Всего в трехкомнатной квартире по улице Слободской когда–то проживали аж 9 человек: бабушка Тамара и две ее дочери с маленькими детьми. Все взрослые очень любили шумно погулять и много выпить. Закончилось тем, что весной 2012 года детей поместили в приют, а потом распределили по
детским домам семейного типа. Там сироты привыкли к чистоте, заботе, любви. Первыми совершеннолетними стали дети Натальи: сначала Николай, потом Александра, совсем недавно Павел... По закону достигшие 18 лет сироты должны возвращаться в закрепленные за ними родительские квартиры. А больше, собственно, и некуда. И вот выясняется, что в родном доме на 63 метрах живет теперь только тетя Оля. Мама Наташа переехала к сожителю. Но ни Николай, ни Александра долго в своей квартире не задержались.
— А как там можно жить? Квартира еще больше стала напоминать свинарник, а тетка совсем спилась и чуть что бросается на всех с кулаками. Я и навела бы порядок, да бессмысленно: придут очередные гости, зальют глаза, и все станет как было. А в конце ноября еще и свет за долги отключили! Теперь компании заседают при свечах. Боюсь, как бы дом не спалили.
Александра: «Я навела бы порядок, да бессмысленно: придут очередные гости, зальют глаза, и все станет как было...»
У Александры уже есть молодой человек. Планировали даже снять жилье, да парня забрали в армию. Александра попросилась в квартиру к маминому сожителю. Пустили. Теперь она ночует на старом диванчике в кухне. Старший брат прижился пока в квартире родителей своей девушки — вроде дело идет
к свадьбе. Младший брат Павел живет в общежитии от колледжа, в котором учится.
— Я пыталась встать на очередь на жилье, — продолжает Александра. — Но оказалось — нет оснований, метража на всех достаточно. А месяца три назад мне позвонили и сообщили, что необходимо срочно погашать основной долг за «коммуналку» в размере около 1.000 рублей и что обязательство это равными долями поделено на всех зарегистрированных совершеннолетних жильцов. Свою часть я начала выплачивать в декабре. Погасила уже 150 из 250 рублей. Думала рассчитаться как можно скорее, но уже второй месяц не могу выкроить ни копейки.
Александра работает кассиром в одном из минских супермаркетов в режиме «два через два». Начало смены в 8.00, окончание — в 23.00. Николай — консультант в магазине. А что же «царствующая» в трехкомнатной квартире 35–летняя тетя Ольга?
Живущая одна в трехкомнатной квартире тетя Ольга (слева) продолжает пить-гулять, а в долгах винит только детей и государство.
Она открыла нам дверь со свечой в руках, крайне недовольная: из–за нашего визита, судя по всему, срывалось очередное «мероприятие». И пока мы, с позволения сказать, беседовали, ее гости то и дело пытались проникнуть внутрь. Первые минут десять Ольга просто нервничала, а потом высказалась в том духе, что племянники ей пожизненно должны и собственные дети тоже:
Читайте также
Вообще, если обратиться к букве закона, то с 2016 года, когда закончилась приватизация жилья, особая ситуация с социальными сиротами как бы выпала из законодательного поля. Суть в том, что появилось понятие «жилье коммерческое», у которого на правовом поле свои «правила игры». А ведь многие из социальных сирот сегодня закреплены за квадратными метрами именно с таким статусом... И если раньше по закону была возможность, образно говоря, подстелить соломку, то сейчас пока ничего иного не остается, как только руководствоваться ст. 32 Жилищного кодекса, обязывающей совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилфонда участвовать в расходах по оплате «коммуналки». Хотя ясно как день: к долгам родителей эти выросшие дети никакого отношения не имеют. Думается, здесь надо как–то справедливее расставить акценты...
КОММЕНТАРИЙ
Судебный исполнитель отдела принудительного исполнения Московского района Минска Алена Барейко уверена, что «нехорошая» квартира по улице Слободской еще долго не избавится от дурной репутации:
— Детям, которые выросли и получили в наследство от беспутных матерей огромные долги, конечно же нужно посочувствовать. Смотрите, какая нерадостная пока вырисовывается картина. И Ольга Гурская, и ее сестра Наталья еще долго будут являться обязанными лицами по Декрету № 18 — у обеих имеются дети, находящиеся на государственном обеспечении. Самые младшие из них достигнут совершеннолетия только в 2024 году. Но это мало что изменит. Ведь каждая сегодня должна государству за содержание детей более 10 тысяч рублей. Отчислениями из их заработных плат удается закрыть лишь
небольшую часть финансовой проблемы. Поэтому суммы пока только растут. Вот конкретные цифры. Ольге Гурской каждый месяц за содержание 12–летней Елизаветы и 16–летнего Владислава выставляется счет в размере 484,54 рубля. Наталье — почти столько же. Отцы детей, как это часто случается, бесследно исчезли. А поскольку погашение родительского долга носит первоочередной характер, то на взыскание долгов за коммунальные услуги уже ничего не остается! И так уже много лет...
Что мы могли сделать, чтобы предотвратить подобное? Увы, о выселении с предоставлением другого менее благоустроенного жилья не могло быть и речи. Во–первых, жилое помещение закреплено за несовершеннолетними, временно находящимися на государственном обеспечении, и подобный шаг рассматривается как ухудшение условий их жизни. Во–вторых, если раньше мы практиковали выселение обязанных лиц, скажем, в общежития, а квартиры, где зарегистрированы дети, до их совершеннолетия сдавали в аренду и таким образом избегали накопления коммунальных долгов плюс частично погашали из этих средств и родительский долг, то с арендным жильем такие манипуляции невозможны... Какой выход? Сложно сказать. Стартовать во взрослую жизнь со статусом должника, конечно, более чем неприятно и обидно, ведь долги, по сути, не детские. Но с законом не поспоришь. Впрочем, статус должника пропадет автоматически, если из квартиры выписаться. Однако в никуда это сделать невозможно.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Начальник расчетно-справочного центра № 2 Московского района Татьяна Листратенко:
— Сейчас сумма основного долга за коммунальные услуги в квартире по улице Слободской составляет 1.301,24 рубля, сумма пени — 5.454,29 рубля. В декабре 2017–го на лицевой счет поступило 150 рублей (те, что заплатила Александра. — Прим. автора) — это пока единственная оплата за последние годы.
Поскольку среди зарегистрированных жильцов увеличилось количество совершеннолетних, не являющихся обязанными лицами, нам ничего иного не остается, как через суд начать взыскивать деньги с них — то есть с Александры и Николая (уже совершеннолетний Павел, являясь учеником колледжа, пока находится на гособеспечении). Бездействовать РСЦ не имеет права. Оформить исполнительную надпись мы также не можем, так как основной наниматель — бабушка — уже умер, а договор найма так и остался непереоформленным. К сожалению, это не единственная квартира в районе с подобной проблемой. И нередко вернувшиеся на родительские метры дети предпочитают оградить себя от проблем: официально арендуют другое жилье с условием регистрации по месту пребывания и оплачивают коммунальные услуги по адресу, где живут. И это, пожалуй, единственный выход, ведь требовать оплату за коммунальные услуги с одного лица по двум адресам незаконно.
ФАКТ
В июне 2016 года трехкомнатная квартира по Слободской получила статус арендной, так как никто не изъявил желания ее приватизировать. Однако платить за коммунальные услуги по этому адресу не желали еще задолго до того, как сестры Ольга и Наталья стали обязанными лицами — когда у них отбирали детей, общий долг по жировкам уже превышал 40 миллионов неденоминированных рублей. Кстати, сегодня в квартире, кроме долга по жировке, по информации филиала «Энергосбыт», имеется увесистый долг за электроэнергию — 4.694 рубля.
eversman@sb.by
