для снижения затрат членов ЖСК и ТС на содержание аппарата управления проводить политику укрупнения и объединения таких структур;
сокращать число работников аппарата управления и технического персонала в небольших ЖСК и ТС за счет заключения договоров на обслуживание с жилищно-эксплуатационными службами;
осуществлять постоянный мониторинг подобных самоуправляемых систем.
Иван Журавлев, Минск».
Геннадий Трубило, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства:
— Министерством с учетом правоприменительной практики совместно с заинтересованными разработаны предложения и выработаны единые подходы по управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов товариществами собственников, организациями застройщиков, уполномоченными лицами по управлению общим имуществом.
По существу предложений, изложенных в обращении, сообщаем.
В соответствии с пунктом 5 статьи 207 Жилищного Кодекса создание товарищества собственников на базе нескольких многоквартирных жилых домов противоречит нормам законодательства и принципам совместного домовладения в целом.
По вопросу уменьшения эксплуатационных расходов и более эффективного управления общим имуществом сообщаем, что действующее законодательство в полной мере регулирует права и обязанности собственников по управлению принадлежащим им общим имуществом.
Граждане путем общего собрания или письменного опроса имеют возможность управлять имуществом совместного домовладения.
Поэтому, в настоящее время эффективное управление общим имуществом зависит от активности и желания собственников.
Благодарим вас за активную жизненную позицию в вопросах деятельности товарищества собственников.
Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?
Присылайте нам ваши вопросы и жалобы.
