На прошлой неделе, заслушивая доклад по проекту правительственного постановления «О гражданах, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья», Президент потребовал активнее строить арендное жилье для работников социальной сферы. Глава государства особо подчеркнул, что эффект от принятия предложенного решения должен быть один: люди должны закрепляться по месту жительства, жить и работать в своей стране, и работать эффективно. Александр Лукашенко также добавил, что вопрос по арендному жилью прорабатывался давно, поэтому затягивать с принятием решения не стоит, и одобрил подходы. И уже 12 июня Премьер‑министр подписал постановление, которым установлены категории бюджетников с первоочередным правом на получение арендного жилья.
Кадровый реестр
Таким образом, расширен перечень категорий работников социальной сферы, имеющих первоочередное право на арендное жилье. В этот список входят тренеры‑преподаватели по спорту специализированных учебно‑спортивных учреждений, средних школ — училищ олимпийского резерва, тренеры национальных команд по видам спорта. На арендное жилье в первоочередном порядке будут также претендовать медицинские, педагогические, творческие работники, работники культуры, заключившие контракт сроком на 5 лет, в случае подтверждения потребности в специалисте руководителями структурных подразделений облисполкомов, Минского горисполкома, городских, районных исполкомов, местных администраций районов. Порядок подтверждения потребности в специалистах определяется облисполкомами, Мингорисполкомом.
Что важно, документ также касается медицинских и педагогических работников учреждений социального обслуживания, организаций здравоохранения, которые оказывают паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.
В текущем году запланировано построить 135.000 квадратных метров арендного жилья.
Адресная помощь
Как отмечают разработчики постановления, основная цель — поддержать категории людей, получающих фиксированную бюджетную зарплату. Есть некоторые нюансы для первоочередников среди медицинских, педагогических, творческих работников, работников культуры. Во‑первых, необходимы заключенный контракт сроком на пять лет, а также подтверждение потребности региона в соответствующем специалисте. Это, в свою очередь, позволит обеспечить применение соответствующих корректирующих коэффициентов на арендное жилье.Если построен арендный дом, то местный исполком размещает у себя на сайте соответствующую информацию, которая там находится 15 дней. За это время желающие пишут заявление о готовности заключить договор и проживать в таких квартирах. После этого исполком рассматривает заявления. Вначале идут заявки граждан, имеющих первоочередное право на арендное жилье, затем состоящих в общей очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий. Если таких нет, тогда рассматриваются заявления всех желающих. Говоря о возможности приватизации арендного жилья, законодательством это пока не предусмотрено.
Что касается стоимости, то она будет зависеть от качества жилья, его площади и места расположения. К примеру, однокомнатная квартира с учетом понижающих коэффициентов бюджетникам обойдется от 16 до 49 рублей в месяц, трехкомнатная — до 105 рублей. В регионах цены для работников соцсферы будут еще ниже: они здесь могут не достигать и 10 рублей. Однако все эти суммы не учитывают коммунальные услуги.
ФАКТ
По данным Министерства архитектуры и строительства, в 2019 году в нашей стране было построено почти 140.000 квадратных метров арендного жилья при плане 135.000 квадратных метров. Больше всего такого жилья возведено в Брестской области — 31,5 тысячи квадратных метров. В 2020 году в стране планируется построить не менее 135.000 квадратных метров. Больше всего арендных домов планируется построить в Минской области.
sichevich@sb.by
