Покупка и продажа замков, старинных и не очень, уже давно перестала быть экзотикой на рынке недвижимости. СМИ регулярно публикуют информацию о сделках в этом сегменте в различных точках мира. Конечно, наибольшее внимание привлекают сделки, где фигурируют семизначные суммы. «Лента.ру» совместно с порталом Tranio.Ru представляют подборку наиболее дорогостоящих замков, выставленных в настоящее время на продажу.

Десятое место рейтинга занимает замок Святой Флорентины, расположенный в городке Канет–де–Мар недалеко от Барселоны. За трехэтажное здание площадью около 3.000 квадратных метров, которое входит в список национального культурного наследия Испании и рейтинг самых красивых домов мира, владельцы просят 14 миллионов евро. Замок датируется XI веком, а в 1881 — 1912 гг. известный архитектор Луис Доменек–и–Монтанер провел в нем масштабную реконструкцию, увеличив площадь здания. Когда–то в замке проживало знатное каталонское семейство, там гостили представители королевской семьи Испании. Вход в здание «охраняют» два посаженных на цепь льва, которые служат символом замка. К замку прилегает участок в 42 гектара, на котором, в частности, расположены небольшая частная часовня, сад с бассейном, конюшня и винный погреб.

Замок в городе Регенсбург (Бавария), построенный в 2006 году, можно приобрести за 19,5 миллиона евро. В эту сумму также входит земельный участок площадью 60 гектаров, на части которого разбит парк во французском стиле. В пятиэтажном здании на берегу озера насчитывается 25 жилых комнат совокупной площадью 1.800 квадратных метров.

Чтобы стать владельцем замка XVII века постройки в окрестностях Канн, придется заплатить 19,8 миллиона евро. Общая площадь главного строения составляет 2.000 квадратных метров, на которых уместились девять спален, две просторные террасы, несколько залов, библиотека, кабинет, спортзал и комнаты для обслуживающего персонала. 

На территории прилегающего участка площадью 20 гектаров располагаются парк, дом для гостей, поле для гольфа, теннисный корт, бассейн и отдельный домик для прислуги. Чтобы добраться от замка до ближайшего пляжа, потребуется 5 минут, а дорога до знаменитой набережной Круазет займет 10 минут.

В 20 миллионов евро обойдется покупка замка–усадьбы в испанском муниципалитете Сан–Андрес–де–Льеванерас, находящемся примерно в 40 километрах от Барселоны. 

Здание площадью 2.000 «квадратов» было возведено в 1470 году и полностью отреставрировано в 1990 году. В результате работ архитектурный стиль постройки не пострадал, зато замок обзавелся современной «начинкой», в частности системами безопасности и кондиционирования.

В здании насчитывается 9 жилых комнат и 5 ванных. В стоимость недвижимости входят 40 гектаров земельных угодий.

Еще один замок–новострой, расположенный на острове Иль–Бизар в канадской провинции Квебек, предлагается потенциальным покупателям почти за 22 миллиона евро.

 Помимо 50 жилых помещений (2.045 квадратных метров), в трехуровневом здании 2004 года постройки есть столовая, библиотека, винный погреб, дегустационный зал, мастерская живописи, прачечная, кинозал, массажный кабинет. 

Кроме того, замок оснащен лифтом и системой компьютерного управления. На приусадебной территории в 4,83 гектара находятся сад, три гаража и большой бассейн с раздвижными стеклянными стенами, через которые открывается вид на террасы и озеро Дю–Монтань.

В аналогичную сумму (22 млн. евро) обойдется покупка старинного замка недалеко от французского города Бордо (регион Аквитания).

 Площадь шестиэтажного здания составляет 3.000 квадратных метров. В нем есть 77 жилых комнат, в интерьере которых сохранен стиль XVII века, библиотека и бильярдная. 

Однако главная «фишка» замка — это прилегающий к нему виноградник площадью 77 гектаров. При желании владелец недвижимости сможет самостоятельно производить элитные вина таких сортов, как «Совиньон белый», «Каберне Фран» и «Семильон».

Стоимость исторического замка, построенного в XIII веке около бельгийского городка Марш–эн–Фаменн (примерно час езды на машине от Брюсселя), составляет 25,5 миллиона евро. 

В замке насчитывается 80 спален, к каждой из которых примыкает отдельный санузел. 

Также там есть часовня, кинотеатр, бильярдная, несколько комнат для релаксации, три бара, крытый бассейн, сауна, аэродром для вертолетов, конюшня и парковка на 150 автомобилей. Здание находится в идеальном состоянии, поскольку полная реставрация объекта завершилась в конце прошлого года.

Тройку лидеров открывает замок в долине Луары во Франции, который продается за 30 миллионов евро. Объект площадью свыше 3.000 квадратных метров был возведен в XVI веке. Эксперты подчеркивают, что здание оформлено в частную собственность, поэтому при реставрации не потребуется никаких согласований с местными властями. Впрочем, ремонт в замке завершился совсем недавно. Хозяева здания получат в распоряжение 15 спален, 15 ванных комнат и еще 10 совмещенных санузлов. Кроме самого замка, на участке в 32 гектара располагаются сады, конюшни, оранжереи, а также лес, река и озеро.

На втором месте с ценником в 45 миллионов евро оказался замок Castello di Pavone в итальянской провинции Пьемонт. Здание расположено на холме и обнесено каменными стенами с дозорными башнями. Вдоль этих стен, возведенных еще в Средние века, проходит ров с водой, через который можно проехать по подъемному мосту. Внутри крепости находится часовня, построенная во времена Древнего Рима. Среди бывших владельцев замка — король Италии Ардуин, император Священной Римской империи Оттон I Великий и представители Савойской династии. В конце XIX века архитектор и историк Альфредо Д’Андраде провел реставрацию замка. В 1992 году стартовал новый этап восстановительных работ, в ходе которых здание было оснащено всеми современными удобствами. В настоящее время в замке площадью около 3.700 «квадратов» есть 30 спален и 47 ванных комнат.

Самый дорогой замок среди актуальных предложений о продаже стоит 58 миллионов евро. Здание, которое является памятником архитектуры, находится в итальянской провинции Умбрия, неподалеку от города Перуджа. Жилая площадь здания составляет почти 10 тысяч квадратных метров, а площадь окружающего замок парка — около 180 гектаров. Более подробную информацию об объекте представители продавца обещают раскрыть только в ходе частных переговоров с будущими покупателями.

В Минске на продажу выставлены несколько коттеджей, цены на которые измеряются семизначными суммами. Например, почти в 2 миллиона долларов оценен дом по улице Крупецкой (напротив «Минск–Арены») с роскошным дизайнерским ремонтом и мебелью. На 284 квадратных метрах разместились кухня–столовая, 4 комнаты, кинозал, гардероб, а также отапливаемый гараж на 2 машины. Столько же стоит и коттедж на 430 «квадратов» с бассейном, расположенный в Даровском переулке в центре Минска. Помимо того, что дом полностью оборудован мебелью и техникой, в нем имеются сауна, кинозал и бильярдная.

Одна из самых дорогих квартир, выставленных на продажу, — пятикомнатные апартаменты площадью 231 квадратный метр, расположенные на улице Чехова. За нее хозяин просит 1 миллион 170 тысяч долларов. Столь высокая цена, по его мнению, обусловлена авторским проектом квартиры дизайнера с мировым именем. Кто именно приложил руку к созданию интерьера, не уточняется. Однако цена в 5 тысяч долларов за квадратный метр явно не свойственна Минску. В пентхаусах, например, она составляет 2 — 3 тысячи долларов. Так что за те же деньги можно купить двухуровневую квартиру с террасой площадью около 400 метров. В агентствах недвижимости отмечают, что пентхаусы в Минске чаще приобретают россияне, нежели обеспеченные белорусы.