Гродно уникален историческими и архитектурными памятниками. Ни в одном городе Беларуси нет сохранившихся королевских замков, огромного количества культовых зданий. Кроме того, в Гродно была открыта первая медицинская академия, первая аптека, первая городская газета, первый зоопарк, заложен первый ботанический сад. В Гродно можно сверить время по самым старинным в Беларуси часам на костельной башне. И, наконец, здесь сохранен Старый город с ансамблем жилых и административных зданий, узкими улочками и переулками. 20 лет назад центральная часть Гродно, так называемый Старый город, объявлена памятником градостроительства и архитектуры. Культурно-историческое своеобразие старого Гродно накладывает отпечаток на все решения местной власти. Одновременно приходится вести реставрацию и реконструкцию историко-архитектурных памятников и улучшать условия проживания людей в домах, построенных два, а то и три века назад. Об особенностях и проблемах реставрации — разговор с главой администрации Ленинского района города Гродно Борисом Федоровым (на снимке).
— К сохранению всего, что оставлено предками, относимся очень бережно. При планировке и проведении реставрации учитываем, что в центре Гродно расположено 51 историческое здание, и потому работы проводятся только согласно разработанной и утвержденной городским Советом программе «Спадчына». Если здание технически невозможно сохранить, оно разбирается и строится заново в точном соответствии с историческим.
В перспективе Старый город станет деловым и административным центром Гродно. Здесь появятся новые офисы, представительства, бары, кафе, клубы. Не останется ни одной производственной постройки.
Что касается жилищного фонда, то, по заключению специалистов, около 400 квартир не подлежат ремонту. Конструктивные особенности старых домов не позволяют обеспечить жильцов необходимыми коммунальными удобствами, создать достойные условия проживания людей. Из таких домов люди будут переселяться в новые квартиры, а сами дома — перестраиваться с сохранением их прежнего облика.
— Особенности Старого города – это узкие закрытые дворики. Как будут решаться проблемы дворового пространства, парковок и автостоянок?
— Думаю, что хороший результат дает комплексный подход к разработке планировочных решений, когда часть двора гармонично сочетается со старой улицей и за-стройкой. Интересных идей много, некоторые воплощенные проекты можно увидеть на улицах Советской, Ожешко, Калючинской. Там, где двор жилой, сделать благоустройство с какой-то оригинальной идеей труднее. Для таких дворов есть определенные санитарные требования: обязательные детские площадки, элементы архитектуры малых форм и т. д. Когда меняется собственник дома, меняется функциональное назначение дворового пространства, а следовательно, и благоустройство.
В перспективе все улицы центральной части станут пешеходными. По ним будет разрешено движение только специального транспорта, и мы надеемся, что постепенно люди привыкнут ходить по Старому городу пешком.
— В Ленинском районе, как и в целом в Гродно, ежегодно увеличивается строительство жилья. Где будет вестись новое строительство?
— Согласно генеральному плану жилые районы располагаются в северной и юго-западной частях Гродно. Причем в этом направлении предусмотрено строительство как многоквартирных, так и индивидуальных жилых домов. Одновременно в микрорайонах будут возводиться объекты социально-культурного назначения: торговые центры, аптеки, парикмахерские.
Планируем построить в этом году на каждого жителя не менее квадратного метра жилья. Могли бы и увеличить эту цифру, если бы мощности строительных организаций были немного больше. Сегодня не хватает квалифицированных строителей, инженерно-технического персонала. Для пополнения кадров строительных организаций в Гродненском государственном университете имени Янки Купалы открыт строительный факультет.
— В свое время район расширился за счет пригородных деревень. Что делается для того, чтобы органично вписать их в городскую территорию?
— Во-первых, в генеральном плане сохранена зона частной застройки некоторых деревень. Во-вторых, проектировщики исходили из того, что старые дома со временем будут перестраиваться, а на их месте появятся коттеджи. Проблема в том, что эти районы застраиваются неравномерно. Некоторые участки пустуют, на иных построены только коробки или фундаменты домов. Все это затрудняет работы по обустройству улиц, прокладке коммуникаций.
Практику, когда застройщик сам осуществляет снос старых зданий, отселяет людей и на освободившейся площадке строит жилье на продажу, будем продолжать.
