На вопросы отвечает заместитель председателя Белорусской нотариальной палаты, нотариус Брестского нотариального округа Татьяна Делендик
Мой отец живет в Беларуси. Недавно он получил в наследство дом в России и хочет подарить его мне, поскольку я живу в этой стране. Может ли он это сделать, не приезжая в Россию?
По общему правилу сделки с недвижимостью удостоверяются по месту нахождения такого имущества. Кроме того, государственная регистрация такой сделки и перехода прав по ней может быть совершена только на территории Российской Федерации. Если вашему отцу затруднительно самому приехать туда для совершения сделки, он может удостоверить у нотариуса в Республике Беларусь доверенность на имя родственника или знакомого, живущего в Российской Федерации, кроме вас, на заключение такого договора дарения. В этом случае вашему отцу не придется ехать в Российскую Федерацию, а достаточно будет просто переслать вам или тому человеку, которого ваш отец уполномочит на совершение сделки, доверенность почтой. После получения доверенности вы и уполномоченное вашим отцом по доверенности лицо сможете обратиться к нотариусу в Российской Федерации за удостоверением договора дарения.
Каков порядок выезда несовершеннолетних граждан из Республики Беларусь?
В соответствии с нормами Закона Республики Беларусь «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» несовершеннолетний может беспрепятственно выезжать за пределы Республики Беларусь в сопровождении обоих родителей либо с одним из них. Согласие второго родителя в таком случае не требуется. Если же ребенок будет выезжать за пределы Республики Беларусь самостоятельно либо в составе группы детей в сопровождении посторонних лиц, потребуется согласие обоих родителей. Такое согласие оформляется нотариально. Оно может быть удостоверено как от обоих родителей одновременно в одном нотариальном документе, так и отдельно от имени каждого из родителей. При нотариальном оформлении согласия необходимо предъявление паспортов родителей и документов, подтверждающих родственные отношения с несовершеннолетним. Это могут быть свидетельство о рождении, нотариально засвидетельствованная копия свидетельства о рождении, отметка о детях в паспорте родителя.
Возможно ли заверить у нотариуса долговую расписку?
Заверение долговой расписки нотариусом законодательством не предусмотрено. Статьей 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь закреплено понятие «договора займа», по которому одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей.
Законом предусмотрены две основные формы для договора займа. Устная — если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины. Письменная — если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины. Стороны могут также прийти к соглашению о нотариальном удостоверении договора займа. В таком случае граждане могут обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро независимо от места их регистрации или фактического проживания.
Хотите узнать, что такое рента, как составить завещание или получить наследство? Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, на адрес mila@sb.by и находите на них ответы в нашей рубрике.
