Подъем с переворотом

Дольщики брестских новостроек возмущаются установленными вместо пандусов электроподъемниками

В новом микрорайоне Бреста разгорелся конфликт жильцов с местными властями. Массовое недовольство дольщиков, прописавшихся в многоэтажках, вызвали электроподъемники для инвалидов, появившиеся у подъездов вместо привычных пандусов. Устройства, по мнению большинства пайщиков кооперативов, с одной стороны, небезопасны, с другой — вызвали удорожание строительства.


Одними из первых забили тревогу жители нескольких уже введенных в пользование домов по улице Луцкой. Вскоре к ним присоединились и те, кто собирается въезжать в новостройки в ближайшем будущем. А это более тысячи застройщиков. Председатель двух кооперативов Виталий Симанович уже несколько месяцев вместе с другими дольщиками бьется за то, чтобы подъемники демонтировали, и вот почему:

— Во–первых, нас никто не спрашивал, хотим мы установить такие устройства или нет, хотя строительство долевое. Решение об установке электроподъемников принималось на уровне облисполкома. А мы за это платим. Одна такая штука стоит около 11.500 рублей. В нашем кооперативе каждый жилец уже внес по 300 рублей за этот механизм. Плюс кредит, который придется переплачивать, плюс в перспективе стоимость обслуживания. А это примерно 18 рублей в месяц.

Впрочем, вопрос денег актуальный, но не самый главный. Проблема есть и в самих подъемниках. Идем с Виталием к подъезду дома № 66 по улице Луцкой, где на входе уже собралось несколько жильцов. Председатель сразу демонстрирует все недостатки устройства, которое уже в нескольких местах покрылось ржавчиной.

Чтобы открыть или закрыть дверь, нужно приложить серьезные усилия. Для инвалида–«колясочника» — не вариант. Впрочем, устройство работает и при открытой дверце, что тоже запрещено по технике безопасности. Опускается эта «машина» прямо на тротуарную плитку. Она уже разрисована мелками — во дворе играют дети. И тот, кто спускается на подъемнике вниз, запросто может не заметить забежавшего туда малыша. Что произойдет? Виталий показывает на пластиковой бутылке, наполненной водой, которую приплющило так, что вытащить ее было практически невозможно.


Виталий Симанович показывает недостатки конструкции.

Дальше — еще один эксперимент. Председатель кооператива берет сигарету и кладет ее в щель между крепежом платформы и подъемным механизмом. Устройство поднимается и аккуратно разрезает ее пополам. То же самое, возможно, будет и с пальцем, который может случайно там оказаться.

Есть и другие вопросы. Как инвалиду попасть в подъезд, если в доме отключат электричество? Приехав к кому–то в гости, «колясочник» будет томиться в ожидании владельца квартиры на улице, ведь у него нет чипа от подъемника. Наконец, обслуживать механизмы должна фирма–производитель. Но если лет через 5 — 10 она прекратит свое существование, кто возьмет на баланс эти устройства?

Жители дома, Ольга Данилюк и Татьяна Лихорад добавляют: безбарьерная среда делается и для родителей с маленькими детьми, беременных, больных с нарушениями опорно–двигательного аппарата... И здесь тоже все неоднозначно. Например, коляска с двойняшками в агрегат не проходит, а одиночная становится так, что мама помещается там с большим трудом. Так что с грудничками здесь предпочитают трястись по обычным ступенькам.

Эти и другие вопросы жильцы домов озвучивают в обращениях в гор– и облисполкомы. К слову, к ним подключились и пайщики из других новостроек по Бресту, которым также установили подъемники. В кооперативном доме, где председательствует Жанна Нерода, — 50 дольщиков. Здание сдали заказчику, но товарищество его еще не принимало. Первое задание, которое получила от коллектива Жанна Нерода: решить вопрос с демонтажом электроплатформ.

Вопрос неоднозначный

При всех очевидных недоработках нельзя сказать, что подъемники — устройство бесполезное. Свою позицию высказал главный архитектор Брестской области Александр Жарков:

— Устройства, где есть недостатки, пока в эксплуатацию не сданы. Мы написали письма в Министерство архитектуры, производителям, указали на многочисленные обращения жильцов. Меры будут приняты. Но не совсем корректно показывать «плохую» работу на оборудовании, которое еще не работает. В целом установка подъемников вместо пандусов — это государственная политика. Распоряжения приняты на уровне Правительства. Раньше в нормах прописывались либо подъемники, либо пандусы. Но дома, о которых идет речь, изначально проектировались с электрическими платформами, о чем было прописано в проектной декларации. Покупателям нужно было внимательно изучать документацию.

Изменять проект у вновь строящихся домов, где также запланированы эти устройства, нецелесообразно, и устанавливать там пандусы нет смысла. Это как раз вызовет удорожание и срыв ввода в эксплуатацию. А опасности для детей есть везде. Мясорубка, паяльник, горячий утюг, обычный лифт... Поэтому малыши должны быть под присмотром родителей.

Ограничение возможностей

В Бресте, как и в любом другом городе, сотни инвалидов–«колясочников». На улицах их единицы. Руководитель Брестского отделения Республиканской ассоциации инвалидов–колясочников Анжела Миронюк уверена — они выходят из дома по крайней необходимости, потому что безбарьерной среды в областном центре в полной мере пока что не существует:

— Что–то толковое делается только сейчас. Хорошо оборудованы новые гипермаркеты, например. Но даже 2 — 3 года назад при строительстве домов возводили бездумные сооружения для галочки, видимо, чтобы здание приняли. Нельзя откидную доску, прикрученную к перилам на ступеньках к подъезду, называть пандусом! В старых зданиях и вовсе зачастую нет ничего, облегчающего перемещение колясочника. А еще можно взять, к примеру, некоторые наши поликлиники, где нет даже туалета для инвалидов. Или здание администрации Московского района Бреста, окруженное ступеньками.

Путепровод для пешеходов на железнодорожном вокзале.

У нас с безбарьерной средой проблема даже там, где, казалось бы, условия созданы. Например, железнодорожный вокзал. После реконструкции там появились лифты. С одной стороны, правда. Чтобы попасть к ним из центра города, нужно делать огромный крюк через автомобильный путепровод, потому что пешеходный мост (связывающий центр города и микрорайон Граевка. — Авт.) «колясочнику» не одолеть. Но и в самом вокзале дверь в шахту подъемника закрыта. Приходится приезжать за полчаса до поезда, звонить дежурному по вокзалу, который придет и откроет. Это в наше время, когда можно установить камеру наблюдения и звонок!

Не попасть сегодня во многие магазины, учреждения культуры. Из дома порой не выйти! Колясочникам нужны электроподъемники, только безопасные, удобные, желательно с закрытой шахтой. Там, где я живу, электроплощадки для подъема смонтировали. Только еще не подключили их, а пандусы уже «свинтили»... И как быть? То есть надо понимать, что безбарьерно — это когда ты можешь самостоятельно войти и выйти. У нас так не получается, поэтому колясочники и сидят по домам. Активных единицы. Но гулять на свежем воздухе, жить полноценной жизнью, поверьте, хотят все.

alexbresta@gmail.com

Фото Нины ЛЕОНОВЕЦ.

Версия для печати
Сергей, 35, Брест
Странные люди, хоть и понять их можно. Строят квартиры в домах с подъемниками (по декларациям) , но требуют пандусы. Хм. А что так мало требут? Могли бы и монолит потребовать вместо панели, и метражи побольше да и еще много чего. Требовать это любимое занятие.
Скептик

А, может, уже пора обратить внимание на лифты в домах? У меня тесть после перенесенного инсульта наполовину парализован. Врачи рекомендуют ему свежий воздух. А как до того воздуха добраться? Лифт такой маленький, что там и стоя дышать тесно. Коляску же туда вообще не закатить.

Сергей, 35, Брест
Странные люди, хоть и понять их можно. Строят квартиры в домах с подъемниками (по декларациям) , но требуют пандусы. Хм. А что так мало требут? Могли бы и монолит потребовать вместо панели, и метражи побольше да и еще много чего. Требовать это любимое занятие.
АЮВ
Вот умеют у нас создать проблему даже там, где, казалось, её создать невозможно, в принципе. Талант такой, что ли.  
Сергей, 53, Могилев
Сергею. 35 Брест. Попробую убедить, что самый странный вы сам и есть. Объясняю. Люди все верно подняли тревогу. Все это вокруг подъемников ни что иное как обман потребителей и за их деньги. А все начинается с договора на строительство квартиры. В нем как правило указывают квадратные метры и цену. Все. ну еще могут, как у нас указать, что "сумма корректируется после окончания строительства". Жильцам еще несколько десятков тысяч в плечи. Ну как в догонку. А куда денутся квартиры нужны, платить придется. Вот так и поступают с ними, на протяжении последних 20 лет. Я по аналогичным вопросам судился 4 года. суд выиграл частично, за нарушение сроков сдачи дома. Все жильцы и председатель верно говорят. Вы посмотрите документы, что касается безбарьерной среды. Все это должны делать за специально выделенные средства местных бюджетов и там где есть инвалида. А делать стали за средства жильцов. И дополнительно возложив на них же и обслуживание этих устройств, а цену тех. обслуживания ведь для них не поднимают. А за какие средства их обслуживать прикажете. За те которые жильцы платят для обслуживания дома? Так этих средств не хватает на обслуживание домов без подъемников. Где выход? Нечего мудрить. Был в Стокгольме, там дома строили еще в 70 годах прошлого столетия где  и пандусы не нужны не то что подъемники. Парковка, вход в подъезд и вход влифт находятся на одном уровне. А у нас если не перед входом в подъезды ступеньки, так  перед лифтом обязательно. Но если и там и там нет, то на первый этаж обязательно нужно по лестничному маршу подниматься. Все равно барьеров наши проектировщики со строителями налепят. Вот так то. А вы говорите люди странные. Сам вы странный.  
Сергей, 35, Брест
Сергей, 53, Могилев, вы сперва тему изучите, потом комментируйте. В проекте, экспертизе, декларации на строительство написано - дом с подъеником. Согласно ряда НТД наличие или подъемника или пандуса в домах - обязательно. Застройщик решил, что будет подъемник, сделал проект, прошел экспертизу и предложил дольщикам строится в этом доме, причем честно в декларации указал - подъемник! Люди пришли, написали заявления - мол хотим. Потом заключили договора (причем закон предполагает даже типовой договор). И теперь построившись - требуют поменять подъемник на пандус. Мол мы не прочли и нас обманули, ведь на генплане района виднеются дома с пандусами... Вам я так понял это кажется нормальным?))) Ну тогда сочувствую и вам. Это как человек купил жвачку, пожевал и вернул продавцу с требованием дать чупа-чупс)) ведь хотелось леденца))))
Сергей, 53, Могилев
Сергею 35 Брест. Люди все верно говорят. Сам тоже строил. В договоре написано лишь квадратные метры и цена. Все. Ни о каких проектах, подъемниках, пандусах и тому подобное речи там нет. А когда люди реально все увидели, конечно поняли, что их в очередной раз надули. Вот и стали возмущаться. Так что если б людей не обманывали изначально, то и жвачку возвращать не нужно было б. Это они еще не смотрели как у них система вытяжки построена.  Я об этом узнал, когда жалобу  жильца рассматривал. На плане квартиры просто квадрат, а она должна быть сделана по схеме. Но увы, ни проекта, ни схемы, слепили лишь бы что. Вот и забросы с нижних этажей идут. Свою проверьте, сюрприз будет и жвачки не захотите.  
Сергей, 35, Брест
Сергей, 53, Могилев, вы из предыдущего комментария только про жвачку поняли?))) Беда. Прочтите еще пару раз, может поймете смысл написанного. О подъемнике речь шла в декларации - это раз. Дольщик имеет полное право до заключения договора ознакомится с проектом - это два. Обманули - это когда подъемника бы не оказалось - это три. Опыта долевого строительства у самого не занимать, не заговаривайте зуюы вытяжками. А жвачка - как пример наложения ситуации с пандусом. Вы меня точно убедили, странный я, читаю декларацию прежде чем подписать договор))) не то что "нормальные")) прибежали, деньги отдали, а потом кричат - нас обманули.
Сергей, 53, Могилев
Сергею, 35 Брест. Ну с тем что читать нужно что подписываешь, так тут и спору нет.  С этим соглашусь, но вы почитайте на ком лежит обязанность по устройству безбарьерной среды в принципе.  Вы другие документы почитайте и посмотрите.  А их тихонько переложили на карманы жильцов. Да хорошо если б еще пандусы, не так затратные, а подъемники!!! Их же проверять нужно в специальной службе, это раз и заплатить за это, два. Ремонт и обслуживание. Короче говоря попали эти жильцы с подъемником конкретно. Это у них только начало, все прелести еще впереди. Простыми словами если сказать, что социальные проблемы города по этим вопросам власти попросту переложили на жильцов и на их личные средства, только лишь и всего.  
АЮВ
Самое первое приспособление, придуманное людьми, для подъема тяжестей - это "наклонная плоскость." "Блок" придуман позже. Это так, для справки. Цитирую: "Распоряжения /об установке электроподъемников/ приняты на уровне Правительства." Извините, а Правительство, значит, не ошибается, в принципе? Нет, уважаемые. Тут ясно всё как божий день. Пандус, понимаю, стоит денег. Но, один раз вложился и всё. Подъемник - вложился и продолжай денежку "сосать".  
Сергей, 53, Могилев
АЮВ - молодец. Все верно говоришь. Подъемник так же как и лифт требует проверки, профилактики, обслуживания, ремонта и замены, вдруг чего. Так что жители такую себе проблему запустили, что плеваться будут пока в том доме живут.  
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?