Законопроектом Кодекс о земле излагается в новой редакции. Предусматривается, что решение фундаментальных вопросов, касающихся использования сельскохозяйственных и лесных земель, сохраняется в полномочиях Президента. Совет Министров наделяется компетенцией по установлению порядков: изъятия и предоставления земельных участков, перевода земель из одних категорий и видов в другие. Корректируются полномочия районных, городских исполнительных комитетов.
Комментируя журналистам нововведения данного законопроекта, депутат Палаты представителей Николай Шевчук отметил, что на заседании принят очень важный для нашей страны законопроект, который касается каждого человека, гражданина нашей страны, организаций и всех тех, кто заинтересован и готов трудиться на земле, строить и развивать свое государство:
– Законопроектом внесены принципиальные изменения. В соответствии с обновленным Основным законом нашей страны часть полномочий передана органам на местах, часть – Правительству. За Президентом остаются стратегические вопросы, которые обеспечивают безопасность страны – земли сельскохозяйственного назначения и лесные земли. Остальные вопросы, которые сегодня существуют в обществе, будут решаться на местном уровне согласно существующим нормам и новому законодательству. Кроме того, можно будет узаконить все те противоречия, которые имелись при строительстве, самовольном строительстве, каких-то небольших нарушениях при строительстве. Они будут решаться на уровне местных органов власти, которые примут решение в пользу гражданина. Также можно будет развивать сельскохозяйственные организации, бизнес, фермерство, получить землю без особых проблем. Человек сможет получить столько земли, сколько ему необходимо. Он может спокойно обрабатывать участки и получить те земли, которые находятся рядом и не обрабатываются. Предусматривается возможность увеличения участков, которые раньше выделялись для личного подсобного хозяйства. Все вопросы, которые ставила жизнь, депутаты максимально учли в новом Кодексе о земле.
В целях исключения коррупционных проявлений, а также эффективного использования "золотых" земель пригородных районов Минска и областных центров устанавливается требование о внесении землепользователем платы за земельный участок по его рыночной стоимости, но не ниже кадастровой. В случае, если земельный участок ранее был выкуплен в частную собственность по кадастровой стоимости, землепользователем будет осуществляться доплата разницы между рыночной и кадастровой стоимостью земельного участка.
Увеличиваются размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в сельских населенных пунктах.
Проектом закона предлагается установить, что после вступления в силу закона в течение трех лет Минский городской, областные исполнительные комитеты по согласованию с Главой государства будут вправе принять решение о судьбе земельного участка при самовольном его занятии. Нормы законопроекта позволят значительной части населения реализовать свои возможности по распоряжению земельными участками, упорядочить объекты самовольного строительства и в целом будут способствовать развитию сельских территорий.
