За гигакалориями не увидели людей?...Жители поселка Липовцы Витебского района ждали нас на центральной улице. «Кто устроил энергетический террор?!» — кричал пенсионер Андрей Мандрик. «Вот посмотрите, — протягивала ордер Татьяна Шишлова, — я покупала дом со всеми удобствами, с газом и центральным отоплением. Почему, на каком основании меня лишили тепла? Без спроса ухудшили жилищные условия!» «Кредиты, говорят, берите, а жить на что, пенсия 300 тысяч рублей?»
Председатель сельсовета Александр Маленков мялся в сторонке. А что сказать? Ведь это его подпись стоит на уведомлении, которое два месяца назад получили владельцы частных домов в Липовцах и соседней деревне Шапечино: «Уважаемый Иван Иванович Иванов... в отопительном сезоне 2007 — 2008 годов газовая котельная, отапливающая п. Липовцы и д. Шапечино, эксплуатироваться не будет. Примите меры для отопления своего дома». Точка.
Таким образом, перед фактом — срочно найти деньги, купить и подключить котел — были поставлены около 100 семей. Жильцам колхозных и многоквартирных домов повезло больше. Затраты на их переоборудование взяли на себя ЗАО «Липовцы» и районный комхоз. Но что же произошло?
А поутру они проснулись
Директива № 3 жестко призвала страну к экономии и бережливости, подтолкнув местных управленцев к активным действиям. В Витебском районе действия начались уже 18 июня. Управление жилищно–коммунального хозяйства Витебского облисполкома, райисполком и РУП «Витебскоблгаз» решили отрезать Шапечино и Липовцы от центральной котельной. Почему? Отопление поселка и деревни для коммунальников — застарелая головная боль. Более 20 километров обветшавшей за четверть века теплотрассы греют дома, а также землю и воздух (часть труб проложена поверху). В пропорции — 50 на 50. Итог: каждый год почти миллиард рублей улетает в трубу, а точнее, через трубы.
Нет труб — нет проблем
Если демонтировать теплотрассу и в каждый дом поставить газовый котел с регуляторами и счетчиками, можно одним махом вернуться из прошлого в настоящее. Для работников животноводческого комплекса (это основной вид занятости жителей Шапечино и Липовцов) это, можно сказать, подарок судьбы. Пришел домой после трудовой смены, повернул вентиль — и, пожалуйста, радиаторы теплые, водичка из крана горячая. Вот только перевод одной трехкомнатной квартиры (дома) с центрального отопления на индивидуальное стоит 3 — 5 миллионов рублей. Всего в двух населенных пунктах 126 домов и 52 квартиры. Итого необходимо 900 миллионов рублей. Плюс еще несколько миллиардов на уличные распределительные газовые сети.
Где деньги взять? Бюджет давно сверстан, но отчитаться «об исполнении и внедрении» очень хочется в числе первых? «Человек должен вместе с государством участвовать в выполнении важных программ и задач, — обосновал позицию власти заместитель председателя Витебского райисполкома Валерий Езерский. — Хотя, к сожалению, он пока предпочитает наблюдать со стороны за строительством дорог, водопровода, сетей теплоснабжения». В общем, купить газовое оборудование было предложено собственникам домов. По принципу: кто не купит, отключим... отопление.
Быт или не быт
...18 октября в населенных пунктах еще не отапливался ни один дом. В Липовцах пустили газ по трубам в минувший понедельник, а в Шапечино обещают как минимум через две недели. Конечно, при условии полной готовности оборудования, установленного, увы, не во всех домах.
Теоретически липовчане и шапечинцы могут воспользоваться кредитом: во–первых, уполномоченные банки кредитуют реконструкцию жилья на селе под 3 процента годовых на 10 лет, во–вторых, выделяют двухлетние льготные ресурсы на газификацию жилья. Однако на практике получить деньги непросто. «Наш поселок прежде назывался Дыманово–2, — начинает перечислять причины пенсионерка Светлана Раханова, — адрес поменялся, а техпаспорт на дом многие не переделывали. В документах разнобой — кредит не дадут. А закупать оборудование нужно срочно. Некоторые работы, вывод вентканала, например, делают индивидуальные предприниматели за наличку. А банку нужна счет–фактура. Вот и пошли, кто мог, в коммерческие банки, которые ссужают деньги под 15 процентов наличными».
А кто не мог? Скажем, лаборант злосчастной котельной в Липовцах Валентина Рак, не зная, что к зиме у нее не будет отопления, взяла по весне 3 миллиона коммерческого кредита купить кое–что в дом. К сентябрю собрала документы на льготную ссуду под газификацию дома еще на 3 миллиона. Но когда узнала, что при ее зарплате 350 тысяч рублей в месяц (с учетом прежнего займа) дадут взаймы только 400 тысяч, а один котел стоит 2 миллиона 300 тысяч рублей, пошла прямиком на прием к председателю райисполкома. После чего через некоторое время директор ЗАО «Липовцы» выделил ее сыну ссуду 3 миллиона рублей в счет будущей зарплаты. Нина Кожемяченко, дворник ЗАО «Липовцы», прямо в приемной упала в обморок. В чувство ее привели местный фельдшер и приказ директора предприятия предоставить котел и оборудование к нему в рассрочку на 2 года. Подсобило хозяйство также четверым малообеспеченным пенсионерам. Миллион рублей аванса накануне нашего приезда дали и мужу Людмилы Бодриковой. Это она пригласила в деревню корреспондентов «СБ». Второй миллион семья выручила, продав в дойное стадо корову–трехлетку.
— А я котел ставить не буду, — тихо сказала липовчанка Галина Лабусова, почтальон районного узла связи, — не на что. Зарплата — 180 тысяч рублей. Младшей дочке 14 лет. Старшая — без работы. Кредит уже брали, выплачиваем, новый не дадут. Сейчас обогреваемся газовой плитой. Все конфорки включены целый день. Опасно, конечно, зато тепло. В постель, чтобы не мерзнуть, кладу бутылки с горячей водой.
В счет зарплаты Галина Лабусова попросила у директора районного узла почтовой связи 300 тысяч рублей. Этих денег хватило только на редуктор и счетчики для котла...
Р.S. Уровень энергопотребления жилья у нас в три раза выше европейского. И дело тут не только в том, что мы, скажем, посуду моем проточной водой или не выключаем свет, выходя из комнаты. Главная причина — в качестве жилья и инженерных сетей. Дома массовой советской застройки и теплотрассы к ним «смолоду» не держали тепло, а сейчас, обветшав, требуют его все больше и больше. А надо меньше и меньше. И Витебский райисполком, по большому счету, задумал архиважное и нужное дело. Но это ли вызвало непонимание и протест? И где гарантия, что завтра, руководствуясь решением какого–нибудь другого исполкома и все той же благой целью экономии энергоресурсов, к кому–то из нас не придут специалисты ЖКХ с «болгаркой» — отрезать трубы центрального отопления?
Компетентное мнение
Сергей Сушко, заместитель министра жилищно–коммунального хозяйства:
— Децентрализация отопления там, где велики затраты на транспортировку тепла, является частью концепции развития ЖКХ. Решения на местах принимают исполнительные и распорядительные органы власти, но предшествовать такому шагу должна большая разъяснительная и подготовительная работа. Ничего нельзя бездумно ломать! Надо изучать ситуацию, беседовать с людьми и малообеспеченным по обстоятельствам оказывать помощь из бюджета.
Фото Александра РУЖЕЧКА, "СБ".
