указа не потребует дополнительных средств из республиканского бюджета.
Упрощена процедура предоставления земельных участков для объектов, строящихся по госпрограммам
Президент страны Александр Лукашенко подписал Указ № 422 “О некоторых особенностях формирования и предоставления земельных участков, связанных с недвижимым имуществом”, сообщает БЕЛТА со ссылкой на пресс-службу главы государства. Документ предполагает создание благоприятных условий для размещения объектов, строительство которых осуществляется в соответствии с государственными программами, утвержденными президентом и Советом Министров, либо согласно решению главы государства об их размещении без проведения аукциона. Кроме того, указом предлагается продажа государственного недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания на аукционах.