Дом взаймы

Комитет госконтроля проверил, как становятся «нуждающимися» в жилье

Комитет госконтроля проверил, как становятся «нуждающимися» в жилье


Как вы думаете, что надо для того, чтобы купить дом? На первый взгляд вопрос очень простой. Конечно же, приличная сумма денег. Если же средств не хватает, то вариантов опять–таки немного: либо кредит в банке, либо сумма, взятая в долг у родственников или друзей. Однако, как выяснили недавно сотрудники Комитета госконтроля Могилевской области и управления борьбы с экономическими преступлениями стратегического направления УВД Могилевского облисполкома, для покупки недвижимости совсем необязательно иметь... деньги. Достаточно быть начальником. И желательно такой «фирмы», у которой нужную сумму можно взять взаймы — без обременяющих процентов...


Летом прошлого года директор Чаусского ОАО «ПМК–98 «Водстрой» Зинаида Дыкалова как нуждающаяся в улучшении жилищных условий взяла у своей же организации беспроцентный заем — почти 104 миллиона рублей на покупку коттеджа. В принципе, ситуация вроде бы обыденная: весь коллектив проголосовал за то, чтобы помочь своему нуждающемуся начальнику. Но в том–то все и дело, что без крыши над головой Зинаида Ивановна не была. В Чаусах у нее есть трехкомнатная квартира, в которой живет с мужем и сыном. «Нуждающейся» директор стала как по мановению волшебной палочки. Просто... прописала к себе племянника с супругой. При этом молодые люди продолжали жить в общежитии и строить себе отдельную двухкомнатную квартиру. В беседах с контролерами заведующая общежитием Екатерина Тущикова рассказала, что супруги не только исправно вносили плату за жилье, но даже и не выписывались. Получается, «жильцы», виртуально появившись на квадратных метрах родственницы, позволили получить ей вполне реальные деньги. Причем весьма быстро. 5 июля прошлого года Зинаида Ивановна прописала в свою квартиру родню. В тот же день райисполком признал ее нуждающейся в улучшении жилищных условий. И трех недель не прошло, как на счет продавца дома поступили первые деньги. Такая вот чрезвычайная оперативность... Людям, которые, бывает, месяцами ходят за одной справкой, остается только позавидовать директору.


ПМК–98 — одно из лучших предприятий в районе. Тем не менее и здесь каждая копейка на счету. На момент получения ссуды чистая прибыль организации составляла 18 миллионов рублей — почти в 6 раз меньше, чем понадобилось директору на «улучшение» жилищных условий. Плюс к этому ПМК надо было рассчитываться по старым кредитам. Не хватало средств на выплату зарплаты, приобретение топлива и запчастей...


Есть еще несколько моментов, вызывающих, мягко говоря, недоумение. Ссуда выдана Зинаиде Дыкаловой до 2017 года. К тому времени она уже два года будет на пенсии. Спрашивается, хватит ли ей пенсионного пособия, чтобы отдать взятые взаймы деньги? В договоре о займе прописано: залогом возврата суммы является дом. Но... не обозначено какой. Получается, можно купить развалюху в деревне долларов за 300 — 400 и вернуть родной организации. Мол, «извините, денег нет и не предвидится, потому, как обязалась, возвращаю дом». Формально все в этом случае будет верно — не подкопаешься. Реально же «домик в деревне» окажется для ПМК едва ли не золотым.


По идее, если дом в залоге, новоявленный хозяин ни продать, ни поменять его права не имеет. До тех пор, пока не рассчитается с долгом. Но Зинаида Дыкалова уже сейчас может делать со своим коттеджем все, что заблагорассудится. При регистрации сделки в Чаусском бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» никаких ограничивающих записей сделано не было.


— Ситуация из ряда вон выходящая, — считает начальник управления контроля бюджетно–финансовой и социальной сферы КГК Могилевской области Алексей Игликов. — До получения займа документы Дыкаловой без проблем прошли все районные и областные инстанции. И ни у кого не возникло вопросов по поводу этой, мягко говоря, сомнительной сделки. А ведь, кроме директора, на предприятии есть работники, реально нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но никто из них заем не получил.


Генеральный директор ОАО «Холдинг «Могилевводстрой» Николай Шкрадюк лестно отзывается о работе своей подчиненной: «ПМК–98 входит в пятерку лучших в области. Там и зарплата высокая, и люди ответственные. Во многом — благодаря директору. О Зинаиде Ивановне знаю только хорошее. И потому крайне удивлен историей с покупкой ею дома. Будем ситуацию исправлять».


Сама Зинаида Ивановна уже и не рада приобретению: «В прошлом году коллектив узнал, что меня собираются переводить в Горки. Я тогда сказала, что оставлю свою чаусскую квартиру детям, а на новом месте службы получу служебную. Но коллектив отпускать меня не захотел — предложил помочь купить мне дом. Я согласилась... Когда прописывала к себе племянника, не думала, что он по закону не член семьи. Для меня Денис, как сын: его родителей не стало, когда мальчику было полтора года. С тех пор он живет в моей семье... Но сегодня я озабочена лишь одним вопросом: как быстрее найти деньги, чтобы вернуть заем в ПМК? Продам квартиру либо возьму кредит»...


Фото автора.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter