Отчитываться нужно за каждый винтик
После долгих рассуждений семья Олега и Ирины Амельянович из Мядельского района Минской области решила обосноваться не в квартире (хотя в очередь становились именно на панельное жилье), а в собственном доме. Участок в деревне Нарочь получили неплохой, но абсолютно пустой: предстояло с нуля по собственному проекту построить новый дом и заняться его благоустройством. Пласт работы — огромный и для человека без навыков самостоятельно неподъемный. Но опыт работы главы семейства в строительстве позволил рискнуть. Разработали подробнейший проект вплоть до учета материала окон и дверей, взяли кредит и приступили к бурной деятельности. По условиям ссуды дом должен быть построен к августу 2011 года.
— У дома еще нет крыши, а мы разве что с мебелью и цветом обоев еще не определись, — хозяин провел нас по будущим апартаментам. — Чтобы получить кредит, нужно было детально указать все материалы, которые будут использоваться, их количество. Я аккуратно собираю все платежки за покупки и каждые три месяца отчитываюсь перед банком — что куда потратил. Те, кто делает простой ремонт, но вынужден брать льготный кредит, поступают так же.
В этом и есть первая загвоздка. Из-за меньшей, чем у горожан, средней зарплаты, жители села охотно берут льготные кредиты на ремонт. Но ссуда наличными не выдается, поэтому покупать все материалы льготники могут лишь в магазинах и торговых точках, которые работают по безналу. Даже в большом городе таких гораздо меньше, чем частников на рынке, которые берут только “живые” деньги. Что уж говорить о селе.
— Те, кто изначально ориентируется на сельских покупателей, эту особенность знают и сразу закладывают безналичный расчет в качестве основного в своей работе, — в магазине стройматериалов, построенном прямо на трассе между Минском и Мяделем, чаще всего отовариваются “ремонтирующиеся” жители окрестных и отдаленных деревень. Поэтому предложение рассчитаться по банковской карточке или чековой книжке продавцов нисколько не удивило. — Кстати, частники, которые торгуют стройматериалами или мебелью “с колен”, чувствуют конкуренцию и вынуждены либо уходить на крупные городские рынки, либо выходить из “тени” и приспосабливаться к работе с сельчанами.
С доставкой, но за ваш счет...
Вырастающие вот так на трассах строительные супермаркеты для нашей страны уже довольно частое явление. И все равно, по мнению сельских жителей, их для полноценного ремонтного шопинга недостаточно. Ведь ассортимент в них формируется в зависимости от популярности спроса на какие-то отделочные материалы, мебель. О выборе пошире, вплоть до чего-то необычного или эксклюзивного, речи пока не идет. А торговые точки в райцентрах и деревнях не могут похвастаться даже минимальным набором необходимого.
— Наша деревня считается большой, даже собственный магазин промтоваров есть, но выбор строительных и отделочных материалов очень скромный, — рассказал Олег Амельянович. — Например, гипсокартон можно купить и у нас, а за газосиликатными блоками, которые нужны для возведения стен, я ездил в райцентр. Так поступают многие сельчане: в магазине стройматериалов можно оставить заказ и сразу оплатить доставку покупки. Правда, мои блоки везли прямо с предприятия из Сморгони, вышло 226 тысяч рублей за кубометр. Чтобы сэкономить, я попробовал одну партию доставить самостоятельно: получилось на 30 тысяч дешевле, но морока с машиной и разгрузкой того не стоит.
— Да, часто покупки у нас делают по случайности, — подтвердили продавцы в сельском промтоварном магазине, где на выбор нашлось не больше десятка белорусских обоев самых классических расцветок, пара видов ламината и несколько сборных кухонь. — Если привезли что-то интересное и человеку товар приглянулся, то сразу же “бронируют”. Посмотрите, сейчас практически на всей мебели уже развешены таблички “выписано”. Но можно и оставлять заказы.
Машина — не роскошь, а грузовая необходимость
Олег признался, что ему в ремонтном деле просто повезло. Во-первых, есть собственный автомобиль, поэтому можно позволить себе поразъезжать по близлежащим городам в поисках нужных материалов. Во-вторых, опыт строительства позволяет ориентироваться на рынке, искать среди знакомых знающих продавцов или мастеров. А вот большинству сельчан, не имеющих ни железного коня, ни знакомых строителей, приходится буквально выкручиваться. Это еще одна загвоздка.
Например, неподалеку от Нарочи есть “доморощенное” грузовое такси: местный житель купил микроавтобус и сейчас сдает его всем желающим. Платите 950 рублей за 1 км — и можете ездить за покупками хоть в столицу. Люди сетуют, что дороговато (до райцентра и обратно уже 40 тысяч рублей набегает), но отбоя от клиентов у предпринимателя нет. А что делать: понадобилось в доме дверь поменять, а городская фирма в деревню с таким маленьким заказом ехать не очень-то хочет.
Многие сельчане поступают аналогично. Например, строит молодая семья дом и покупает для своих нужд бетономешалку за несколько сотен евро. А уже вселившись в жилье, начинает сдавать агрегат ремонтирующимся соседям: кто за 10 евро в сутки, кто за 15. Таким же образом сельчане находят в окрестностях перфораторы, наборы инструментов, машины для шлифовки паркета и прочую ремонтную снасть. В общем, выручают соседи и знакомые: официальных фирм, которые предлагали бы деревенским жителям в аренду все необходимое для ремонта, очень мало. А те, что есть, берутся только за крупные проекты: минимум — возвести крышу, максимум — построить или отремонтировать дом под ключ. Только если учесть, что цена формируется в зависимости от количества квадратных метров жилья, а сельские дома меньше сотни “квадратов” уже редко кто строит, то нетрудно понять нежелание сельчан связываться с такими организациями.
“Дядя Вася” на все руки
С мастерами еще сложнее. Многие деревенские жители справедливо полагают, что стереотип сельского мужика как “рукастого” появился не от хорошей жизни. А по-иному, говорят, и не получается. Если сам не научишься строгать, класть печку, ровнять полы или утеплять стены, то вечно придется бегать в поисках мастеров. Из-за них (а точнее их отсутствия) возникает очередная загвоздка на пути к обновлению жилища.
— Я, например, строю и ремонтирую дом для семьи практически в одиночку, — размышляет Олег. — Но даже при наличии определенных знаний и умений мне время от времени нужна помощь: то блоки перетащить, то с перевозкой сруба помочь. Нанять где-то бригаду на пару часов два раза в месяц — дорого и сложно. Приходится сколачивать команду из местных мужиков. Каждого, естественно, потом нужно отблагодарить.
Сегодня ты — мне, завтра я — тебе. Такой своеобразный рынок строительных услуг на селе — обычное дело. Потому в любом районе найдется известный на всю округу “печных дел мастер” или “народный маляр-штукатур”. Дорогу им никто не переходит, поэтому о конкуренции тоже говорить не приходится. Если не нравятся предложенные условия — ищите мастера издалека или начинайте заниматься поклейкой-покраской самостоятельно. Чем, кстати, часто дело и заканчивается. Правда, особых жалоб сельчане не высказывают. Наверное, потому что и в городе, и в деревне большой ремонт — это едва не раз на всю жизнь. И эту неприятность мы переживем?
Строительная БЫЛЬ
Чтобы без проблем и не очень дорого сделать большой ремонт в деревенском доме, нужно быть атлетом, строителем, водителем и архитектором в одном лице Когда мы говорим про ремонтный бум, захлестнувший белорусов в последние годы, то чаще всего подразумеваем благоустройство городских квартир. Между тем сельчане занялись внешним и внутренним видом своих домов не менее активно, чем «жители асфальта». Карикатурная избушка со ставнями на окнах и удобствами во дворе ушла в прошлое. В деревнях возводят новые дома, облицовывают кирпичом старые постройки, на окна ставят стеклопакеты, на пол кладут паркет, оборудуют ванные и покупают современную бытовую технику. Теоретически все просто: поехал в магазин и купил необходимое. Только это в городе десятки магазинов и рынков стройматериалов, где практикуются доставка крупногабаритных покупок на дом и «аренда» образцов для примерки в квартире. В условиях же деревни, да еще при отсутствии собственной машины, ремонт превращается в полосу препятствий. Куда отправиться за стройматериалами? Кто привезет купленное? Где найти мастеров, готовых приехать за тридевять земель поклеить обои или уложить кафель? «НГ» выяснила это на практике.
