В Беларуси существенно сократится документооборот при государственной регистрации недвижимого имущества. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в Государственном комитете по имуществу, комментируя закон от 21 мая 2013 года "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
"Закон позволит избавиться от необоснованного документооборота и существенно сократит количество обязательных к предоставлению для государственной регистрации недвижимого имущества документов, - отметили в комитете. - Так, при совершении регистрационных действий на основании удостоверенного нотариально либо регистратором договора информирование правообладателя и иных заинтересованных лиц о приеме документов не потребуется".
Для госрегистрации построенного здания, сооружения, изолированного помещения, машино-места регистратору можно представить только решение об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию. В отношении незавершенного законсервированного капитального строения исключается необходимость представления отдельного документа, подтверждающего, что строительство производилось без существенных отступлений от проекта и нарушений строительных норм и правил, поскольку этот факт будет подтверждаться совокупностью иных предоставляемых документов.
Также закон лишает недобросовестных субъектов возможности затягивать сроки совершения регистрационных действий. Одновременно не допускается возможность нарушения прав и законных интересов всех участников правоотношений. Дается право любому заинтересованному лицу в течение установленного срока приостановления совершения регистрационного действия обратиться в суд для оспаривания сделки.
Законом изменены требования к документам, являющимся основанием для государственной регистрации и состоящим из двух и более листов. Такие документы должны быть прошиты либо могут быть скреплены иным образом, не позволяющим их разъединить.
Предусматривается и увеличение срока прохождения регистратором очередной аттестации с трех до пяти лет.
Расширена компетенция Государственного комитета по имуществу. Ведомству делегировано право на определение порядка удостоверения регистратором документов, являющихся основанием для госрегистрации сделки с недвижимым имуществом.
Закон вступит в силу с 30 августа 2013 года.
БЕЛТА
