Нотариус о дарении, наследовании и расписках

Поделись квартирою своей

Еще с детства хорошо запомнили: подарки не отдарки. Но во взрослой жизни это не всегда работает. В «СГ» обратилась жительница Воложина и спросила, может ли муж претендовать на квартиру, которую ей подарила мама. Ответ, как хотелось бы думать, не совсем очевиден. Наши представления не всегда сходятся с нормами законодательства. Это, к слову, касается не только раздела имущества. Что еще интересовало наших читателей? Вместе с нотариусом Минского городского нотариального округа Сергеем СЕРАФИМОВИЧЕМ разбираемся в правовых нюансах. 


Хотел бы отменить выданную мной на имя матери и нотариально удостоверенную доверенность. Как это сделать? Сергей А., Заславль.

— Тот, кто выдал доверенность, может в любое время отменить ее. В обратном порядке работает та же схема: лицо, которому доверенность выдана, таким же образом вправе от нее отказаться. Для упразднения документа нужно обратиться к любому нотариусу, который удостоверит отмену выданной вами доверенности. Юристу же нужно сообщить данные, позволяющие идентифицировать отменяемый документ. В реестре для регистрации нотариальных действий, а также на экземпляре доверенности, хранящемся в делах нотариуса, будет сделана соответствующая отметка. Лицо, которое выдало доверенность и впоследствии отменило ее, обязано известить о своих действиях человека.

Когда я состояла в браке, мама подарила мне квартиру. Сейчас мы с мужем подали на развод. Будет ли он иметь законные основания претендовать на эту квартиру? Ангелина, Воложин.

— Любое имущество, подаренное одному из супругов в период брака либо перешедшее к нему по наследству, — собственность того, кому оно презентовано. Однако суд может установить, что во время официально зарегистрированных отношений в квартиру вложили средства, значительно увеличившие ее стоимость (например, капремонт, переоборудование). В этом случае она может быть признана общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором. Тогда у супруга появятся законные основания претендовать на жилплощадь.

У меня умерла бабушка. Моя мама не хочет вступать в права наследования. Может ли она отказаться от наследства в мою пользу? Екатерина, Гродно.

— Внуки наследодателя наследуют по праву представления, то есть в том случае, если родитель, который мог быть наследником по закону, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Таким образом, ваша мама не может отказаться от наследства в вашу пользу. Однако если на ваше имя составлено завещание на какое-либо имущество, то любой из наследников может от него отказаться в вашу пользу.

У меня есть расписка от должника. Может ли нотариус совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности на основании этой расписки? Антон Владимирович, Гродно.

— Нет, не может. Исполнительные надписи о взыскании задолженности совершаются только по нотариально удостоверенным договорам займа. То есть в случае, если между заимодавцем и заемщиком нотариально удостоверен договор займа, в последующем он может послужить основанием для совершения исполнительной надписи. В вашей ситуации, если знакомый не отдаст деньги, необходимо обратиться с иском в суд.

Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, по адресу: г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 10а, с пометкой «Спросите у нотариуса», или на электронную почту bizyk@sb.by и находите на них ответы в нашей рубрике.

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Фото: Александр КУЛЕВСКИЙ