За три дня хаус-мастер Олег САДОВОЙ запустит систему отопления во всех домах, которые находятся в его ведении.
Процесс пошел
Следить за сюрпризами, которые преподносит нам госпожа природа, порой интереснее, чем смотреть очередную мыльную оперу по телевизору. Казалось бы, не так давно мы изнывали от жары и поклонялись кондиционерам. Но с середины сентября пришла прохлада. Горячий чай, грелки… Чем мы только не спасались в последнее время! А со вчерашнего дня по батареям наконец-то пошла горяченькая. За тем, как включают отопление в жилфонде столицы, понаблюдал корреспондент «Р».Утро, моросящий дождик. Мы находимся возле дома № 62 на улице Богдановича, который обслуживает ЖЭУ № 4 Советского района. Чтобы посмотреть, как запускают систему отопления, напрашиваемся в помощники к рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений Олегу Садовому. Специалист от подмоги отказывается. Все же журналистам лучше никуда не лезть, чтобы не навертеть лишнего. А вот продемонстрировать работу теплоузла профессионал соглашается с радостью. Благодаря опыту мастера процесс запуска происходит довольно быстро.
Рабочий Олег САДОВОЙ является тем самым волшебником, с подачи которого ваши батареи становятся горячими.
— На узле регулирования каждого дома есть четыре задвижки, — рассказывает Олег Садовой, не забывая показывать все наглядно. — Для начала открывается обратная сетевая и обратная домовая, чтобы урегулировать давление обратной воды обратного теплоносителя сетью и домовым давлением. Таким образом минимизируется завоздушивание системы отопления. После того как давление с обратной сетевой воды, сети и дома урегулировано, можно открывать подающий трубопровод. Так начинает функционировать система отопления дома.
Три дня на запуск
По поручению председателя Мингорисполкома Владимира Кухарева отопление в жилых домах должно быть запущено в течение трех дней (с 22 по 24 сентября). К слову, раньше этот процесс растягивался на пять суток, но сейчас есть все возможности, чтобы управиться за более короткий срок.— Мы и в предыдущие годы выстраивали работу так, чтобы завершить все теплотехнические мероприятия за три-четыре дня. Конечно, придется попотеть. В дни запуска теплоносителя рабочий день хаус-мастеров продлевается, — комментирует директор ЖЭУ № 4 Валерий Найден.
Запуск осуществляется согласно графику, согласованному с энергоснабжающей организацией. В случае со столицей — с Минскими коммунальными теплосетями и Минскими тепловыми сетями.
По словам главного инженера ЖЭУ № 4 Владислава Воробина, всего в его ведении 107 жилых домов, в которых трудятся 27 хаус-мастеров. Основная проблема, возникающая при запуске отопления, — это завоздушивание системы. Она решается развоздушиванием стояков сразу после запуска. Дальнейшие действия, по заявлениям жильцов, носят точечный характер.
Чтобы избежать неприятностей в момент запуска системы, по завершении отопительного периода в каждом доме проводятся мероприятия по подготовке к следующему сезону. Одним из них является гидравлическое испытание тепловых узлов на плотность. Также проточной водой с воздухом под давлением выполняют промывку магистралей и стояков отопления во избежание их засорения и улучшения теплоотдачи отопительных приборов. Работа по подготовке к отопительному сезону проводится и вне теплоузлов.
— Есть обязательные требования при подготовке к отопительному сезону: приведение в порядок электрощитовых, обеспечение двойного остекления обычных деревянных оконных рам, регулировка доводчиков и пружин дверей в местах общего пользования. Все плановые работы выполнены, до 1 сентября получены паспорта готовности, — отмечает Валерий Найден.
Первый этап
Мы поинтересовались в Министерстве ЖКХ, как проходит поключение тепла в регионах. Там подчеркнули, что согласно правилам подготовки организаций к отопительному сезону, которые были утверждены постановлением Совета Министров в мае прошлого года, решение о начале подачи тепла принимают на местах, без согласования с Министерством ЖКХ.— В каждом городе, каждом населенном пункте мониторится температура наружного воздуха, и решение принимается самостоятельно, — говорит начальник отдела энергетики, чрезвычайных ситуаций Министерства жилищно-коммунального хозяйства Светлана Тимошкина.
Как всегда, подключение проводится поэтапно. По правилам в детских дошкольных, школьных, лечебно-профилактических, медицинских учреждениях, учреждениях социального обеспечения, музеях, государственных архивах, библиотеках и гостиницах отопление начинают включать при среднесуточной температуре в течение пяти дней 10 градусов тепла и ниже. По графикам ко второй очереди относятся жилищный фонд, общежития, театры, общегородские бани. Тепло сюда подают, если среднесуточная температура в течение пяти суток составляет плюс 8 градусов и ниже. Следом отопление поступает в общественные и административные здания, а затем промышленные и прочие организации.
В Витебской, Гомельской, Могилевской областях подача тепла в объекты социальной сферы началась 20 сентября. На следующий день отопительный сезон стартовал в Брестской, Гродненской и Минской областях. На местах коммунальщики провели подготовительные работы. Накануне все котельные получили паспорта готовности. Если и остались какие-то вопросы, то решить их необходимо в соответствии с правилами до 30 сентября.
На связи — круглосуточно
Следом за социальными объектами подавать тепло начали в жилфонд и общежития. Первыми были прогреты квартиры Витебска. 22 сентября потеплели радиаторы в минских и могилевских квартирах.Полностью подключить жилфонд планируют до конца недели.
По правилам потребители должны в течение десяти суток проверить работу оборудования, отрегулировать его, осуществить прогрев. В случае неисправностей — звонить на горячие линии коммунальных служб. К слову, для оперативного регулирования систем отопления в жилфонде созданы специальные бригады, которые дежурят круглосуточно.
Тарифы на теплоснабжение (отопление и подогрев воды) для населения на 2021 год установлены Указом Президента Беларуси от 24 декабря 2020 года № 490.
— С 1 июня тариф составляет 21,9245 рубля за одну гигакалорию. Это субсидируемый тариф, — информирует начальник управления экономики Министерства ЖКХ Алла Раманькова. — Также Указом № 490 установлен тариф на теплоснабжение, который обеспечивает полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуги. Как правило, такой тариф применяется в квартирах, где никто не зарегистрирован. Он составляет 107,31 рубля за одну гигакалорию. В части начислений в многоквартирных домах, где нет групповых приборов учета тепловой энергии, плата за отопление — это постоянная величина в отопительный период (при неизменных тарифах). В этом случае плата выставляется по нормативам, а по окончании отопительного периода производится ее перерасчет. Если же дома оснащены групповыми приборами учета, то сумма платы из месяца в месяц может изменяться в зависимости от того, сколько тепла по факту израсходовано.
КСТАТИ
Вы можете узнать плановую дату включения отопления в своем доме. Для этого есть три способа:
1. Позвонить в Контакт-центр ЖКХ по короткому номеру 115.
2. Воспользоваться сервисом на сайте www.115.бел в разделе «Контакт-центр ЖКХ».
3. Воспользоваться чат-ботом «Моя Республика 115.бел» в Viber или Telegram. Чтобы получить необходимую информацию, отправьте запрос, содержащий улицу и номер жилого дома.
grudnitskiy@sb.by
statkevich@sb.by