— Мы определились с подходами, принято решение по финансированию, — проинформировал он. — Исходя из имеющихся сегодня финансовых возможностей, то есть поступлений от арендной платы за сдачу жилых помещений коммерческого использования, мы можем строить не менее двух арендных домов в год. Строительство таких объектов в 2016 году заложено и осуществляется, другие объекты подбираются и проектируются.
Представитель минской мэрии считает, что избранный источник финансирования — это «существенный шаг вперед», поскольку ранее кампания по возведению арендного жилья осуществлялась за счет прямого бюджетного финансирования. За три с небольшим года ее проведения появилось достаточное количество объектов коммерческого использования, чтобы, по словам Виктора Лаптева, «собираемость арендной платы позволила «воспроизводить» арендные дома».
— В 2017 году в Минске планируется ввести в эксплуатацию 7000 кв. м арендного жилья, — подчеркнул заместитель председателя столичной мэрии.
Термин «арендное жилье» появился в Беларуси более пяти лет назад, после опубликования президентского Указа №512 от 8 ноября 2011 года «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда». Параллельно со сдачей в аренду существующего жилья началось и строительство новых арендных домов. Квартиры предоставлялись гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Согласно существующим правилам договор заключается на срок, не превышающий пяти лет, а в случаях предоставления помещений в связи с характером трудовых отношений — на срок таких отношений.
По состоянию на конец 2016 года фонд государственных жилых помещений коммерческого использования в Минске насчитывал около 2300 новых квартир и приблизительно 780 освобожденных и заселенных повторно. На отдельные объекты аренды претендовало до сотни желающих заселиться.
