75 лет в этом году исполнится минчанину Константину Витенчику. Два года назад он передал свою квартиру городу в собственность в обмен на пожизненное содержание с иждивением, которое включает периодические выплаты и широкий комплекс социальных услуг. Корреспондент «Р» пообщалась с рентником и узнала, какие возможности дает одиноким пенсионерам заключение договора пожизненного содержания.
Забота в обмен на жилье
Константин Петрович в четырех стенах не сидит, несмотря на сложную эпидобстановку: заглядывает в отделение дневного пребывания для граждан пожилого возраста территориального центра социального обслуживания населения Заводского района. Сегодня он пришел пообщаться с другом-пенсионером Владимиром Ковалевичем, сыграть партию в шашки, а потом стать на беговую дорожку. Между делом мужчина рассказал о себе:
— Хоть и остался один, если честно, одиноким себя не чувствую. Живу рядом с отделением для пожилых, хорошая столовая рядом, также ежедневно оказывается помощь соцработником. В общем, все условия для счастливой жизни созданы. В отделении есть спортивные тренажеры, на которых можно в любой момент позаниматься. Еще бы сюда стол для настольного тенниса, руководство центра обещало установить его в скором времени. Привык к физической нагрузке, стараюсь участвовать в знаковых городских мероприятиях.
Константин Петрович приехал в столицу после окончания школы из Лани Несвижского района, работал на разных заводах и комбинатах, а в 1990-е годы перешел на ТЭЦ-4, где и трудился до пенсии.
Владимир Ковалевич и Константин Витенчик в отделении дневного пребывания для граждан пожилого возраста территориального центра социального обслуживания населения Заводского района Минска.— Был слесарем пятого разряда по ремонту парогазотурбинного оборудования. Как сотрудника меня уважали. На здоровье не жалуюсь, оно крепкое, разве только за 20 лет ухудшился слух из-за постоянного шума на работе, — пенсионер показывает награды и благодарности за вклад в развитие энергосистемы, обеспечение надежной работы энергетического оборудования.
Среди документов собеседника вижу нотариально оформленный договор ренты с территориальным центром. Он объяснил, как пришел к идее рентного соглашения в преклонном возрасте:
— На ренте третий год и всем доволен. Незнакомым лицам не доверяю в вопросе передачи жилья после смерти, а вот государству — да. Знаю, что две женщины-пенсионерки Зинаида Парахонька и Тамара Вислянская из нашего района тоже стали рентницами и живут в «Світанке» (Доме-интернате для ветеранов войны и труда под Минском. — Прим. авт.). Мне же здесь хорошо. Магазины рядом, хожу на прогулки и вдоволь общаюсь с приятелями.
Поддерживать себя в отличной физической форме помогают современные тренажеры.Помощь и уход в полном объеме
К нам подошла Екатерина Коршикова, заведующая отделением дневного пребывания для граждан пожилого возраста территориального центра социального обслуживания населения Заводского района Минска, и пояснила:
— Каждый, кто заключает договор ренты с территориальным центром, может выбрать тот формат заботы, который больше ему подходит. У Константина Петровича вариант рентных отношений, когда он остается в своей квартире, получая комплекс соцуслуг на дому пять раз в неделю не более двух часов в день. Гарантирована оплата коммуналки, проведение текущего ремонта раз в пять лет и многое другое. Он получает положенную пенсию и ежемесячную выплату в размере трех базовых величин. Есть и второй вариант: проживание в отдельном помещении повышенной комфортности дома-интерната с медицинским наблюдением и обслуживанием, дополнительными бытовыми услугами. Этим вариантом воспользовались две наши подопечные пенсионерки. По их словам, в интернате им хватает общения, движения, ухода и чуткого внимания со стороны персонала.
Екатерина Коршикова
Константин Петрович листает свой договор ренты, в котором перечень соцуслуг довольно внушительный, вспоминает:
— Дом родительский мы с сестрой продали, а когда работал, получил однокомнатную квартиру от завода «Строймаш». Женился лет в тридцать, но детей с женой Валентиной не родили. Уже восьмой год пошел как я живу один. Валя болела, а потом умерла. Решил так распорядиться квартирой. Пусть кому-то хорошему она достанется после меня, а теперь у государства в собственности. Племянницы на меня не в обиде, так как они жильем обеспечены.
В разговор включился такой же активный, как и Константин Петрович, 80-летний пенсионер Владимир Ильич Ковалевич:
— Это отличный вариант, если совсем без родни остался... Одному в квартире несладко. Петрович — человек активный. Участвовал в соревнованиях МЧС и разных спартакиадах. Пойдем, товарищ, в шашки играть, а потом на прогулку! Погода на дворе волшебная!
— Оказываем широкий спектр консультационно-информационных и социально-бытовых услуг гражданам пожилого возраста, сохранившим полностью или частично способность к самообслуживанию и передвижению. Наш социальный проект «Уютный дом» направлен на предупреждение деменции и когнитивных нарушений, — ввела в курс дела заведующая отделением для граждан 60+. — Здесь созданы условия, приближенные к домашним. Пенсионеры, которые волею судьбы остались одни, не чувствуют себя забытыми и одинокими. У нас много спортивных тренажеров, игр, кружков и клубов по интересам на безвозмездной основе. Кстати, сами же пенсионеры-волонтеры в них преподают. Те, кто в силу возраста не освоил интернет, активно читают газеты. Есть в центре телевизор. Устраиваем просмотры фильмов по желанию посетителей. В связи с эпидемиологической обстановкой многие занятия переведены в онлайн. Есть даже клуб любителей искусства: пенсионеры посещают спектакли за 50 процентов стоимости в театрах Минска.
По словам специалиста, из-за коронавируса отделение немного приостановило культурно-массовую деятельность, однако до этого активно проводились мероприятия совместно с МЧС и РОВД, Красным Крестом и другими общественными организациями.
— Зачислено в отделение 64 человека пенсионного возраста, однако многие пожилые посещают отделение без предоставления документов для зачисления. В нынешнем году планируем принять их. Дружеская атмосфера, доброта и уважительное отношение, вежливость наших работников помогают одиноким людям пожилого возраста вновь почувствовать себя нужными обществу, — подчеркнула Екатерина Коршикова.
КОМПЕТЕНТНО
— Новая социальная услуга пожизненного содержания с иждивением для одиноких лиц вначале реализовалась в столице как пилотный проект по постановлению Совета Министров от 08.06.2011 г. № 738 «О проведении эксперимента по внедрению новых форм социального обслуживания и предоставлению социальных услуг».
Сегодня рентников в Минске больше всего: 27 одиноких пенсионеров возраста 70+. Из них десять человек проживают в Доме-интернате для ветеранов войны и труда «Свитанок». С 2017 года согласно утвержденному постановлению Совета Министров № 112 от 09.02.2017 г. рентный опыт Минска распространился по всей республике.
Надо сказать, что о новой форме социального обслуживания знают пока не все одинокие граждане и бездетные супружеские пары. В других областях рентников пока немного, поэтому мы стали активнее информировать людей через советы ветеранов и территориальные центры, отделения дневного пребывания, а также посредством СМИ.
Когда рентные отношения заключаются между физлицами (например, соседа с соседом, тети с племянником и т.д.), возникает много подводных камней. Такие соглашения часто расторгаются по разным причинам, основная из которых — явный материальный интерес рентодателя, который ждет скорейшего освобождения квадратных метров и не заинтересован в качественной опеке рентополучателя.
У государственной ренты гораздо больше преимуществ и гарантий. Территориальные центры при заключении договора ренты не имеют никакого своего интереса к подопечному. Собственность рентника переходит в арендный фонд жилья того населенного пункта, где он проживает. Им пользуются нуждающиеся граждане — те, кто стоят в очереди на такие квартиры.
В рамках рентных отношений соцработник оказывает помощь одинокому человеку пять раз в неделю, получая зарплату и не ища личной выгоды. Каждое условие такого соглашения оговаривается сторонами, при этом учитываются все индивидуальные пожелания пожилого человека. Он получает пенсию и рентные выплаты, может по желанию оставаться в своей квартире или поселиться в комфортном доме-интернате, где гарантированно предоставляются разнообразные социальные услуги, пятиразовое питание и медицинское обслуживание.
shimuk@sb.by
