Под крышей дома своего

Президент Беларуси Александр Лукашенко провел 4 июня совещание по вопросам жилищного строительства.

Александр Лукашенко провел совещание на тему жилищного строительства

Президент Беларуси Александр Лукашенко провел 4 июня совещание по вопросам жилищного строительства.

 По данным Белстата, в 2012 году всеми областями и Минском задания по объемам жилищного строительства выполнены. В целом по республике в прошлом году введено в эксплуатацию 4484,7 тыс.кв.м жилья, что составило 106,8% к годовому заданию.

 Правительством на 2013 год облисполкомам и Минскому горисполкому доведено задание по вводу в эксплуатацию общей площади жилья в объеме 6500 тыс.кв.м.

 Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих жилищное строительство с господдержкой, будет построено около 2500 тыс.кв.м общей площади.

 Объемы строительства в текущем году арендного жилья предусматривается значительно увеличить.

 Правительством принято постановление Совета Министров от 5 апреля 2013 года "О Концепции государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2016 года". В основу названной концепции положен принцип расширения возможностей граждан самостоятельно решать свой жилищный вопрос с максимальным привлечением внебюджетных источников финансирования жилищного строительства.

 По-прежнему сохраняется прямая государственная поддержка граждан в обеспечении жильем, учитывающая их реальные финансовые возможности. Эта поддержка стала более адресной и оказывается только тем гражданам, которые в ней действительно нуждаются.

 В целях бесперебойного финансирования, сокращения сроков строительства и снижения его стоимости для граждан, состоящих на учете нуждающихся и имеющих право на получение государственной поддержки, с 2013 года введен новый порядок строительства жилья с использованием льготных кредитов – государственный заказ.

В Беларуси будет ужесточена ответственность застройщиков при долевом строительстве

Об этом заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам жилищного строительства.

 Александр Лукашенко отметил, что на законодательном уровне будет закреплено требование о том, что сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролироваться и строго соблюдаться.

 "От простых уговоров переходим к установлению прямых норм, несоблюдение которых повлечет немедленное и неотвратимое наказание", - подчеркнул Президент.

 "При нарушении договора по вине застройщика все дополнительные расходы лягут на него. Плюс застройщик заплатит дольщикам штраф", - отметил глава государства.

 Президент подчеркнул, что уже готов проект соответствующего указа. Глава государства уверен, что эти меры позволят серьезно продвинуться в решении жилищной проблемы.

Лукашенко: подходы к использованию госресурсов для льготного кредитования строительства жилья требуют качественного изменения

Об этом заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам жилищного строительства.

 "Потребность в доступном жилье возрастает, а государственные ресурсы не безграничны", - подчеркнул глава государства.

 "У части населения стали появляться иждивенческие настроения. Дошли до того, что жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать, сдавать в аренду. В общем, использовать не по целевому назначению", - сказал Президент. Александр Лукашенко отметил, что именно поэтому была принята новая Концепция государственной жилищной политики, в основу которой заложен принцип расширения возможностей граждан самостоятельно решать свой жилищный вопрос.

 Александр Лукашенко подчеркнул, что это не значит, что полностью отменяется государственное льготирование и поддержка, они сохранятся, но меняются объемы и форма предоставления. Поддержка становится более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием.

 В частности, закладываются такие новые подходы, как строительство жилья по госзаказу, расширение возможностей самостоятельного жилищного строительства и облегчение участия в долевом строительстве, а также возведение арендного жилья.

 Что касается строительства жилья по госзаказу, то этой формой будут пользоваться граждане, состоящие на учете и имеющие право на получение льготных кредитов на жилье. Соответствующий указ по этому вопросу уже подписан. Александр Лукашенко отметил, что суть госзаказа заключается в том, что граждане не будут принимать участие в процессе возведения жилья. Сначала госзаказчики (УКСы либо иные организации с долей государства более 50%) строят дом, затем уже готовое жилье предлагается очередникам по ценам, сложившимся на дату ввода дома в эксплуатацию, с предоставлением льготного кредита.

 "При таком порядке наболевшие для населения вопросы сроков, качества, цены строительства возникать не должны. Будет устранена негодная практика дополнительных финансовых поборов с людей из-за задержек пусковых объектов или по другим причинам. Создаются условия для ритмичной работы строительных организаций", - считает Президент.

 Александр Лукашенко подчеркнул, что и со строителей будет жесточайший спрос: "Теперь собственную нерасторопность и расхлябанность строители не прикроют перебоями с финансированием или другими неурядицами".

 По словам Президента, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющих права на получение льготного кредита, расширяются возможности самостоятельного жилищного строительства, облегчается участие в долевом строительстве. Александр Лукашенко напомнил, что отдельными государственными банками в феврале принято решение о снижении процентной ставки в белорусских рублях для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что будет способствовать развитию кредитования жилищного строительства. Кроме того, отдельным решением Президента будет дано право государственным организациям и хозяйственным обществам предоставлять своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготные займы на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений. Александр Лукашенко отметил, что в случаях, когда в организации нет нуждающихся, такие займы могут даваться и другим работникам, только на менее льготных условиях.

 Президент подчеркнул, что начиная с 1996 года и до настоящего времени жилье является важнейшим приоритетным направлением государственной социально-экономической политики. Ежегодно в стране вводится около 5 млн.кв.м, и по этому показателю на душу населения Беларусь опережает все постсоветские республики. Притом львиная доля квартир отводится нуждающимся в улучшении жилищных условий и строится за счет средств государства.

Плата за арендное жилье будет по силам семье со средним уровнем доходов

Об этом заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам жилищного строительства.

 Александр Лукашенко подчеркнул, что в стране будет наращиваться строительство арендного жилья, которое предусматривается для граждан, не имеющих возможности построить и приобрести жилье в собственность, в том числе не имеющих права на получение государственной поддержки. Президент напомнил, что к реализации этого нового проекта уже приступили в Минске, начав строительство первого жилого комплекса "Магистр" для предоставления квартир в аренду творческой и научной интеллигенции.

 "Теперь задача состоит в том, чтобы расширить масштабы такого строительства, вовлечь в него более широкий круг участников, придать этому перспективному направлению общенациональный характер", - сказал глава государства.

 Президент отметил, что правительству, облисполкомам и Минскому горисполкому даны поручения взять на контроль вопросы строительства арендного жилья и добиться того, чтобы такое строительство за счет бюджета осуществлялось с минимальной рентабельностью, а строительными организациями при внебюджетных источниках финансирования - по ценам, не превышающим рыночные. Кроме того, до заинтересованных доведены плановые задания по строительству арендного жилья на 2013-2015 годы на всей территории страны. По словам главы государства, реализацию этих заданий должны осуществлять как государственные, так и частные организации с использованием различных источников финансирования. "В 2013-2014 годах следует возвести по 2-3 дома государственного арендного жилья в каждой области, а может быть, и больше", - сказал Президент.

 Александр Лукашенко подчеркнул, что в целом по стране к концу пятилетки должно быть возведено не менее миллиона квадратных метров такого жилья.

 Глава государства добавил, что по арендному строительству подготовлен проект указа, однако у ряда органов госуправления есть замечания, которые планируется обсудить сегодня на совещании для принятия согласованного решения.

Лукашенко подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся

Президент Беларуси Александр Лукашенко подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся: она должна быть на уровне не выше средней заработной платы по стране. Об этом глава государства заявил на совещании по вопросам жилищного строительства.

 "У людей много жалоб на увеличение стоимости жилья, затягивание сроков ввода его в эксплуатацию, низкое качество строительных работ", - отметил Президент.

 "Мое требование остается прежним и неизменным: цена квадратного метра для нуждающихся должна быть на уровне не выше средней зарплаты по стране. Если средняя зарплата $300, то и цена квадратного метра должна быть такой, если средняя зарплата $500 - квадратный метр для нуждающихся должен стоить не выше $500, но никак не $1,5-2 тыс.", - подчеркнул глава государства.

 Президент напомнил о том, что свои требования, касающиеся развития строительного комплекса, высказал 1 марта на расширенном заседании правительства, адресуя их конкретно министру Анатолию Ничкасову и вице-премьеру Анатолию Калинину. "Прошло три месяца. Сегодня от руководства отрасли я жду четких ответов, как решаются накопившиеся проблемы", - сказал глава государства. Александр Лукашенко подчеркнул, что в стране практически завершается формирование нормативной правовой базы для реализации Концепции государственной жилищной политики. "Однако надо признать, что сама по себе нормативная правовая база не может обеспечить полный успех в делах и выполнении намеченного. Все зависит от конкретных людей. В первую очередь от работников жилищно-строительного комплекса страны, от специалистов до руководителей отрасли", - считает глава государства.

Лукашенко обвиняет отрасль жилищного строительства в коррумпированности

На недостатки в этой сфере глава государства обратил внимание на совещании по вопросам жилищного строительства.

 Президент отметил, что накануне совещания был проведен мониторинг ситуации в строительной отрасли. "Нерешенных вопросов нарушения законодательства более чем достаточно, отрасль очень коррумпирована. Как, где, в каких масштабах - здесь доложат ответственные люди", - сказал глава государства.

 Александр Лукашенко напомнил о своем требовании перейти в строительстве на европейские стандарты. "Как выполнено это? Как работают сегодня проектировщики? Жалоб более чем достаточно, - отметил Президент. - Хотелось бы услышать, за что мы платим проектировщикам? Как раньше, цена объекта выше, значит и зарплата выше или наоборот?". Президент раскритиковал строителей за качество и производительность труда. "Никуда не годится, что производительность труда белорусских строителей значительно ниже среднеевропейского уровня", - считает глава государства.

 "Что касается ссылок на нехватку трудовых ресурсов, то ответ прост: если будете нормально работать - качественно и производительно, - то и заработки получатся достойные, и вопросов с нехваткой рабочих рук на стройках не возникнет", - сказал глава государства.

 "И вообще, надо посмотреть, сколько у нас этих рабочих рук, если взять по удельному весу, и сравнить с Европой, допустим, с Германией. Я думаю, тогда мы и сделаем выводы, хватает у нас рабочих рук или половина из тех, кто работает, бездельники и, как мне докладывают, на троих работников - два начальника", - отметил Президент.

 Александр Лукашенко выразил беспокойство откровенными провалами в ходе модернизации домостроительных комбинатов. Кроме того, как докладывают, под угрозой срыва находится выполнение заданий по жилищному строительству в Витебской области.

 Глава государства отметил, что в отрасли есть и другие недостатки и нерешенные проблемы, а потому разговор на совещании предстоит серьезный.

 "Если мы не наведем жесткий порядок, все усилия по совершенствованию нормативной базы не будут стоить и ломаного гроша! Нельзя забывать, что в строительной сфере решаются важнейшие вопросы, затрагивающие интересы практически всех граждан", - подчеркнул Президент.

 Александр Лукашенко отметил, что ждет четкого доклада о том, как будет исправляться ситуация. Глава государства, обращаясь к губернаторам, ориентировал их на активное участие в обсуждении, поскольку основная нагрузка ляжет на их строительные организации. Отдельно глава государства заострил внимание на проблемах, существующих в столице: "Здесь у нас больше всего строителей, больше всего вертится денег в строительной отрасли, больше всего строится жилья, и такого бардака, который сегодня на каждом шагу в Минске, нигде больше в стране не найдешь". Александр Лукашенко добавил, что в Минске наиболее остро проявляются жилищные проблемы как с финансированием и своевременностью строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры к районам застройки, так и с выделением участков для жилищного строительства.

 "Если по этим вопросам не будет ответов, кое-кто уйдет отсюда без портфелей", - добавил Президент.

На снимках: во время совещания.

Фото Николая Петрова,

БелТА

 

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?
Новости
Все новости