
— Особенность общежития в том, что возможность проживать в нем предоставляется гражданам на время работы в конкретной организации, — подчеркнула Ольга Лукашенок, главный специалист отдела по жилищным вопросам управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и топлива Минского облисполкома. — Для того чтобы получить место в общежитии, необходимо состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как правило, организации сообщают о возможности заселения в общежитие еще на этапе приема на работу. Нуждающимся следует подать соответствующее заявление на имя руководителя и приложить к нему документы, которые подтверждают, что другого жилья у соискателя нет.
Все организации, которые имеют на балансе общежития, стараются в первую очередь предоставить комнаты в них своим работникам. Но при наличии свободных мест могут запустить жильцов и по ходатайству других организаций. В таком случае заключаются два договора: найма — с физическим лицом, на возмещение расходов, связанных с содержанием жилого помещения в общежитии, — с юридическим лицом, которое за него ходатайствует. Форма собственности организации не имеет значения. Но правила те же: при увольнении помещение придется освободить.
Эта информация, к слову, может оказаться полезной для тех, кто снимает квартиры задорого: при согласии работодателя походатайствовать за сотрудника реально найти комнату или блок в общежитии. Проживание в нем обойдется гораздо дешевле, да и надежнее: владелец не попросит на выход, если его сын или дочь задумают создать семью.
В Минской области насчитывается 199 общежитий, в которых есть более 15 тысяч жилых помещений.
О порядке предоставления мест в общежитиях столицы рассказал Алексей Котенев, заместитель директора по правовым и жилищным вопросам КУП «Минские городские общежития». Эта организация образована в 2017 году и стала единой, на чей баланс передали непрофильные активы от предприятий, которые прежде содержали общежития.
Сейчас предприятие располагает 41 заселенным общежитием, в котором проживают более 10 100 человек. Места предоставляются и по ходатайствам сторонних организаций: за прошедший год удовлетворено 2614 таких заявлений.
— 269 ходатайств принято в пользу работников системы здравоохранения, 272 — работников системы образования и 280 — в пользу специалистов системы жилищно-коммунального хозяйства. Оставшиеся 1793 ходатайства касались коллективов крупных заводов Минска или других организаций, — уточнил Алексей Котенев.
Кроме того, на балансе «Минских городских общежитий» содержится почти 17 700 квартир, которые относятся к социальному и арендному жилью.
Подробнее о принципах заселения в общежитие можно узнать на примере Минского автомобильного завода. Светлана Дубровская, заместитель начальника жилищно-эксплуатационной службы предприятия, рассказала, что для заводчан предусмотрено 8 общежитий, шесть из которых принадлежат республиканскому жилищному фонду, а два — непосредственно заводу. Последние представляют собой новые здания с фактически 1-, 2-комнатными квартирами. В них заселяют семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Традиционно в первых рядах претендентов — работники, которые достигают высоких производственных показателей, молодые специалисты и семьи с детьми-инвалидами. Молодые специалисты получают жилье буквально через пару недель после устройства на работу. В очереди «семейных» насчитывается около 200 человек. Недавно жилье предложено тем, кто встал на очередь в 2020 году. Если же устроит общежитие коридорного типа, заселиться можно прямо сейчас.
Поскольку жилье предоставляется только на время трудовых отношений и только нуждающимся, ежегодно проводятся сверки. Оказывается, некоторые умудряются построить жилье и сдавать его, продолжая жить в общежитии. В минувшем году выявлено и выселено четверо таких хитрецов.
В Минске организации и предприятия активно участвуют в строительстве арендного жилья для своих работников
В Мингорисполкоме рассказали, как обстоят дела с арендным жильем в Минске