Минск
+4 oC
USD: 2.24
EUR: 2.47

За что посадили Павловых: подробности хищений в долевом строительстве, организованном ФК «Сквич»

Подряд на воздушные замки

Недавно вступил в законную силу приговор отцу и сыну Павловым, топ-менеджерам застройщика «Сквич», осужденным за преступления, совершенные в ходе строительства многоэтажных жилых домов в Минске. Отец и сын приговорены к 8 и 4 годам лишения свободы с конфискацией имущества. Между тем и в ходе следствия, и на суде отец и сын не раз повторяли, что просто не понимают, в чем их обвиняют. Итак, за что же посадили Павловых?

Коллаж Ирины СТАРОРУСОВОЙ

Благие цели

Еще в 2004 году Павлов-младший совместно с другим акционером учредил ООО «Футбольный клуб «Сквич». Цели создания общества были самыми благими: продвижение футбольного спорта и туристская деятельность. Созванная им взрослая футбольная команда с аналогичным названием принимала участие в чемпионате Беларуси, а в детской команде тренировалось и воспитывалось подрастающее поколение.

Через несколько лет ФК «Сквич» анонсировал весьма амбициозный проект: в микрорайоне Каменная Горка на территории площадью 24 гектара планировалось возвести многофункциональный спортивно-оздоровительный центр c гостиницей на 300 номеров, бизнес-центром, стадионом с трибунами на 6 тысяч зрителей, гипермаркетом, выставочным комплексом, медцентром. Общий объем инвестиций оценивался в  230 млн евро. Чтобы ФК «Сквич» мог заработать деньги для возведения центра, государство предоставило ему возможность организовать долевое строительство. Тогда же Павлов-старший, который фактически руководил обществом, но юридически в его делах никак не фигурировал, зарегистрировал ИП и нанялся в «Сквич» управляющим.

Квартиры в долг


Недоброй славой Павловых покрыло возведение 5-подъездного дома на 300 квартир по улице Неманской, 80 в Минске. Срок его сдачи постоянно переносился. После многочисленных жалоб людей, которые вложили немалые  деньги в строительство жилья, государство обязало подрядные организации за их же счет закончить проблемный дом. В конце 2014 года его жилая часть была введена в эксплуатацию, а вот торговые площади на первом этаже до сих пор пребывают в состоянии руин. Как же так вышло и куда подевались деньги дольщиков?

Проверка проблемного дома показала, что виной всему стали финансовые махинации отца и сына. Причем начались они еще на улице Пономаренко, где ФК «Сквич» возвел три дома. Проблем с их сдачей не возникло, а многие собственники квартир даже были благодарны управляющему, поскольку сумели значительно сэкономить. Оказалось, что 18 квартир были построены вовсе не путем заключения договоров долевого строительства, а явились… расчетом по долговым обязательствам.

— Денежные средства дольщиков должны поступать на специальный счет предприятия, с которого могут быть направлены только на строительство! — подчеркивает Кристина Асрян, государственный обвинитель. — Но обвиняемый Павлов Виктор Зиновьевич придумал, как обеспечить себя наличными. Он заключал договоры займа как индивидуальный предприниматель, а не должностное лицо ФК «Сквич». Полученные деньги не были внесены им на счет предприятия, а потрачены на собственные нужды.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности общества показала, что фактически дома на Пономаренко возвели за счет остальных дольщиков, в том числе и желающих построиться на Неманской. Это была своего рода пирамида, только не финансовая, а строительная.

Фантастическая премия

Итак, Виктор Зиновьевич стал управляющим. По договору, заключенному с сыном Павлом, ему полагалось вознаграждение двух видов — постоянное, то есть ежемесячная зарплата, и переменное.

— Нормы, которые регулировали выплату переменной части вознаграждения, были сформулированы таким образом, что практически в любом случае, как бы ни складывалась деятельность общества, управляющий имел право на эту часть вознаграждения. Не прописывались ни сумма вознаграждения, ни конкретные факторы, от которых зависел его размер, кроме выручки. Но что такое выручка? Любые деньги, которые поступили на счет предприятия в результате реализации товаров либо оказания услуг, — пусть даже это будет рубль. В общем, ближе к сдаче домов по улице Пономаренко Павлову Виктору Зиновьевичу была определена премия в размере… 2 млрд 300 млн неденоминированных рублей, что на тот момент было эквивалентно 750 тысячам долларов. Свои долги по договорам займов Павлов-старший в результате сложных финансовых ходов переложил на плечи фирмы, которая якобы должна была ему премию, а по итогу рассчиталась с людьми 18 квартирами, за которые ранее Павлов-старший получил наличные денежные средства, — раскрывает Кристина Асрян подробности комбинации.

На первый взгляд, все в деятельности отца и сына было безукоризненно. Люди не задумывались, какой именно договор они заключали, — главное, взамен денег, как и хотели, получили квартиры. Причем цена квартир для тех, кто рассчитывался наличными, оказалась гораздо ниже. Многие быстренько перепродали жилье с приятной прибылью и остались очень довольны Виктором Зиновьевичем.

Павел Викторович утверждал, что искренне не понимает, в чем их вина:

— Почему отца обвиняют в хищении средств у общества, у которого я соучредитель? Я же претензий не имею. Общество наше, как мы можем сами у себя похитить?

— Уставный фонд этого общества составлял 4 млн 700 тысяч неденоминированных рублей, то есть 470 рублей на сегодняшний день. Его учредители являются собственниками лишь своей доли в уставном фонде. Все остальное — это деньги общества. Для ФК «Сквич», в основной своей части, это деньги, поступавшие от дольщиков, иных значительных источников дохода у него не имелось, — поясняет Кристина Асрян.

Проверки показали, что деньги со спецсчетов уходили не только на строительство, но и на развитие и продвижение футбольной команды, проектирование спортивного центра, зарплату управляющему. Так и получилось, что на возведение многострадального дома на Неманской средств уже просто не хватило.

Жест отчаяния

— 31 декабря 2014 года жилая часть проблемного дома по улице Неманской все же вводится в эксплуатацию, а 29 декабря, за два дня до этого, подписывается очередной акт о выплате Павлову-старшему вознаграждения в размере свыше 2 млрд 400 млн рублей, то есть около 240 тысяч долларов, — не скрывает удивления дерзостью застройщиков государственный обвинитель.

Здесь использовалась та же схема: взять деньги якобы в долг, вернуть квартирами. Правда, на сей раз только тремя. Это был жест отчаяния: Виктору Павлову не оставалось ничего другого — либо вернуть деньги, которые он давно уже потратил, либо подписать акт.

Серьезный ущерб был причинен не только ФК «Сквич», но и дольщикам нежилых помещений, которые вместо магазинов в людном месте получили недостроенный подвал. Пострадали интересы и государства. Дело в том, что любой застройщик обязан передать в коммунальную собственность определенное количество жилых помещений — в первую очередь для тех, чьи дома снесли для строительства этой многоэтажки.  Что, естественно, сделать не получилось.

Спортивный центр так и остался всего лишь красивым проектом. Из-за нарушения сроков строительства отведенную под него землю изъяли.

Это уголовное дело расследовалось больше года (настолько сложными оказались схемы хищений) и насчитывало к концу 64 тома. Сначала под стражу взяли только Павлова-старшего, сын проходил по делу как свидетель. Однако к концу следствия стало понятно, что молодой человек злоупотреблял своими полномочиями с целью помочь отцу скрыть хищения, за что и был наказан 4 годами неволи. Виктора Павлова признали виновным в хищениях в особо крупных размерах, злоупотреблении служебными полномочиями и приговорили к 8 годам лишения свободы. Имущество обоих должно быть конфисковано.

nevmer@mail.ru
Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Загрузка...