Графские усадьбы Гродненщины продолжают уходить с молотка. Месяц назад поместье Умястовских в Ивьевском районе заинтересовало бизнесмена из далекой арабской страны Иордании. За несколько гектаров земли с полуразрушенными зданиями он готов заплатить больше миллиарда рублей. Планы, как и у многих других новоиспеченных владельцев, самые серьезные. Но так ли быстро делается дело, как говорится на словах?

До старинной усадьбы в агрогородке Жемыславль около 30 километров. Чужого здесь сразу заприметят: зона приграничная. Деревня, где когда-то жили представители старинного рода Умястовских, сегодня жива и многолюдна. А вот усадьба, оставшаяся в наследство, пребывает в плачевном состоянии. На въезде хлипкий шлагбаум. Рядом на дереве прикрепили табличку, предупреждающую об аварийном состоянии здания. В 2012 году в поместье случился пожар, практически полностью уничтоживший крышу. Обгорелые деревянные перекрытия на фоне заколоченных крест-накрест окон и дверей завершают картину. Но… Ни осыпавшаяся штукатурка, ни утопающие в лужах остатки старинной плитки не могут полностью убить былое великолепие. Методист по охране историко-культурного наследия Ивьевского райисполкома Татьяна Михайловская давно переживает за состояние единственной в районе старинной усадьбы:
— Долгие годы усадьба Умястовских, включающая в себя дворец, два флигеля, ледовню и промышленный склад, принадлежала местному сельхозкооперативу «Субботники». Хозяйство практически не проводило никаких работ по поддержанию поместья в надлежащем состоянии. Проводимые проверки это подтверждали. После выявления самовольной расконсервации и проникновения посторонних в усадьбу, в результате чего объекту нанесен ущерб, отдел культуры обратился в Ивьевский РОВД с просьбой об усилении надзора за данной ценностью. Написали и в прокуратуру Ивьевского района. В результате СПК повторно законсервировал объект, после чего руководство хозяйства попыталось выставить объект на аукцион. Однако он не состоялся из-за отсутствия потенциальных покупателей.

Еще через несколько месяцев объект передали на баланс отдела культуры Ивьевского райисполкома. В ноябре 2012-го культработники своими силами установили аварийное ограждение. Отправили заявку на разработку проекта историко-культурной ценности «Усадьба Умястовских» в ОАО «Проектреставрация». Планировалось создать здесь культурно-туристический объект. Ушло письмо и на имя председателя Гродненского облисполкома о рассмотрении возможности включения историко-культурной ценности «Усадьба Умястовских» в агрогородке Жемыславль в областную инвестиционную программу 2014 года. Но ответ пришел отрицательный. В результате остался один путь — продажа историко-культурной ценности с аукциона.
Больше месяца назад в Ивьевском райисполкоме прошел пятый по счету аукцион, на котором имение Умястовских наконец-то ушло с молотка. Первоначальная стоимость была 1,3 млрд рублей, за полгода цена снизилась до 1,1 млрд рублей. Арабский бизнесмен стал единственным участником последнего аукциона. Скоро в его распоряжение перейдут старинная усадьба и еще несколько полуразрушенных зданий. Заместитель председателя по вопросам экономики Инна Тарасова говорит о серьезных намерениях заморского гостя.
Договор пока не подписан, но мы планируем оформить все бумаги до конца года. В крайнем случае, в начале следующего. Согласно условиям аукциона, в результате реконструкции на месте разваливающегося дворца должен появиться культурно-туристический объект. Новый владелец должен разработать проектно-сметную документацию в течение двух лет с даты подписания договора купли-продажи и провести реконструкцию в установленные сроки. Покупатель высказал намерение восстановить историко-культурные объекты имения в первозданном виде и открыть в них ресторан и отель. Бизнесмен рассказал, что заинтересован развивать туристическое направление в новом для себя регионе.
Усадьба Умястовских — памятник дворцово-парковой архитектуры XVIII—XIX веков. Многие сравнивают ее с королевской резиденцией «Лазенки» последнего короля Речи Посполитой в Польше. В 1805 году Жемыславль стал собственностью представителей графского рода Умястовских. Этот древний белорусский шляхетский род не был богат, но пользовался уважением. Первым владельцем имения был граф Якуб Умястовский. Трем последующим поколениям графского рода основной доход приносил небольшой спиртовой завод, который работает по сей день неподалеку от усадьбы. После смерти последнего графа Владислава его жена Янина подарила имение Виленскому университету. Это была последняя надежда сохранить жемыславские «Лазенки». Но времена после революции 1905 года настали суровые…
Главный специалист по музеям и охране историко-культурных ценностей управления культуры Гродненского облисполкома Оксана Коханова может привести примеры удачного восстановления графских поместий на Гродненщине. Но их немного. Дворец Друцких-Любецких сдали в Щучине ко Дню письменности. В усадьбе Огиньских в Залесье прошло уже не одно торжественное мероприятие европейского масштаба.
— Почти двадцать старинных усадеб гродненской земли обрели новых хозяев. Некоторые из них медленно, но все-таки восстанавливаются. Многим новым владельцам уже пришлось выплатить немалые штрафы за несоблюдение сроков, оговоренных в договорах. В последнее время тема сохранения историко-культурных ценностей на слуху. К проверкам и мониторингу состояния объектов подключилась прокуратура области. В результате встал вопрос о том, как вернуть государству те объекты, которые вроде бы обрели собственника, но на которых в итоге ничего не изменилось. А в некоторых случаях состояние исторических памятников даже ухудшилось. Сейчас по нескольким объектам идут судебные разбирательства. Пока сложно сказать, чем они закончатся. Прецедентов до сих пор не было.
tanula.K@mail.ru
Фото автора
Фото автора