Главный вопрос – о результатах обследования дома – был адресован ведущему специалисту НПУ «Стройреконструкция», кандидату технических наук Валерию Пастушкову.
Он сообщил, что обследованием уже охвачено несколько квартир, колонны фундамента, конструкции, которые находятся в общих холлах:
-В настоящий момент трещин или каких-либо других дефектов в несущих конструкциях нет. Есть трещины, которые находятся в газосиликатных блоках, перегородках. Поэтому дом нельзя называть аварийным – безопасности живущих там людей сегодня ничего не угрожает.
В ближайший месяц обследование продолжится. Уже сделано лазерное сканирование, приглашена сторонняя организация, которая установит марки, по которым будет контролироваться движение всего здания целиком.
- Если в ходе изучения будут выявляться какие-либо повреждения, влияющие на несущую способность дома, мы незамедлительно будем отдавать письмо на эксплуатирующую организацию для разработки усиления конструкции, - заверил Пастушков.
Он также объяснил, почему жителей экстренно эвакуировали во время проведения работ.
- Когда строители стали убирать перегородку, пошло все немножко не по плану, и я как руководитель работ, который был рядом, принял решение о срочной установке страховочных стоек и эвакуации. Это было сделано мной исключительно в целях снятия хотя бы малейшего риска для жильцов.
В детали, «что пошло не так», посвятил директор УКС Советского района Валерий Минченков.
-Когда разобрали газосиликатный блок и сняли утеплитель с колонны, отскочил верхний слой бетона и выпятилась арматура с другой стороны, - рассказал специалист. - Поэтому было незамедлительно принято решение – ограничить доступ и поставить металлические двутавры. Дополнительно принято решение – усилить колонну не только с лицевой стороны, но и с обратной, при этом всю колонну с четырех сторон взять в металлическую обойму.
По данным обследования, нижняя часть обследованных колонн соответствовала проектной документации, а вот верхняя – которая осыпалась – являла собой строительный брак.
Глава Администрации Советского района Минска Юрий Трущенко информировал о разбирательствах по поводу причин произошедшего.
- Сейчас по ситуации со второй колонной правоохранительные органы проводят проверку на предмет наличия состава преступления. По результатам будет принято решение о возбуждении уголовного дела. В случае появления других материалов, которые будут свидетельствовать о каком-либо некачественном выполнении работ или других нюансов, связанных с ненадлежащим строительством или эксплуатацией, эти материалы будут передаваться правоохранителям.
Жильцы возмущены, что ситуация, которая требовала незамедлительных действий, затянулась на целый год. У специалистов на это свои аргументы.
-Чтобы начать процесс усиления несущей конструкции, необходимо, во-первых, посмотреть, что с ней происходит, - объясняет директор УКС Советского района Валерий Минченков. – Что и было сделано. Второй нюанс – проектный институт выполнил за свой счет проектное решение по усилению колонны. Ведь без проекта ни один строитель не подойдет к конструкции. После получения проектного решения в сентябре 2018 года были проведены переговоры с подрядными организациями. Работы можно было выполнять при наступлении устойчиво положительных температур. Она должна быть от + 10 до +15 и стабильно. Есть химические анкера, которые себя ведут непредсказуемо при холодных температурах. В проблемной колонне были установлены дополнительные стойки и после определения подрядчика обозначили срок выполнения работ – конец марта – начало апреля.
Да, сроки немного сместились, признают представители госслужб, но на безопасность жильцов это не влияет.
Мониторинг дома и работы по усилению конструкций продолжаются. Юрий Трущенко пообещал, что сразу после майских праздников на официальном сайте администрации Советского района появится специальный раздел, посвященный ходу проведения работ и заключений специалистов, который будет обновляться. КУП ЖКХ займется восстановлением мест общего пользования за свой счет. После установления виновных лиц все затраты – от обследований до ремонтов – будут ими возмещены.
Специалисты заверили, что дом на Широкой, 3, простоит свой нормативный срок – пятьдесят лет, а то и больше.