Кто виноват и что делать

В 1999 году в Горбовичах появился экспериментальный мини–поселок из 10 домов, построенный из материалов, изготовленных в ЗАО «Забудова» по современной технологии. Возводила жилье фирма «Чисть Бау» — структурное подразделение ЗАО. Сельчане помнят времена, когда в деревне было не протолкнуться от приезжих. Дома из современных ячеистых блоков, покрытые красивой черепицей, привлекали внимание и специалистов, и просто любопытствующих...

Из дома жительницы деревни Горбовичи Чаусского района Галины Фоминой улица видна не только через окна, но и через стену.


— Когда 11 лет назад сюда вселились, нарадоваться не могли, — вспоминает Галина Викторовна. — И тепло, и уютно. Но год назад в стенах стали появляться трещины. И цементом их замазывали, и монтажной пеной заливали — все без толку. Слышно бывает, как трещат блоки, из которых дом сложен.


В 1999 году в Горбовичах появился экспериментальный мини–поселок из 10 домов, построенный из материалов, изготовленных в ЗАО «Забудова» по современной технологии. Возводила жилье фирма «Чисть Бау» — структурное подразделение ЗАО. Сельчане помнят времена, когда в деревне было не протолкнуться от приезжих. Дома из современных ячеистых блоков, покрытые красивой черепицей, привлекали внимание и специалистов, и просто любопытствующих...


Но интерес иссяк, а в экспериментальных домах появились проблемы. Уже не первый год в нескольких зданиях трескаются фасады — насквозь. Один из жильцов, Сергей Миронов, как–то обнаружил, что у его жилища поехала крыша — в прямом смысле этого слова. Она раздвигала стены в разные стороны и грозила рухнуть. Чтобы застраховаться от катастрофы, Сергей Егорович прибег к «ноу–хау»: натянул на чердаке — от одной стороны кровли к другой — раздобытую где–то якорную цепь.


Со своими бедами жильцы обращались в Чаусский райисполком, КГК. В итоге осмотреть дома приехали специалисты «Могилевсельстройпроекта», проектировавшего жилье. Им открылась неожиданная картина. Оказалось, что в некоторых домах строители самовольно заменили в стропильной системе брус, предусмотренный проектом, на конструкцию из нескольких сбитых досок.


— Это привело к тому, что со временем перекрытия перестали выдерживать черепицу, вес которой около 8 тонн, — констатирует главный инженер «Могилевсельстройпроекта» Павел Скребунов. — Стены не были рассчитаны на такую нагрузку, стали трескаться...


Беды удалось избежать чудом. Повезло, что дома не «сложились», как картонные, говорят специалисты.


— «Чисть Бау» стропильную систему усилила, но фасады не укрепила, — характеризует ситуацию начальник отдела обращений граждан и организационной работы КГК Могилевской области Олег Коробан. — Хотя жильцы имеют полное право на комфортные условия. Ненормально, когда через стены видна улица.


Укрепление аварийных крыш обошлось «Чисть Бау» минимум в 15 миллионов рублей. С ремонтом стен директор строительного предприятия Владимир Ракутько не спешит.


— Возможно, проблема возникла из–за некачественного проекта, — предполагает руководитель. — Думаю отдать его на независимую экспертизу. Не хочется, чтобы наше предприятие оставалось в этой истории крайним. Ведь если разобраться, в случившемся не только наша вина.


Действительно, при сдаче домов в эксплуатацию свои подписи в приемочном акте ставили представители различных служб. В том числе и проектировщики, не заметившие самовольства строителей.


Нынешний главный инженер «Могилевсельстройпроекта» Павел Скребунов, который в 1999–м был главным инженером проекта в Горбовичах и осуществлял авторский надзор, вспоминает, как работала комиссия:


— Нам в деталях показали один дом. Спросили, есть ли замечания. Никто претензий не высказал. Обошли вокруг других домов, в некоторых комнаты посмотрели. На чердаки никто не полез...


Сейчас за это расплачиваются жильцы. И ведь строительный брак может всплыть наружу не в одной деревне Горбовичи. По словам Павла Скребунова, приемочные комиссии и сейчас работают, как десять лет назад: не вникая во все детали. То есть формально. И хорошо, если самой большой бедой при таком подходе окажется съехавшая на сторону крыша...


Фото автора.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
ЛГ
Не проще ли черепицу тонной 8 тонн заменить на на легкий совремменный шифер?!
Николай
Про ячеистый бетон.<br /> <br />
Я в своей молодости работал в Донбассе на шахте. <br /> <br />
Монтировали и обслуживали вертикальный ствол что идет вглубь недр земли. <br /> <br />
Это было в 1986 году. Этими блоками из ячеистого бетона утепляли только внутреннюю сторону бетонного каркаса что над землей. У нас эта высота над землей больше 70 метров. <br /> <br />
И какое это ноу-хау, передрали технологию и в путь. Никто тогда и речи не вел что с этих блоков можно делать несущие стены. <br /> <br />
Материал этот не любит сырости и больших нагрузок.<br /> <br />
У нас как известно сырость и большой перепад температур постоянно. <br /> <br />
В Минске, недалеко от проспекта Притыцкого. построили элитные дома лет 6 назад. Верхние этажи уже разваливаются. <br /> <br />
Мне искренне жаль этих людей что получили жылье в агрогодках и сейчас мучаются. <br /> <br />
Вчера по нашим новостям посмотрел на эти чудо дома в кавычках, которые все в трещинах.
Сафонов Анатолий
Сколько раз говорил, что деньги на строительство домов в сельской местности нужно отдавать самим сельчанам!!!! Тогда бы не было проблем! Выписали кредит на специалиста и пусть строится. За такие деньги, что "промотали" фирмы - дворцы можно было построить!!!! Давно этот вопрос надо было поднимать!
ЛГ
Значит, надо заменить черепичу на легкий современный шифер под "черепицу".
Александр
Основная проблема в том что при строительстве и разработке ПСД не учтены особенности строительства из ячеистого бетона т.е. отсутствуют монолитные пояса вот отсюда и все проблемы. Брался проект с устройством стен из яч.бетона с обкладкой лицевым силикатным кирпичом и пересогласовывался на стены из одного ячеистого бетона без каких либо изменений. Здесь вина не только строителей но и проектировщиков.
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?