В Беларуси совершенствуется порядок изъятия и предоставления земельных участков
Соответствующий Указ № 258 «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667» глава государства Александр ЛУКАШЕНКО подписал 5 июня. Документ принят в целях совершенствования порядка изъятия и предоставления земельных участков и предусматривает комплекс мер, направленных на обеспечение рационального использования сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда.
В частности, указом предусматривается обязательное возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванных изъятием или временным занятием сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда, лицами, которым предоставляются изымаемые земельные участки. Вместо возмещения указанных потерь землепользователь может принять на себя обязательства обеспечить в течение 2 лет разработку проектно-сметной документации по освоению не используемых в сельском хозяйстве земель, площадь которых равна изымаемым, и провести работы по вовлечению этих земель в сельскохозяйственный оборот.
Вводится согласование с Президентом Беларуси мест размещения земельных участков в случаях их изъятия из лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) и о переводе таких земель в другие категории, а также уточняется порядок внесения на рассмотрение главы государства предложений о согласовании мест размещения земельных участков, изымаемых из сельскохозяйственных земель. При этом указом устанавливается исчерпывающий перечень случаев, когда решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель, лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) и о переводе таких земель в другие категории могут приниматься облисполкомами без согласования с Президентом Республики Беларусь.
В целях совершенствования порядка предоставления земельных участков для реализации инвестиционных договоров, заключенных с Республикой Беларусь, указом вводится обязательность формирования районными (городскими) исполкомами перечней участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам, и размещения данных перечней на информационных стендах и официальных сайтах, указанных исполкомов в сети Интернет. При этом заключение инвестиционных договоров, предусматривающих предоставление земельных участков для строительства объектов, допускается только по истечении 30 дней со дня включения соответствующего участка в названный перечень.
Для определения наиболее выгодных предложений от заказчиков (застройщиков) по строительству многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности) и исключения возможных злоупотреблений при предоставлении земельных участков для этих целей указом предусматривается предоставление таких участков в Минске и областных центрах только коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, а также юридическим лицам — победителям конкурса по выбору заказчика (застройщика), порядок проведения которого будет устанавливаться Правительством.
Указ вступает в силу с 1 сентября 2013 года.
БЕЛТА
