Минск
+9 oC
USD: 2.06
EUR: 2.28

Как будет застраиваться территория вокруг бывшего павильона «Белэкспо»

Три шага к гармонии

Территория в центре Минска, освободившаяся после сноса павильона «Белэкспо» и корпуса бывшей 2–й городской клинической больницы, будет освоена в три этапа. Новые объекты, которые появятся на этом месте, не нанесут ущерба столичному архитектурному ансамблю и окружающей среде. В этом убеждены авторы проекта будущего многофункционального гостиничного комплекса в границах улиц Максима Богдановича, Янки Купалы и реки Свислочь. Они рассказали о будущем объекте.

Авторы проекта уверяют, что будущая застройка не будет подавлять окружающий архитектурный ансамбль.

Гиперкуб на месте куба

Судьба ценного, с градостроительной точки зрения, уголка белорусской столицы решается аж с 2010 года. Тогда, напомним, инвесторы из Омана планировали возвести здесь бизнес–центр, пятизвездочный отель и жилые здания. Но затем отказались от этой идеи. Может, потому, что помимо нового строительства нужно было позаботиться о судьбе комплекса исторических зданий? Нынешнего инвестора — компанию из ОАЭ — это обстоятельство не испугало. Помог город, снеся не представлявшие исторической ценности строения бывшей больницы и прежнюю архитектурную доминанту — стеклянный куб выставочного центра.

Пока освободившаяся от строений площадка ожидала новых хозяев, в интернете появились предложения оставить все как есть и разбить на берегу
Свислочи зеленую лужайку либо сквер. Увы, для крупного современного города такое решение расточительно: место в центре пусто не бывает. И вот технический директор компании «Воробьев и партнеры» Олег Воробьев, выступая от имени заказчика и проектировщика, рассказал, что на первом этапе строительных работ на месте здания «Белэкспо» появится гостиничный комплекс с культурно–развлекательным центром:

— В основу фасадов положено неоклассическое решение, позволяющее органично вписаться в существующую архитектурную среду. Масштаб здания гуманен по отношению к исторической застройке Верхнего города и Троицкому предместью. Основной доминантой останется театр оперы и балета.

Архитектор Александр Михед добавляет: разработан не рядовой, а уникальный проект, над которым трудилась интернациональная команда из более чем 100 человек. Ультрасовременная пятизвездочная гостиница вырастет в высоту немногим более 20 метров, однако ее этажность будет переменной из–за особенностей рельефа. Со стороны улиц Купалы и Богдановича прохожие увидят 5–уровневое здание, а со стороны Аллеи Дружбы и набережной Свислочи — 7–уровневое, высотой более 25 м. Основной объем вписан в подобие квадрата размерами 68 х 75 метров: верхние этажи — гостиничные номера, нижние — пожарный отсек, двухэтажный паркинг, спа–комплекс, магазины, два ресторана, бизнес–центр, парикмахерская, детский центр и прочие приметы подобных комплексов.

Новые функции бывшего монастыря

На втором этапе реализации проекта в центре внимания окажутся здания бывшего Троицкого монастыря базилианок и городской больницы, включенные в Государственный список историко–культурных ценностей. Город получит архитектурный ансамбль в том виде, в котором он был сформирован к середине XIX века. Одно из трех уцелевших зданий будет отдано под медицинский центр с операционным блоком, в двух остальных разместится гостиница квартирного типа.

Первые этажи исторического комплекса займут предприятия торговли, общепита, тренажерный зал, банковское отделение и прочие общественные
объекты. Территорию вокруг старинных построек ожидает преображение: подпорная стенка со стороны улицы Богдановича исчезнет почти на всем своем протяжении, в результате чего реконструированные здания во всей красе предстанут городу. Но дополнительных пешеходных связей с Троицким предместьем не обещают: пересекать проезжую часть придется по существующим наземным переходам.

Аллею сохранят

Завершит масштабный проект преобразования знаковых для Минска кварталов строительство пешеходного моста через Свислочь. По нему можно будет прогуляться от улицы Зыбицкой в сторону Большого театра и обратно. С моста откроется шикарный вид на террасу ресторана, нависающего над набережной и водной гладью. Это будет второе здание будущего комплекса, в нем разместятся также казино и ночной клуб.

Решение террасы необычное. Но главный специалист по охране окружающей среды инженерно–консалтинговой компании «ЭНЭКА» Анна Викторчик подчеркивает: с точки зрения природоохраны проблем не возникнет. Кроме того, уровень загрязнения от очистных сооружений, вентиляции ресторанов и воздушной вытяжки из гаража–стоянки не превысит существующих норм. Зато при строительстве моста нужно будет выплатить государству компенсацию из–за воздействия стройки на обитание рыбы в Свислочи.

К судьбе зеленых насаждений проектировщики подошли бережно. Знаменитую Аллею Дружбы, деревья на которой были посажены десятилетия назад почетными гостями Минска, решено сохранить. Как и рядом расположенный сквер: будут удалены лишь некоторые старые деревья, вместо них появятся компенсационные посадки.

Работы на объекте планируется начать весной. Планируемая дата ввода гостиничного комплекса в эксплуатацию — декабрь 2021–го.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ольга Верамей, заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома:

— Согласно информации УП «Минскградо», проект соответствует генеральному плану города Минска и будет внесен в детальный план, который разрабатывается на данную территорию и сейчас проходит согласование в Министерстве культуры.

КСТАТИ

Въезд в паркинг будущего гостиничного комплекса планируется организовать с улицы Янки Купалы — со стороны улицы Куйбышева. На эксплуатируемой кровле паркинга будут устроены парковки для посетителей на 33 места. Сам паркинг рассчитан на 126 машино–мест. Непосредственно у входа в здание предусмотрены парковки для инвалидов, место для остановки автобуса и высадки пассажиров. В ходе второй очереди строительства будут обустроены еще 94 места для автотранспорта.

nesterov@sb.by

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
1
Загрузка...