Семья Муллаевых.Игра стоит свеч
Перечень домов в указе широк — строительство ведется практически в каждом из районов Минска. Муллаевы выбрали для себя Октябрьский — из-за развитой инфраструктуры. Их новый многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и наземным паркингом расположится по улице Жуковского.— Квартира нам обошлась в 244 тысячи белорусских рублей. Мы заключили договор с Минским домостроительным комбинатом, оформили субсидию в Беларусбанке на сумму 71 800 рублей, вложили в стройку семейный капитал — около 24 тысяч рублей, а для погашения оставшейся суммы в 150 тысяч оформили коммерческий кредит, — рассказывает Светлана Муллаева.
«Квадрат» в трехкомнатной квартире на Жуковского выйдет новоселам недешево: 1983,32 белорусского рубля за нормативную площадь и 3200 — сверх нормы. Для сравнения: в панельных домах для очередников в микрорайоне Сокол нормативный «квадрат» стоит 1750 рублей, а сверх — почти в 1,5 раза дешевле — 1900 рублей. При этом квартиры на Жуковского сдаются без чистовой отделки. По мнению Светланы Муллаевой, это разумная финансовая разница с учетом того, что дом в 100 метрах от метро «Ковальская Слобода» и есть подземный паркинг на 300 машино-мест:— Мы готовы взять кредит и доплатить, чтобы не ждать несколько лет в очередях за более дешевым метражом в панельках. В монолитных квартирах выше потолки, есть окна в пол, а самое главное — отсутствуют несущие стены. Можно расположить комнаты так, чтобы у каждого ребенка было свое пространство. В нашей квартире также огромная кухня — 21 «квадрат». Будем собираться своей большой семьей, отмечать вместе праздники. Надеемся справить новоселье в следующем году, если застройщик выполнит работы в срок.
Задача номер один — помочь многодетным
Начальник отдела регулирования жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская рассказала, что всего за этот год в стране справят новоселье 8334 многодетные семьи. Для них будет построено более 670 тысяч квадратных метров жилья. По итогам 9 месяцев 7574 семьи (это почти 91 процент) из числа очередников уже получили ключи. Самые высокие темпы строительства демонстрируют Брестская и Минская области.— Напомним, многодетные семьи могут рассчитывать на льготные кредиты на условиях, предусмотренных Указом № 13, а также на субсидии на уплату части процентов и погашение основного долга по кредитам в соответствии с Указом № 240. Правительство выделило для кредитования банкам по этим указам 1126,2 миллиона рублей.
Высокие темпы строительства в Беларуси сократили количество очередников на 10 процентов за 5 лет. Инна Пинковская поясняет цифру: в прошлом году, например, удалось перевыполнить план по строительству жилья в стране: рассчитывали возвести 4 миллиона квадратных метров, а по факту получили более 4,3. Надеются в министерстве на такой результат и в 2022‑м: план высокий — 4,2 миллиона «квадратов», 1,2 — с господдержкой. По состоянию на ноябрь организациями всех форм собственности построено 36,1 тысячи новых квартир, введено в эксплуатацию почти 3,1 миллиона квадратных метров общей площади жилья. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, построено 1,3 миллиона квадратных метров, или 42,5 процента от общего объема введенного жилья (из них с использованием государственной поддержки более миллиона «квадратов»).
Всего в Беларуси по госпрограмме «Строительство жилья» на 2021 — 2025 годы запланировано ввести 21,4 миллиона квадратных метров жилья, уточняет Инна Пинковская:
— Средняя цена квадратного метра в домах, построенных с господдержкой, на 2022 год в республике установлена на уровне 1222,8 рубля. В первом полугодии фактическая средняя стоимость одного «квадрата» оказалась даже ниже — 1189 рублей.gorbatenko@sb.by
