Брестская пирамида

ВОПИЮЩИЕ факты обмана дольщиков привел во вторник в своем докладе на республиканском совещании по проблемам строительства Президент Беларуси Александр ЛУКАШЕНКО. «Нашлись деятели, которые объявляли о строительстве дома, с дольщиков собирали деньги, а затем транжирили их. В результате оставляли людей и без жилья, и без средств. Можно говорить в данном случае о создании пирамиды», — сказал белорусский лидер. В подтверждение своих слов Александр Лукашенко привел ряд характерных примеров. В числе прочих был назван и случай с деятельностью ООО «Облик», провалившего строительство нескольких объектов в Брестской области. В этой связи Президент указал на необходимость большего контроля над жилищным строительством со стороны местных органов власти. «В голове не укладывается, куда смотрела местная власть на протяжении ряда лет? Ведь сбои в работе этих горе-строителей были налицо, — сказал Александр Лукашенко. — Почему не принимали меры? Неужели не видели? И год не видели, и полтора года тому назад не замечали. Ждали, пока Президент вмешается и пришлет группу для разбирательства?» Сегодня мы знакомим читателей «БН» с подробностями этого нашумевшего дела, которое рассматривается в Брестском областном суде.

Кто ответит за то, что вместо долгожданных квартир многие горожане получили дырку от бублика, финансовые потери и постоянную головную боль?

ВОПИЮЩИЕ факты обмана дольщиков привел во вторник в своем докладе на республиканском совещании по проблемам строительства Президент Беларуси Александр ЛУКАШЕНКО. «Нашлись деятели, которые объявляли о строительстве дома, с дольщиков собирали деньги, а затем транжирили их. В результате оставляли людей и без жилья, и без средств. Можно говорить в данном случае о создании пирамиды», — сказал белорусский лидер. В подтверждение своих слов Александр Лукашенко привел ряд характерных примеров. В числе прочих был назван и случай с деятельностью ООО «Облик», провалившего строительство нескольких объектов в Брестской области. В этой связи Президент указал на необходимость большего контроля над жилищным строительством со стороны местных органов власти. «В голове не укладывается, куда смотрела местная власть на протяжении ряда лет? Ведь сбои в работе этих горе-строителей были налицо, — сказал Александр Лукашенко. — Почему не принимали меры? Неужели не видели? И год не видели, и полтора года тому назад не замечали. Ждали, пока Президент вмешается и пришлет группу для разбирательства?» Сегодня мы знакомим читателей «БН» с подробностями этого нашумевшего дела, которое рассматривается в Брестском областном суде.

К судебному процессу над бывшим генеральным  директором брестского ООО «Облик» Николаем  Климуком у жителей города над Бугом повышенное внимание. Ведь многие из них до сих пор не могут вселиться в недостроенные квартиры. На каждом заседании Брестского областного суда выступают десятки потерпевших. Всего в ходе судебного процесса предстоит опросить более 400 человек. Пострадавших от деятельности «Облика» очень много. Долгострои, которые фирма начинала возводить несколько лет назад, можно увидеть практически в каждом микрорайоне Бреста. Вначале дело у строителей спорилось. Железобетонные каркасы семнадцатиэтажных домов росли как грибы после дождя, и в центральной части города над Бугом, и в динамично расстраивающихся кварталах Ковалево и Вульки. Фирма заключала договора с новыми дольщиками, и казалось, что по темпам, качеству строительных работ не возникнет никаких проблем. Однако в 2011 году начались серьезные сбои. Затихли башенные краны, установленные возле многоэтажек, застопорились кладка кирпичных стен, установка стеклопакетов, внутренняя отделка.

Проблемы, созданные ООО «Облик», пришлось срочно решать руководству города и области. Ввод в эксплуатацию первого из долгостроев в микрорайоне Ковалево осуществил один из флагманов строительной отрасли Брестчины — стройтрест № 8. Правда, жильцам, справившим новоселья в новом доме, пришлось вносить дополнительные средства на окончание строительства.

Материалы уголовного дела насчитывают 113 томов. Кроме того, имеется 30 томов бухгалтерских и других документов, проливающих свет на деятельность «Облика». По словам председателя коллегии Брестского областного суда Нины Шестак, рассматривающей это уголовное дело, опрошена уже более половины потерпевших дольщиков.

Жертв обмана так много, что только ознакомление с их показаниями у суда займет еще около месяца. Не все потерпевшие являются на заседания. У некоторых пайщиков претензии к руководителю некогда крупной строительной компании изменились. Во-первых, прошло время, во-вторых, в отдельных долгостроях жильцы уже справили новоселья. Конечно, квартиры обошлись им дороже,  чем планировалось изначально. Но уже одно то, что жилищная «эпопея» благополучно закончилась, людей успокоило.

Все незавершенные объекты «Облика» можно без труда узнать, даже если впервые приезжаешь в город над Бугом. Размах строительства впечатляет уже издалека. На фоне девятиэтажных панельных и кирпичных домов на улице Октябрьской революции и в других местах гигантские башни смотрятся очень внушительно. Странно, что когда их начинали возводить, никто не задался вопросом: а не  слишком ли большие аппетиты у частной фирмы? По силам ли ей столь огромный объем работ?

Первые проблемы начали появляться еще лет пять-шесть назад. К примеру, многоэтажный дом, в котором должна была получить квартиру семья брестчанки Ирины Данько, планировался к сдаче в 2008 году, а был введен в строй значительно позже. И уже не «Обликом», который постоянно отодвигал сроки и предлагал подписать дополнительные соглашения. Дольщики не шли на это, ведь и так в кассу частной компании они внесли по тем временам очень крупные суммы. К примеру, семья Данько заплатила около 140 миллионов рублей.

Когда строительные работы прекратились и стало ясно, что фирма Николая Климука из-за отсутствия средств не сможет их вести, проблему стали решать на уровне города и области. На прямые линии, которые проводил председатель Брестского облисполкома Константин Сумар, дольщики «Облика» обращались постоянно. Руководитель Брестчины сказал, что проблема будет решена, и в скором времени на замерших стройках закипела работа. Правда, вели ее уже не специалисты обанкротившегося частного предприятия, против директора которого возбудили уголовное дело, а проверенные и надежные строительные организации.

Обманутым дольщикам «Облика» пришлось вступать в новые кооперативы и доплачивать деньги. Ирина Данько, к примеру, потратила дополнительно около 35 миллионов рублей. Иначе новоселье до сих пор было бы под вопросом.

В аналогичную ситуацию попали многие другие дольщики. Некоторые доплачивали по 40 и более миллионов рублей, чтобы достроить свои квартиры. Изначально сумма ущерба, который фирма Климука нанесла своим клиентам, доходила до 60 миллиардов рублей. Она была составлена на основе первичных показаний потерпевших, большинство из которых во время расследования уголовного дела еще не получило квартир. Теперь, когда суммы переплат известны, размер ущерба, причиненного ООО «Облик» дольщикам, может уменьшиться.

По словам заместителя председателя хозяйственного суда Брестской области Нины Деркач, ведущей параллельно с уголовным дело о банкротстве «Облика», возможность компенсировать потерпевшим убытки есть. Возмещать деньги потерпевшим будут из средств, полученных от продажи имущества ООО «Облик». На начальном этапе банкротства, по оценкам специалистов, его было на сумму порядка 14 миллиардов рублей. Одна лишь производственная база предприятия была оценена в 5 миллиардов. В хозяйственном суде рассчитывают, что за счет имущества, принадлежавшего обанкротившейся фирме, потерпевшим дольщикам удастся вернуть не менее половины ущерба. Это хотя бы кое-что. Ведь для пострадавших от фирмы семей сейчас важен каждый рубль. Правда, некоторые собственники уже построенных квартир предъявляют завышенные иски, с учетом инфляционных процессов за последние годы. Сотрудники хозяйственного суда дотошно вникают во все нюансы, чтобы вынести максимально справедливые решения.

Кстати, куда ушли деньги, которые дольщикам пришлось переплачивать, до сих пор не ясно. Впрочем, есть надежда, что в ходе суда достоверный ответ будет найден. И каждый получит по заслугам. 

Проходя по улицам Бреста, замечаю, что на «обликовских» долгостроях быстрыми темпами работают строители других организаций. В многоэтажном доме на перекрестке бульвара Космонавтов и улицы Пушкинской, на месте которой еще недавно за забором возвышалась лишь часть бетонной коробки, уже ведутся отделочные работы. Их стараются завершить в самые сжатые сроки, чтобы стоимость квартир для людей была как можно ниже. Приемлемой ее, конечно, не назовешь, если речь идет о крупных переплатах, но сам факт приближающихся новоселий вселяет в жильцов оптимизм.

Александр КУРЕЦ, «БН»

 

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?